Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning zwembad
Naam: Erwin (datum: 11-06-2012 14:26)
Hoi,
Heb een conflict met de buren (nr.10) , zij hebben de gemeente gebeld met de mededing dat er geen vergunning is aangevraagd voor mijn zwembad.
Zwembad is in 2004 gebouwd
Het is een zwembad ?4.2 m met een oppervlakte van 14m2, diepte 1.2m waarvan 0.70 cm in de grond. Het is zo?n bad wat vele mensen gewoon op het gras plaatsen
Dit zwembad is echter wel professioneel ingebouwd en voorzien van een goede pomp en zonnecollectoren.
Sinds enkele jaren begint de buurman zich te ergeren aan het geluid van de pomp
Na enkele aanpassingen (isolatie schuur/ bekisting pomp en nieuwe pomp) vond hij het in 2009 ok?, echter in juli 2011 begon hij weer te dreigen dat hij de gemeente zou bellen en zou vertellen dat we geen vergunning hebben. Dit heeft hij toen echter uiteindelijk niet gedaan.
Ik heb zelf toen echter wel de gemeente gebeld en het hele verhaal voorgelegd.
Omdat er per 1 oktober geen vergunning meer nodig zou zijn (WABO WET) heb ik de gemeente gevraagd of het nog wel zin heeft om vergunning aan te vragen. De gemeente zei dat het officieel nog zou moeten.
Heb toen besloten om het niet te doen omdat ik niet zeker wist of de buurman wel de gemeente ging bellen. Dit hebben ze,zo bleek later ook niet gedaan, dus ik dacht het probleem is opgelost, echter begin juni 2012 heeft hij alsnog de gemeente gebeld.
Vervolgens is er iemand van de gemeente (handhaving) op bezoek geweest en heeft enkele foto?s gemaakt van de tuin en het zwembad.
Heb daarna een gesprek gehad met iemand van de gemeente en hij zei dat er toch vergunning aangevraagd moet worden omdat er een te groot gedeelte van het kavel bebouwd is (ik geloof 50% van het kavel vanaf de voortuin mag bebouwd zijn??) Omdat we een bungalow hebben zitten we daar denk ik over heen Mijn vraag is klopt deze regelgeving wel ??
Wat is jullie advies hoe ik het beste kan handelen? Is er een kans dat als de buurman bezwaar maakt op de vergunning ik alsnog het zwembad moet afbreken ??
Bijlage: kavel.pdf Reageer
Naam: Erwin (datum: 11-06-2012 14:26)
Hoi,
Heb een conflict met de buren (nr.10) , zij hebben de gemeente gebeld met de mededing dat er geen vergunning is aangevraagd voor mijn zwembad.
Zwembad is in 2004 gebouwd
Het is een zwembad ?4.2 m met een oppervlakte van 14m2, diepte 1.2m waarvan 0.70 cm in de grond. Het is zo?n bad wat vele mensen gewoon op het gras plaatsen
Dit zwembad is echter wel professioneel ingebouwd en voorzien van een goede pomp en zonnecollectoren.
Sinds enkele jaren begint de buurman zich te ergeren aan het geluid van de pomp
Na enkele aanpassingen (isolatie schuur/ bekisting pomp en nieuwe pomp) vond hij het in 2009 ok?, echter in juli 2011 begon hij weer te dreigen dat hij de gemeente zou bellen en zou vertellen dat we geen vergunning hebben. Dit heeft hij toen echter uiteindelijk niet gedaan.
Ik heb zelf toen echter wel de gemeente gebeld en het hele verhaal voorgelegd.
Omdat er per 1 oktober geen vergunning meer nodig zou zijn (WABO WET) heb ik de gemeente gevraagd of het nog wel zin heeft om vergunning aan te vragen. De gemeente zei dat het officieel nog zou moeten.
Heb toen besloten om het niet te doen omdat ik niet zeker wist of de buurman wel de gemeente ging bellen. Dit hebben ze,zo bleek later ook niet gedaan, dus ik dacht het probleem is opgelost, echter begin juni 2012 heeft hij alsnog de gemeente gebeld.
