Zoek binnen het forum
Vraag: Efdienstbaarheid/recht van overpad
Naam: Judith van de Weert (datum: 14-06-2012 09:59)
Wij hebben een pand (onder winkel, boven appartement). Tussen de buren en ons zit een pad van 2 meter 30. Boven het pad zitten de slaapkamers van ons pand. Op het pad zit het recht van overpad. In eerste instantie bedoeld voor paard en wagen nu is dat voor een auto. In het pad van 2 meter 30 zit een deur om de winkel in en uit te kunnen. Aan het einde van de pad, vlak voor de afbuiging zit ook een ingang van een winkel. Nu hebben de buren het pand verkocht en wordt het e.e.a. gesloopt. Er komen nu 2 winkels en daarboven komen 4 appartement. Aan de achterkant komen 5 parkeerplaatsen. Die auto's moeten allemaal over de smalle pad, waarboven de slaapkamers zitten, de ingang van de winkel is gesitueerd. Wij vinden dit een verzwaring van het recht en willen niet dat dit er komt. Heeft het zin hier tegen in beroep te gaan of trekken we aan het kortste eind.
Bijlage: P1050958.JPG Reageer
Naam: Judith van de Weert (datum: 14-06-2012 09:59)
Wij hebben een pand (onder winkel, boven appartement). Tussen de buren en ons zit een pad van 2 meter 30. Boven het pad zitten de slaapkamers van ons pand. Op het pad zit het recht van overpad. In eerste instantie bedoeld voor paard en wagen nu is dat voor een auto. In het pad van 2 meter 30 zit een deur om de winkel in en uit te kunnen. Aan het einde van de pad, vlak voor de afbuiging zit ook een ingang van een winkel. Nu hebben de buren het pand verkocht en wordt het e.e.a. gesloopt. Er komen nu 2 winkels en daarboven komen 4 appartement. Aan de achterkant komen 5 parkeerplaatsen. Die auto's moeten allemaal over de smalle pad, waarboven de slaapkamers zitten, de ingang van de winkel is gesitueerd. Wij vinden dit een verzwaring van het recht en willen niet dat dit er komt. Heeft het zin hier tegen in beroep te gaan of trekken we aan het kortste eind.
Bijlage: P1050958.JPG Reageer
Re: Efdienstbaarheid/recht van overpad
Naam: Frans (datum: 14-06-2012 10:20)
Wie is het dienende erf en wat staat er exact beschreven in uw eigendomsbewijs?
Naam: Frans (datum: 14-06-2012 10:20)
Wie is het dienende erf en wat staat er exact beschreven in uw eigendomsbewijs?
Re: Efdienstbaarheid/recht van overpad
Naam: Judith van de Weert (datum: 14-06-2012 11:53)
Wij zijn het heersend erf. In de akte staat dat de buren recht van overpad hebben. Tot nu toe is 1 woning links en 1 woning rechts. Dat gaan nu dan 4 woningen links worden en 2 winkelpanden. Met de bijbehorende parkeerplaatsen anders mogen ze geen appartementen meer bouwen.
Naam: Judith van de Weert (datum: 14-06-2012 11:53)
Wij zijn het heersend erf. In de akte staat dat de buren recht van overpad hebben. Tot nu toe is 1 woning links en 1 woning rechts. Dat gaan nu dan 4 woningen links worden en 2 winkelpanden. Met de bijbehorende parkeerplaatsen anders mogen ze geen appartementen meer bouwen.
Re: Efdienstbaarheid/recht van overpad
Naam: John (datum: 14-06-2012 12:34)
Dit is een verzwaring van het recht wat ik zeker aan een advocaat zou voorleggen. De personen die er straks door moeten, m.b.t. de garage's en bewoners hebben nu nog geen recht van overpad en kan ook zeker niet automatisch verkregen worden. mocht een rechter dit toch toewijzen, economisch belang, dan zou ik er zeker een vergoeding voor eisen wat in alle redelijkheid niet zal worden afgewezen. als u niets doet weet u zeker dat er straks meerdere personen gebruik van maken die er naar mijn mening geen recht op hebben. dat de gemeente reeds een vergunning heeft gegeven doet niet ter zake dit is een civielrechterlijke aangelegenheid. u kunt er wel tegen protesteren zodat de zaak mogelijk wordt opgeschort.
Naam: John (datum: 14-06-2012 12:34)
Dit is een verzwaring van het recht wat ik zeker aan een advocaat zou voorleggen. De personen die er straks door moeten, m.b.t. de garage's en bewoners hebben nu nog geen recht van overpad en kan ook zeker niet automatisch verkregen worden. mocht een rechter dit toch toewijzen, economisch belang, dan zou ik er zeker een vergoeding voor eisen wat in alle redelijkheid niet zal worden afgewezen. als u niets doet weet u zeker dat er straks meerdere personen gebruik van maken die er naar mijn mening geen recht op hebben. dat de gemeente reeds een vergunning heeft gegeven doet niet ter zake dit is een civielrechterlijke aangelegenheid. u kunt er wel tegen protesteren zodat de zaak mogelijk wordt opgeschort.
Re: Efdienstbaarheid/recht van overpad
Naam: Frans (datum: 14-06-2012 18:13)
Als de bewoners ook op een andere wijze bij hun woning kunnen komen, zou ik op korte termijn een hek plaatsen met een slot (gecertificeerd). Er is dan controle op elke extra sleutel die bijgemaakt moet worden en alleen een sleutel geven aan de buren.
Reageer
Naam: Frans (datum: 14-06-2012 18:13)
Als de bewoners ook op een andere wijze bij hun woning kunnen komen, zou ik op korte termijn een hek plaatsen met een slot (gecertificeerd). Er is dan controle op elke extra sleutel die bijgemaakt moet worden en alleen een sleutel geven aan de buren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)