Zoek binnen het forum
Vraag: afschot oprit
Naam: Hans (datum: 19-04-2012 01:18)
de oprit van ons nieuwbouw huis is 12 meterlang, het hoogte verschil tussen garage vloer en stoep is maar 6 cm dit komt neer op een afschot van maar 0,5 mm/m.
van diverse stratenmakers horen we dat dit minimaal 1cm/m moet zijn.
gemeente, aannemer en bouwcombintie wil alleen de stoep verlagen als al onze buren ermee akkoord gaan, de buren hebben een kortere oprit en hebben een groter hoogte verschil.
Nergens is er in de wet vastgelegd wat de minimale hoogte verschil mag zijn, ze hebben het alleen over "deugdelijk hoogte verschil" vereniging eigen huis vind 1 cm/m deugdelijk.
zijn er mensen die bekent klink en wat is er gebeurt, zijn er juridische stappen ondernomen, zo ja wat is hier uit gekomen.
Reageer
Naam: Hans (datum: 19-04-2012 01:18)
de oprit van ons nieuwbouw huis is 12 meterlang, het hoogte verschil tussen garage vloer en stoep is maar 6 cm dit komt neer op een afschot van maar 0,5 mm/m.
van diverse stratenmakers horen we dat dit minimaal 1cm/m moet zijn.
gemeente, aannemer en bouwcombintie wil alleen de stoep verlagen als al onze buren ermee akkoord gaan, de buren hebben een kortere oprit en hebben een groter hoogte verschil.
Nergens is er in de wet vastgelegd wat de minimale hoogte verschil mag zijn, ze hebben het alleen over "deugdelijk hoogte verschil" vereniging eigen huis vind 1 cm/m deugdelijk.
zijn er mensen die bekent klink en wat is er gebeurt, zijn er juridische stappen ondernomen, zo ja wat is hier uit gekomen.
Reageer
Re: afschot oprit
Naam: pino (datum: 19-04-2012 08:40)
Nieuwbouw.
Mocht je ergens in een polder zitten dan wordt dat verschil vanzelf wel meer.
Hier in de buurt zijn zakkingen van 30 cm in 20 jaar geen uitzonderingen.
Er zijn geen bindende publieksrechtelijke regels voor dergelijke zaken.
Afschot naar de garage toe is ook toegestaan.
Wat je wel mag verwachten is dat het water goed wordt afgevoerd en niet tot overlast leidt of naar binnen loopt.
Naam: pino (datum: 19-04-2012 08:40)
Nieuwbouw.
Mocht je ergens in een polder zitten dan wordt dat verschil vanzelf wel meer.
Hier in de buurt zijn zakkingen van 30 cm in 20 jaar geen uitzonderingen.
Er zijn geen bindende publieksrechtelijke regels voor dergelijke zaken.
Afschot naar de garage toe is ook toegestaan.
Wat je wel mag verwachten is dat het water goed wordt afgevoerd en niet tot overlast leidt of naar binnen loopt.
Re: afschot oprit
Naam: B. van den Broek (datum: 20-04-2012 11:31)
Gemeente is verantwoordelijk voor zulke zaken. Zij geven aan de aannemer van het huis een peilhoogte op van de vloer en aan de civiel aannemer de hoogte van de stoep.
Naam: B. van den Broek (datum: 20-04-2012 11:31)
Gemeente is verantwoordelijk voor zulke zaken. Zij geven aan de aannemer van het huis een peilhoogte op van de vloer en aan de civiel aannemer de hoogte van de stoep.
Re: afschot oprit
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 20-04-2012 11:54)
6 cm / 12 m = 0,5 cm /m
dat scheelt al weer een factor tien in uw voordeel
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 20-04-2012 11:54)
6 cm / 12 m = 0,5 cm /m
dat scheelt al weer een factor tien in uw voordeel
Re: afschot oprit
Naam: Hans (datum: 24-04-2012 07:47)
Rob,
j hebt gelijk een het moest zijn 0,5 cm ipv. 0,5 mm.
Pino,
Doordat de explotatie groep de plannen van de stoephoogte vlak voor of vlak na het begin van de bouw van onze huizen hebben veranderd, heeft de aannemer deze wijziging niet meegenomen en zijn de huizen te laag gebouwd. Door de afwatering constructie kunnen we zelf geen goede afwatering constructie maken. Er mag geen afwatering onder de stoep aangelegd worden en de afwatering mag ook niet op het riool aangelegd worden. Het enige wat mag is dat dit over de stoep gaat.
Ik heb gehoord dat de grond hier niet zo snel verzakt helaas.
Reageer
Naam: Hans (datum: 24-04-2012 07:47)
Rob,
j hebt gelijk een het moest zijn 0,5 cm ipv. 0,5 mm.
Pino,
Doordat de explotatie groep de plannen van de stoephoogte vlak voor of vlak na het begin van de bouw van onze huizen hebben veranderd, heeft de aannemer deze wijziging niet meegenomen en zijn de huizen te laag gebouwd. Door de afwatering constructie kunnen we zelf geen goede afwatering constructie maken. Er mag geen afwatering onder de stoep aangelegd worden en de afwatering mag ook niet op het riool aangelegd worden. Het enige wat mag is dat dit over de stoep gaat.
Ik heb gehoord dat de grond hier niet zo snel verzakt helaas.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)