Vervolgens is er iemand van de gemeente (handhaving) op bezoek geweest en heeft enkele foto?s gemaakt van de tuin en het zwembad.
Heb daarna een gesprek gehad met iemand van de gemeente en hij zei dat er toch vergunning aangevraagd moet worden omdat er een te groot gedeelte van het kavel bebouwd is (ik geloof 50% van het kavel vanaf de voortuin mag bebouwd zijn??) Omdat we een bungalow hebben zitten we daar denk ik over heen Mijn vraag is klopt deze regelgeving wel ??
Wat is jullie advies hoe ik het beste kan handelen? Is er een kans dat als de buurman bezwaar maakt op de vergunning ik alsnog het zwembad moet afbreken ??
Bijlage: kavel.pdf Reageer
Re: vergunning zwembad
Naam: John (datum: 11-06-2012 14:53)
Ik denk niet dau U hier destijds een vergunning voor aan had moeten vragen. Een zwembad (met staanders en zeil) is geen BOUWEN, telt gewoon niet mee.
Naam: John (datum: 11-06-2012 14:53)
Ik denk niet dau U hier destijds een vergunning voor aan had moeten vragen. Een zwembad (met staanders en zeil) is geen BOUWEN, telt gewoon niet mee.
Re: vergunning zwembad
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-06-2012 15:01)
Ligt er maar net aan. Een zwembad met een harde shell is wel degelijk als bouwen te zien (het is een 'constructie'). Wanneer het meer een vijveridee is (zeil in een uitgegraven kuip) valt het niet onder de bouwregelgeving.
Wanneer je meer dan 50% van je erf voor andere doeleinden gebruikt, kan de gemeente hier een probleem van maken omdat je effectief de bestemming tenietdoet. Wanneer ik naar het plaatje kijk heb ik niet het idee dat er al 50% van het achtererf is dichtgebouwd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-06-2012 15:01)
Ligt er maar net aan. Een zwembad met een harde shell is wel degelijk als bouwen te zien (het is een 'constructie'). Wanneer het meer een vijveridee is (zeil in een uitgegraven kuip) valt het niet onder de bouwregelgeving.
Wanneer je meer dan 50% van je erf voor andere doeleinden gebruikt, kan de gemeente hier een probleem van maken omdat je effectief de bestemming tenietdoet. Wanneer ik naar het plaatje kijk heb ik niet het idee dat er al 50% van het achtererf is dichtgebouwd.
Re: vergunning zwembad
Naam: John (datum: 11-06-2012 15:08)
Als het staanders met zeil zijn (al of niet verzonken in de grond) is en was het geen bouwen. Pas als je daadwerkelijk wanden gaat metselen en een vloer storten dan is het bouwen.
Denk niet dat iedereen voor, die al of niet ingegraven trampolines, een vergunning heeft aangevraagd ?
Naam: John (datum: 11-06-2012 15:08)
Als het staanders met zeil zijn (al of niet verzonken in de grond) is en was het geen bouwen. Pas als je daadwerkelijk wanden gaat metselen en een vloer storten dan is het bouwen.
Denk niet dat iedereen voor, die al of niet ingegraven trampolines, een vergunning heeft aangevraagd ?
Re: vergunning zwembad
Naam: Henk Veenstra , van gemeente (datum: 12-06-2012 16:14)
Wat dachten jullie van artikel 3, lid 5 van Bijlage II van het BOR??
Vergunningsvrij is een zwembad mits deze niet voorzien is van een overkapping.
Naam: Henk Veenstra , van gemeente (datum: 12-06-2012 16:14)
Wat dachten jullie van artikel 3, lid 5 van Bijlage II van het BOR??
Vergunningsvrij is een zwembad mits deze niet voorzien is van een overkapping.
Re: vergunning zwembad
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-06-2012 09:17)
@Henk
1. dat vergunningvrij zijn geldt alleen voor een bouwactiviteit, niet voor strijd met het BP. Gezien de vraag denk ik dat daar het probleem speelt.
