Zoek binnen het forum
Vraag: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: AM (datum: 30-03-2012 19:46)
27 jaar geleden heb ik een Gasstation gekocht met recht van dienstbaarheid en heb deze al die jaren gebruikt als werkplaats.
Achter het oude gasstation heeft de cogas 27 jaar geleden een nieuwe gasregelaar geplaatst
Nu gaat de gemeente de hele wijk saneren, alle woningen worden gesloopt er komen nieuwe voor in de plaats.
Ik heb de gemeente voorgesteld om het oude gasstation (werkplaats) te vervangen voor een woning voor mijn dochter
Hier staan ze zeer positief tegenover mede omdat hier nu een industri?le bestemming op zit en de gemeente hier graag woonbestemming op wil hebben
Met de uitvoerder van de Cogas en Woonbeheer heb ik vanaf april 2011 verschillende besprekingen gehad om een andere plek te vinden voor de drukregelaar, en samen hebben we verschillende alternatieven aangeboden bij de Cogas.
Tijdens deze besprekingen kwam naar voren dat het station al verschillende keren ter sprake was geweest en, dat het station verouderd was en afgeschreven in 30 jaar.
Tevens was het slecht toegankelijk bij onderhoud en de bereikbaarheid bij calamiteiten was slecht
Tussentijds heeft de gemeente naar tevredenheid van alle patijen een andere plek aangewezen voor het station.
De uitvoerder van de Cogas heeft overleg gehad met alle betrokken partijen VITENS, ENEXIS, Gemeente en de kabel om een combisleuf te graven en alle patijen willen hier aan mee werken.
Ik heb aangegeven dat ik het demonteren en het verwijderen van de oude gasleidingen op mij neem en wel wil tegemoetkomen in de nog af te schrijven jaren en bij wil dragen in het verleggen van de leidingen.
Het verleggen van de leidingen zou circa 48 uur vergen en ? ? 3000,- kosten
Ondertussen zijn alle noodzakelijke vergunningen en onderzoeken voor het bouwen geregeld en heeft mijn dochter haar huis verkocht.
In december 2011 heeft de uitvoerder opdracht gekregen om een project nummer aan te vragen.
In januari 2012 heb ik hem gebeld en gevraagd hoe de zaken er voor stonden, Hij kwam toen met de mededeling dat hij een ander functie had gekregen en iemand anders het over had genomen.
Ik heb de nieuwe projectleider gebeld en gevraagd hoe het er voor stond, ( het klonk alsof hij niet goed op de hoogte was) hij ging er mee bezig.
De 1e uitvoerder gebeld en deze gaf aan dat ze geen ruggespraak met hem hadden gehad.
De daarop volgende week heb ik de nieuwe projectleider gebeld en deze gaf aan dat de Cogas geen belanghebbende was en dat het verplaatsen van het Gasstation ? 45.000,- zou gaan kosten.
We zijn ons kapot geschrokken, maar hem wel het alternatief aangegeven van het verleggen van de lijdingen onder het voetpad naast de kavel, hij zou dit uitrekenen.
Ik heb hem maandag gebeld en voorgesteld om met alle betrokkenen aan tafel te gaan zitten voor een overleg, de vorige uitvoerder, de nieuwe projectleider, gemeente, woonbeheer en ik, dit leek hem een goede zaak.
Ik heb hiervoor een afspraak geregeld met alle betrokkenen, en heb een afmelding gekregen van de eerste uitvoerder( in overleg met nieuwe projectleider is besloten dat hij hier niet bij hoefde te zijn.)
In dit gesprek heeft de projectleider aangegeven dat de Cogas geen belanghebbende was en dat het verplaatsen ? 45.000,- zou gaan kosten en het verleggen van de leidingen ? 21500,-
Iedereen stond perplex en er was geen overleg meer mogelijk.
Wel vroeg hij of er nog meer belanghebbenden waren.
Ik heb aangegeven dat we nu een groot probleem hebben en dat we op z?n zachts gezegd op het verkeerde been zijn gezet, en dat ik dit ging voorleggen aan de gemeente.
Dit is inmiddels gebeurd en moet even bericht afwachten.
