Zoek binnen het forum
Vraag: Tuinkamer bouwen op 3 cm van bestaande erfafscheiding
Naam: Jan H. (datum: 20-04-2012 19:21)
Mijn buurman is een tuinkamer aan het bouwen op 3cm van een bestaande erfafscheiding. De hoogt wordt plus minus 2.45 mtr. en de lengte minimaal 6 meter, breedte minimaal 2 mtr. Deze tuinkamer wordt in de diepte richting van zijn tuin gebouwd en loopt dan niet alleen paralel aan mijn achtererf maar ook dat van mijn naaste buren Volgens de gemeente heeft hij hiervoor geen omgevingsvergunning nodig, dit is hem schriftelijk meegedeeld. Volgens mijn informatie mag hij geen tuinafscheiding bouwen hoger dan 2 mtr. en dient hij indien hij hoger wil bouwen 1 meter uit de bestaande erfafscheiding blijven. Hij kan nu na realisatie geen onderhoud plegen aan zijn aan te leggen tuinkamer. Is er door de gemeente een fout gemaakt door de toestemming te verlenen zonder afgifte van een omgevingsvergunning of zit ik juridisch fout. Mocht mijn redenatie kloppen, welke stappen adviseert u mij?
Graag uw reactie, alvast bedankt.
Reageer
Naam: Jan H. (datum: 20-04-2012 19:21)
Mijn buurman is een tuinkamer aan het bouwen op 3cm van een bestaande erfafscheiding. De hoogt wordt plus minus 2.45 mtr. en de lengte minimaal 6 meter, breedte minimaal 2 mtr. Deze tuinkamer wordt in de diepte richting van zijn tuin gebouwd en loopt dan niet alleen paralel aan mijn achtererf maar ook dat van mijn naaste buren Volgens de gemeente heeft hij hiervoor geen omgevingsvergunning nodig, dit is hem schriftelijk meegedeeld. Volgens mijn informatie mag hij geen tuinafscheiding bouwen hoger dan 2 mtr. en dient hij indien hij hoger wil bouwen 1 meter uit de bestaande erfafscheiding blijven. Hij kan nu na realisatie geen onderhoud plegen aan zijn aan te leggen tuinkamer. Is er door de gemeente een fout gemaakt door de toestemming te verlenen zonder afgifte van een omgevingsvergunning of zit ik juridisch fout. Mocht mijn redenatie kloppen, welke stappen adviseert u mij?
Graag uw reactie, alvast bedankt.
Reageer
Re: Tuinkamer bouwen op 3 cm van bestaande erfafscheiding
Naam: tim (datum: 20-04-2012 20:17)
Het bouwwerk kan waarschijnlijk vergunningsvrij worden gerealiseerd. doe zelf de vergunningencheck op www.omgevingsloket.nl.
Naam: tim (datum: 20-04-2012 20:17)
Het bouwwerk kan waarschijnlijk vergunningsvrij worden gerealiseerd. doe zelf de vergunningencheck op www.omgevingsloket.nl.
Re: Tuinkamer bouwen op 3 cm van bestaande erfafscheiding
Naam: tim (datum: 20-04-2012 20:17)
oja, vergunningsvrij is niet regelvrij bouwen. En daarbij is het ook raadzaam om bouwplannen in goed overleg met de buren te realiseren.
Naam: tim (datum: 20-04-2012 20:17)
oja, vergunningsvrij is niet regelvrij bouwen. En daarbij is het ook raadzaam om bouwplannen in goed overleg met de buren te realiseren.
Re: Tuinkamer bouwen op 3 cm van bestaande erfafscheiding
Naam: pino (datum: 21-04-2012 10:07)
U bent appels met peren aan het vergelijken.
een aanbouw is geen erfscheiding.
u buurman mag vergunningsvrij een eenlaagse uitbouw maken strak langs de erfgrens.
Naam: pino (datum: 21-04-2012 10:07)
U bent appels met peren aan het vergelijken.
een aanbouw is geen erfscheiding.
u buurman mag vergunningsvrij een eenlaagse uitbouw maken strak langs de erfgrens.
Re: Tuinkamer bouwen op 3 cm van bestaande erfafscheiding
Naam: Loe (datum: 22-04-2012 11:45)
En wat betreft onderhoud aan de tuinkamer mag de buurman bij u op het terrein komen:
Artikel 56 van boek 5 van het Burgelijk wetboek zegt namelijk het volgende:
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Reageer
Naam: Loe (datum: 22-04-2012 11:45)
En wat betreft onderhoud aan de tuinkamer mag de buurman bij u op het terrein komen:
Artikel 56 van boek 5 van het Burgelijk wetboek zegt namelijk het volgende:
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)