2. Je kunt pas met dat artikel werken wanneer je het daadwerkelijk over 'bouwen' hebt. En dat is nog maar de vraag.
Wat ik zelf denk: zwembad is geen bouwwerk, enige strijdigheid is er blijkbaar een met het bestemmingsplan omdat er meer dan 50% van vlak wat in het BP is aangewezen als 'erf' is bebouwd. Het zou handig zijn wanneer de poster een uitsnede uit het bestemmingsplan zou posten om hier duidelijkheid over te krijgen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-06-2012 09:17)
@Henk
1. dat vergunningvrij zijn geldt alleen voor een bouwactiviteit, niet voor strijd met het BP. Gezien de vraag denk ik dat daar het probleem speelt.
2. Je kunt pas met dat artikel werken wanneer je het daadwerkelijk over 'bouwen' hebt. En dat is nog maar de vraag.
Wat ik zelf denk: zwembad is geen bouwwerk, enige strijdigheid is er blijkbaar een met het bestemmingsplan omdat er meer dan 50% van vlak wat in het BP is aangewezen als 'erf' is bebouwd. Het zou handig zijn wanneer de poster een uitsnede uit het bestemmingsplan zou posten om hier duidelijkheid over te krijgen.
Re: vergunning zwembad
Naam: Ellen (datum: 20-06-2012 15:38)
Wanneer iets ( een zwembad/ partytent)wordt geplaatst dat blijvens is dan heb je daar een vergunning voor nodig ongeacht het materiaal waar het van gemaakt is. Heb hetzelfde probleem gehad met een partytent die wij op de inrit hadden neergezet vanwege de overlast van een dennenboom ( douglas) die bij onze buren op het erf staat. ( denk aan naalden, hars enz.). Wij moesten deze partytent verwijderen omdat dit een blijvend karakter had. Ik kan me voorstellen dat dit ook voor een zwembad geldt.
Naam: Ellen (datum: 20-06-2012 15:38)
Wanneer iets ( een zwembad/ partytent)wordt geplaatst dat blijvens is dan heb je daar een vergunning voor nodig ongeacht het materiaal waar het van gemaakt is. Heb hetzelfde probleem gehad met een partytent die wij op de inrit hadden neergezet vanwege de overlast van een dennenboom ( douglas) die bij onze buren op het erf staat. ( denk aan naalden, hars enz.). Wij moesten deze partytent verwijderen omdat dit een blijvend karakter had. Ik kan me voorstellen dat dit ook voor een zwembad geldt.
Re: vergunning zwembad
Naam: Sandra (datum: 21-03-2018 14:42)
De regelgeving is intussen weer wel wat veranderd. In veel gevallen heb je geen vergunning meer nodig voor een <a href="https://www.inbouwzwembad.nl/zwembad-bouwen" title="zwembad bouwen">inbouwzwembad</a>. Uitzonderingen zijn wel als het bad in de voortuin word geplaatst bijvoorbeeld. dit is verandering van het straatbeeld en zal altijd een vergunning voor nodig zijn. Ook als het te veel oppervlakte word of als er een overdekking opzit die wat hoger is zijn vergunningen nodig. Wil je zeker weten of je een vergunning nodig hebt. Check dan op www.omgevingsloket.nl of je inderdaad een vergunning nodig hebt. Dat scheelt een hoop zorgen.
Reageer
Naam: Sandra (datum: 21-03-2018 14:42)
De regelgeving is intussen weer wel wat veranderd. In veel gevallen heb je geen vergunning meer nodig voor een <a href="https://www.inbouwzwembad.nl/zwembad-bouwen" title="zwembad bouwen">inbouwzwembad</a>. Uitzonderingen zijn wel als het bad in de voortuin word geplaatst bijvoorbeeld. dit is verandering van het straatbeeld en zal altijd een vergunning voor nodig zijn. Ook als het te veel oppervlakte word of als er een overdekking opzit die wat hoger is zijn vergunningen nodig. Wil je zeker weten of je een vergunning nodig hebt. Check dan op www.omgevingsloket.nl of je inderdaad een vergunning nodig hebt. Dat scheelt een hoop zorgen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)