Zoek binnen het forum
Vraag: Overgangsrecht rapporten
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 09:54)
Een project is gefaseerd ingediend, fase 1 op 8-4-2011 en 28-4-2012 goedgekeurd door gemeente (bestem.wijz).
Fase 2 wordt ingediend op 18-4-2012. Constructieonderzoek en bouwbesluitberekeningen zijn opgesteld in November 2011 (conform BB2003). Gemeente vraagt aangepaste onderzoeken conform BB2012. Als ik mij beroep op het overgangsrecht (art 9.1) is het dan mogelijk de BB-berekeningen conform BB2012 en constructie conform BB2003 in te dienen (i.v.m. gunstige brandveiligheids eisen BB2012).
Of dient bij een beroep op het overgangsrecht, het gehele pakket (tekeningen/constructie/BB-berekeningen) te voldoen aan het BB2003?
Reageer
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 09:54)
Een project is gefaseerd ingediend, fase 1 op 8-4-2011 en 28-4-2012 goedgekeurd door gemeente (bestem.wijz).
Fase 2 wordt ingediend op 18-4-2012. Constructieonderzoek en bouwbesluitberekeningen zijn opgesteld in November 2011 (conform BB2003). Gemeente vraagt aangepaste onderzoeken conform BB2012. Als ik mij beroep op het overgangsrecht (art 9.1) is het dan mogelijk de BB-berekeningen conform BB2012 en constructie conform BB2003 in te dienen (i.v.m. gunstige brandveiligheids eisen BB2012).
Of dient bij een beroep op het overgangsrecht, het gehele pakket (tekeningen/constructie/BB-berekeningen) te voldoen aan het BB2003?
Reageer
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: dennis (datum: 15-05-2012 12:01)
waarschijnlijk heb je bij fase 2 de activiteit bouwen aangevraagd. Deze is na 1 april 2012 aangevraagd. Hierdoor moeten de rapporten voldoen aan bouwbesluit 2012. Het overgangsrecht is alleen van toepassing als de aanvraag voor de activiteit bouwen voor 1 april 2012 was ingediend.
Naam: dennis (datum: 15-05-2012 12:01)
waarschijnlijk heb je bij fase 2 de activiteit bouwen aangevraagd. Deze is na 1 april 2012 aangevraagd. Hierdoor moeten de rapporten voldoen aan bouwbesluit 2012. Het overgangsrecht is alleen van toepassing als de aanvraag voor de activiteit bouwen voor 1 april 2012 was ingediend.
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 12:17)
Betekent dit dat het 'verzoek tot aanvulling bestemmingsplan' (aangevraagd medio 2011, behandeld als fase 1) niet wordt beschouwd als 'verzoek tot bouwen'?
Want fase 2 van de aanvraag betreft het aanleveren bouwtekeningen en bijbehorende berekeningen. Dan kan je toch stellen dat het een 'gefaseerd verzoek tot bouwen' betreft?
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 12:17)
Betekent dit dat het 'verzoek tot aanvulling bestemmingsplan' (aangevraagd medio 2011, behandeld als fase 1) niet wordt beschouwd als 'verzoek tot bouwen'?
Want fase 2 van de aanvraag betreft het aanleveren bouwtekeningen en bijbehorende berekeningen. Dan kan je toch stellen dat het een 'gefaseerd verzoek tot bouwen' betreft?
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 12:18)
'verzoek tot bouwen' moet gelezen worden als 'activiteit bouwen'. Excuses
Naam: Sander (datum: 15-05-2012 12:18)
'verzoek tot bouwen' moet gelezen worden als 'activiteit bouwen'. Excuses
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: dennis (datum: 15-05-2012 13:15)
Welke activiteit heb je bij fase 1 aangevraagd?
Naam: dennis (datum: 15-05-2012 13:15)
Welke activiteit heb je bij fase 1 aangevraagd?
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-05-2012 16:39)
Je maakt een denkfout. het 'faseren' van een omgevingsvergunning werkt anders dan we onder de woningwet gewend waren.
Onder de woningwet splitste je de toetselementen van de bouwvergunning op in een stedenbouwkundig/welstandelijk deel en een technisch deel.
Onder de Wabo splits je de omgevingsvergunning op in activiteiten. Je kunt de toets op die activiteiten niet nog eens opnieuw gaan opsplitsen. De manier waarop je splitst moet je zelf bepalen, maar het is niet zo dat de activiteit 'afwijken bestemmingsplan' automatisch ook een activiteit 'bouwen' inhoudt.
Wanneer je op dit moment de eerste fase van je omgevingsvergunning hebt gevuld met de ruimtelijke afwijking, moet je in de tweede fase je 'bouwen' op gaan nemen. Die valt vanwege de indieningsdatum onder het regime van het NIEUWE bouwbesluit. Het kan dus goed zijn dat je met bepaalde zaken geen rekening hebt gehouden, en dat je nu nieuwe rapporten moet gaan laten opstellen. In het ergste geval is het zelfs zo dat door je technische aanpassingen het gebouw nu dusdanig gaat wijzigen dat de hele eerste fase (het ruimtelijke gedeelte) opnieuw moet worden gedaan.
Ook is je welstandelijke toets nog niet officieel gedaan, die is onderdeel van de toets van de activiteit 'bouwen'. Maar dat zou nog wel eens een voordeel kunnen blijken te zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-05-2012 16:39)
Je maakt een denkfout. het 'faseren' van een omgevingsvergunning werkt anders dan we onder de woningwet gewend waren.
Onder de woningwet splitste je de toetselementen van de bouwvergunning op in een stedenbouwkundig/welstandelijk deel en een technisch deel.
Onder de Wabo splits je de omgevingsvergunning op in activiteiten. Je kunt de toets op die activiteiten niet nog eens opnieuw gaan opsplitsen. De manier waarop je splitst moet je zelf bepalen, maar het is niet zo dat de activiteit 'afwijken bestemmingsplan' automatisch ook een activiteit 'bouwen' inhoudt.
Wanneer je op dit moment de eerste fase van je omgevingsvergunning hebt gevuld met de ruimtelijke afwijking, moet je in de tweede fase je 'bouwen' op gaan nemen. Die valt vanwege de indieningsdatum onder het regime van het NIEUWE bouwbesluit. Het kan dus goed zijn dat je met bepaalde zaken geen rekening hebt gehouden, en dat je nu nieuwe rapporten moet gaan laten opstellen. In het ergste geval is het zelfs zo dat door je technische aanpassingen het gebouw nu dusdanig gaat wijzigen dat de hele eerste fase (het ruimtelijke gedeelte) opnieuw moet worden gedaan.
Ook is je welstandelijke toets nog niet officieel gedaan, die is onderdeel van de toets van de activiteit 'bouwen'. Maar dat zou nog wel eens een voordeel kunnen blijken te zijn.
Re: Overgangsrecht rapporten
Naam: Sander (datum: 23-05-2012 14:02)
Dank voor de opheldering.
We wachten nu op de uitspraak van de gemeente, hoe die onze activiteit 'beoordelen'.
Betreft de welstandtoetsing, we hebben destijds begin 2011 wel een principeoordeel aangevraagd bij welstand. Kan dit van invloed zijn?
Reageer
Naam: Sander (datum: 23-05-2012 14:02)
Dank voor de opheldering.
We wachten nu op de uitspraak van de gemeente, hoe die onze activiteit 'beoordelen'.
Betreft de welstandtoetsing, we hebben destijds begin 2011 wel een principeoordeel aangevraagd bij welstand. Kan dit van invloed zijn?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)