Buiten en buiten de vergadering heb ik hem gevraagd of het oud zeer van vroeger( tussen Cogas en Gemeente) hier ook invloed op had gehad en of wij daar nu de dupe van zijn , reactie dit was niet het geval
Ik weet namelijk dat dit oud zeer er wel is, bij het aanwijzen van de plek voor het gasstation tig jaren geleden is dit ontstaan.
Ik verschillende bedrijven benaderd om een raming te maken van de kosten voor het verplaatsen of aanleggen van nieuwe leidingen, om een beeld te krijgen wat rieel is, niemand wil een raming maken omdat ze bang zijn Cogas als klant te verliezen. (Over kartelvorming gesproken)
Het betreft 2 leidingen 1x Staal ? 108 mm met een druk van 8 bar en 1 x PVC-A ? 200 100 mili bar over een lengte van max 30 m
Wie kan ons helpen of heeft tips hoe we dit het beste aan kunnen pakken, we hebben echt een probleem.
Met vriendelijke groeten AM
Bijlage: gronduitwisseling%20fase%202%20Welemanstraat.pdf Reageer
Naam: AM (datum: 30-03-2012 19:46)
27 jaar geleden heb ik een Gasstation gekocht met recht van dienstbaarheid en heb deze al die jaren gebruikt als werkplaats.
Achter het oude gasstation heeft de cogas 27 jaar geleden een nieuwe gasregelaar geplaatst
Nu gaat de gemeente de hele wijk saneren, alle woningen worden gesloopt er komen nieuwe voor in de plaats.
Ik heb de gemeente voorgesteld om het oude gasstation (werkplaats) te vervangen voor een woning voor mijn dochter
Hier staan ze zeer positief tegenover mede omdat hier nu een industri?le bestemming op zit en de gemeente hier graag woonbestemming op wil hebben
Met de uitvoerder van de Cogas en Woonbeheer heb ik vanaf april 2011 verschillende besprekingen gehad om een andere plek te vinden voor de drukregelaar, en samen hebben we verschillende alternatieven aangeboden bij de Cogas.
Tijdens deze besprekingen kwam naar voren dat het station al verschillende keren ter sprake was geweest en, dat het station verouderd was en afgeschreven in 30 jaar.
Tevens was het slecht toegankelijk bij onderhoud en de bereikbaarheid bij calamiteiten was slecht
Tussentijds heeft de gemeente naar tevredenheid van alle patijen een andere plek aangewezen voor het station.
De uitvoerder van de Cogas heeft overleg gehad met alle betrokken partijen VITENS, ENEXIS, Gemeente en de kabel om een combisleuf te graven en alle patijen willen hier aan mee werken.
Ik heb aangegeven dat ik het demonteren en het verwijderen van de oude gasleidingen op mij neem en wel wil tegemoetkomen in de nog af te schrijven jaren en bij wil dragen in het verleggen van de leidingen.
Het verleggen van de leidingen zou circa 48 uur vergen en ? ? 3000,- kosten
Ondertussen zijn alle noodzakelijke vergunningen en onderzoeken voor het bouwen geregeld en heeft mijn dochter haar huis verkocht.
In december 2011 heeft de uitvoerder opdracht gekregen om een project nummer aan te vragen.
In januari 2012 heb ik hem gebeld en gevraagd hoe de zaken er voor stonden, Hij kwam toen met de mededeling dat hij een ander functie had gekregen en iemand anders het over had genomen.
Ik heb de nieuwe projectleider gebeld en gevraagd hoe het er voor stond, ( het klonk alsof hij niet goed op de hoogte was) hij ging er mee bezig.
De 1e uitvoerder gebeld en deze gaf aan dat ze geen ruggespraak met hem hadden gehad.
De daarop volgende week heb ik de nieuwe projectleider gebeld en deze gaf aan dat de Cogas geen belanghebbende was en dat het verplaatsen van het Gasstation ? 45.000,- zou gaan kosten.
We zijn ons kapot geschrokken, maar hem wel het alternatief aangegeven van het verleggen van de lijdingen onder het voetpad naast de kavel, hij zou dit uitrekenen.
Ik heb hem maandag gebeld en voorgesteld om met alle betrokkenen aan tafel te gaan zitten voor een overleg, de vorige uitvoerder, de nieuwe projectleider, gemeente, woonbeheer en ik, dit leek hem een goede zaak.
Ik heb hiervoor een afspraak geregeld met alle betrokkenen, en heb een afmelding gekregen van de eerste uitvoerder( in overleg met nieuwe projectleider is besloten dat hij hier niet bij hoefde te zijn.)
In dit gesprek heeft de projectleider aangegeven dat de Cogas geen belanghebbende was en dat het verplaatsen ? 45.000,- zou gaan kosten en het verleggen van de leidingen ? 21500,-
Iedereen stond perplex en er was geen overleg meer mogelijk.
Wel vroeg hij of er nog meer belanghebbenden waren.
Ik heb aangegeven dat we nu een groot probleem hebben en dat we op z?n zachts gezegd op het verkeerde been zijn gezet, en dat ik dit ging voorleggen aan de gemeente.
Dit is inmiddels gebeurd en moet even bericht afwachten.
Buiten en buiten de vergadering heb ik hem gevraagd of het oud zeer van vroeger( tussen Cogas en Gemeente) hier ook invloed op had gehad en of wij daar nu de dupe van zijn , reactie dit was niet het geval
Ik weet namelijk dat dit oud zeer er wel is, bij het aanwijzen van de plek voor het gasstation tig jaren geleden is dit ontstaan.
Ik verschillende bedrijven benaderd om een raming te maken van de kosten voor het verplaatsen of aanleggen van nieuwe leidingen, om een beeld te krijgen wat rieel is, niemand wil een raming maken omdat ze bang zijn Cogas als klant te verliezen. (Over kartelvorming gesproken)
Het betreft 2 leidingen 1x Staal ? 108 mm met een druk van 8 bar en 1 x PVC-A ? 200 100 mili bar over een lengte van max 30 m
Wie kan ons helpen of heeft tips hoe we dit het beste aan kunnen pakken, we hebben echt een probleem.
Met vriendelijke groeten AM
Bijlage: gronduitwisseling%20fase%202%20Welemanstraat.pdf Reageer
Re: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-03-2012 20:02)
Hoe heeft de gemeente het verleggen van het station en de leidingen mogelijk gemaakt? Hebben ze daar een bestemmingsplan of projectprocedure voor gevolgd? Bij beide zou een ruimtelijke onderbouwing moeten zitten waarbij er op wordt ingegaan hoe met de kosten voor de planwijziging wordt omgegaan. Beetje mosterd na de maaltijd, maar wellicht kun u daardoor aantonen dat u op het verkeerde been bent gezet.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-03-2012 20:02)
Hoe heeft de gemeente het verleggen van het station en de leidingen mogelijk gemaakt? Hebben ze daar een bestemmingsplan of projectprocedure voor gevolgd? Bij beide zou een ruimtelijke onderbouwing moeten zitten waarbij er op wordt ingegaan hoe met de kosten voor de planwijziging wordt omgegaan. Beetje mosterd na de maaltijd, maar wellicht kun u daardoor aantonen dat u op het verkeerde been bent gezet.
Re: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: AM (datum: 02-04-2012 13:15)
Hallo J. Bolte
De leidingen liggen nu in mijn grond waarvan de Cogas het zakelijk recht heeft.
We willen de leidingen graag verleggen of het hele station verplaatsen en hebben daar met de vorige projectleider mondelinge afspraken gemaakt, zie vorige mail.
En de volledige medewerking van de Gemeente en Woonbeheer.
Hoe kom ik er nu achter wat een re?le prijs is voor het verplaatsen van het station of het verleggen van de leidingen.
Zou er een mogelijkheid zijn om de leidingen in eigen beheer te laten verleggen ?
Alle partijen willen mee werken alleen komt de Cogas met een naar mijn mening een ongeloofwaardige prijs,? 21.500,- voor 1 x 30 m staal ? 108 van 8 Bar en 1 x PVC-A ? 200 van 100 milli Bar dit is ? 645,- per meter.
Ik heb de indruk dat de Cogas hier een slaatje uit wil slaan gezien de afspraken met de vorige projectleider, en dat hij zich hier niet meer mag bemoeien, of gehoord wil worden.
Groeten AM
Naam: AM (datum: 02-04-2012 13:15)
Hallo J. Bolte
De leidingen liggen nu in mijn grond waarvan de Cogas het zakelijk recht heeft.
We willen de leidingen graag verleggen of het hele station verplaatsen en hebben daar met de vorige projectleider mondelinge afspraken gemaakt, zie vorige mail.
En de volledige medewerking van de Gemeente en Woonbeheer.
Hoe kom ik er nu achter wat een re?le prijs is voor het verplaatsen van het station of het verleggen van de leidingen.
Zou er een mogelijkheid zijn om de leidingen in eigen beheer te laten verleggen ?
Alle partijen willen mee werken alleen komt de Cogas met een naar mijn mening een ongeloofwaardige prijs,? 21.500,- voor 1 x 30 m staal ? 108 van 8 Bar en 1 x PVC-A ? 200 van 100 milli Bar dit is ? 645,- per meter.
Ik heb de indruk dat de Cogas hier een slaatje uit wil slaan gezien de afspraken met de vorige projectleider, en dat hij zich hier niet meer mag bemoeien, of gehoord wil worden.
Groeten AM
Re: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: pino (datum: 02-04-2012 14:56)
Het is heus niet alleen het stukje pijp dat betaald moet worden.
als dat alle kosten van de operatie is vind ik de prijs op zich wel mee vallen
maar je zou eens kunnen vragen wat de rest levenduur van de huidige leiding is
en de gebruiksduur van de bestaande leiding afschrijven op de nieuwe
ze hoeven er tenslote ook niet beter op te worden
Naam: pino (datum: 02-04-2012 14:56)
Het is heus niet alleen het stukje pijp dat betaald moet worden.
als dat alle kosten van de operatie is vind ik de prijs op zich wel mee vallen
maar je zou eens kunnen vragen wat de rest levenduur van de huidige leiding is
en de gebruiksduur van de bestaande leiding afschrijven op de nieuwe
ze hoeven er tenslote ook niet beter op te worden
Re: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: AM (datum: 02-04-2012 18:40)
Pino bedankt, ik zal het voorstellen.
Wat betreft wat er allemaal bij zou komen, in het trottoir zitten afsluiters en in de kast moeten ze weer aangesloten worden op dee bestaande aansluitingen, wat zou er dan allemaal bij kunnen komen, zie de tekeningen
Naam: AM (datum: 02-04-2012 18:40)
Pino bedankt, ik zal het voorstellen.
Wat betreft wat er allemaal bij zou komen, in het trottoir zitten afsluiters en in de kast moeten ze weer aangesloten worden op dee bestaande aansluitingen, wat zou er dan allemaal bij kunnen komen, zie de tekeningen
Re: verleggen hogedruk gasleiding
Naam: AM (datum: 05-04-2012 15:20)
Hallo J. Bolte, Pino en Tim
We hebben een heel goed gesprek gehad met de Cogas, en de hele gang van zaken is goed in beeld gebracht.
We hebben allemaal onze bevindingen uitgesproken en hieruit onze lering uit getrokken.
De Cogas heeft zeer naar onze tevredenheid de zaak opgelost, waarvoor petje af en onze hartelijke dank .
Hieruit blijkt maar weer dat een in alle redelijkheid, goed overleg en begrip voor elkaars standpunten er altijd een oplossing te vinden is.
Bolte, Pino en Tim bedankt voor jullie reactie
Met vriendelijke groeten AM
Reageer
Naam: AM (datum: 05-04-2012 15:20)
Hallo J. Bolte, Pino en Tim
We hebben een heel goed gesprek gehad met de Cogas, en de hele gang van zaken is goed in beeld gebracht.
We hebben allemaal onze bevindingen uitgesproken en hieruit onze lering uit getrokken.
De Cogas heeft zeer naar onze tevredenheid de zaak opgelost, waarvoor petje af en onze hartelijke dank .
Hieruit blijkt maar weer dat een in alle redelijkheid, goed overleg en begrip voor elkaars standpunten er altijd een oplossing te vinden is.
Bolte, Pino en Tim bedankt voor jullie reactie
Met vriendelijke groeten AM
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)