Zoek binnen het forum
Vraag: Wie betaalt mandelige muur??
Naam: Osenga (datum: 09-03-2012 07:09)
Mijn buren willen een mandelige muur plaatsen voor hun uitbouw. Dit aangezien ze dan de uitbouw net zo breed hebben binnen als het overige huis. Nu geven zij aan dat de aannemer vertelde dat wij dan ook mee moeten betalen aan deze muur? Is dat zo en zo ja hoeveel staat hiervoor, is dat de helft?
Reageer
Naam: Osenga (datum: 09-03-2012 07:09)
Mijn buren willen een mandelige muur plaatsen voor hun uitbouw. Dit aangezien ze dan de uitbouw net zo breed hebben binnen als het overige huis. Nu geven zij aan dat de aannemer vertelde dat wij dan ook mee moeten betalen aan deze muur? Is dat zo en zo ja hoeveel staat hiervoor, is dat de helft?
Reageer
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: pino (datum: 09-03-2012 07:59)
Dat is wel erg kort door de bocht.
U moet niets zelfs geen medewerking verlenen aan het bouwen op u grond.
als de aanbouw u niets oplevert hoeft u zeker niet te betalen
Maar als u zelf ook plannen heeft voor een mogelijke uitbreiding is het helemaal zo gek nog niet om wel medewerking te geven
En de fundering en dergelijke alvast voor te bereiden op u toekomstige uitbouw.
leg het in een dergelijk geval wel vast bij de notaris
een stukje mee betalen is dan ook niet zo gek
u krijgt er immers ook iets voor
Naam: pino (datum: 09-03-2012 07:59)
Dat is wel erg kort door de bocht.
U moet niets zelfs geen medewerking verlenen aan het bouwen op u grond.
als de aanbouw u niets oplevert hoeft u zeker niet te betalen
Maar als u zelf ook plannen heeft voor een mogelijke uitbreiding is het helemaal zo gek nog niet om wel medewerking te geven
En de fundering en dergelijke alvast voor te bereiden op u toekomstige uitbouw.
leg het in een dergelijk geval wel vast bij de notaris
een stukje mee betalen is dan ook niet zo gek
u krijgt er immers ook iets voor
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Osenga (datum: 09-03-2012 08:35)
Zoals het ons nu gepresenteerd is dat wanneer het een mandelige muur is wij ook mogen doen met de muur wat wij willen. Dit zou dan bijvoorbeeld een overkapping eraan bevestigen. Het gaat dus echt alleen om de muur. Aangezien de muur dan "ook van ons wordt" is het normaal dat wij ook betalen (ongeveer de helft)..
Naam: Osenga (datum: 09-03-2012 08:35)
Zoals het ons nu gepresenteerd is dat wanneer het een mandelige muur is wij ook mogen doen met de muur wat wij willen. Dit zou dan bijvoorbeeld een overkapping eraan bevestigen. Het gaat dus echt alleen om de muur. Aangezien de muur dan "ook van ons wordt" is het normaal dat wij ook betalen (ongeveer de helft)..
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: pino (datum: 09-03-2012 09:40)
Ik ga er even vanuit dat u gewoon meewerkt aan hun plan
Ik zou alleen mee betalen als u er echt iets voor retour krijgt.
m.a.w. de fundering moet sterk genoeg zijn om de helft van een gelijke uitbouw aan u zijde er bij te dragen
Of u mag bijvoorbeeld de stenen uitzoeken die voor dat stukje metselwerk worden gebruik.
Als dergelijke zaken niet aan de orde zijn is toestemming om u grond te gebruiken (voor niets)
m.i. ruimschoots voldoende compensatie voor het ophangen van een plantenbakje of iets dergelijks.
Let op dat het op schrift komt bij de notaris
Dit hele forum staat vol mensen die problemen hebben over dergelijke zaken
omdat een volgende bewoner zich niet aan de mondelinge afspraken gebonden voelt
Naam: pino (datum: 09-03-2012 09:40)
Ik ga er even vanuit dat u gewoon meewerkt aan hun plan
Ik zou alleen mee betalen als u er echt iets voor retour krijgt.
m.a.w. de fundering moet sterk genoeg zijn om de helft van een gelijke uitbouw aan u zijde er bij te dragen
Of u mag bijvoorbeeld de stenen uitzoeken die voor dat stukje metselwerk worden gebruik.
Als dergelijke zaken niet aan de orde zijn is toestemming om u grond te gebruiken (voor niets)
m.i. ruimschoots voldoende compensatie voor het ophangen van een plantenbakje of iets dergelijks.
Let op dat het op schrift komt bij de notaris
Dit hele forum staat vol mensen die problemen hebben over dergelijke zaken
omdat een volgende bewoner zich niet aan de mondelinge afspraken gebonden voelt
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: John (datum: 09-03-2012 10:29)
De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren is gemeenschappelijk eigendom en mandelig. m.a.w. dat beide partijen eens zijn met gebeurtenissen aan de muur. U mag aan uw kant van de muur doen wat u wilt dit geldt ook voor de buurman. U hoeft dit niet bij de notaris te laten beschrijven als u goede afspraken maakt is er niets aan de hand. Kost alleen maar geld waar je niets aan hebt.
Naam: John (datum: 09-03-2012 10:29)
De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren is gemeenschappelijk eigendom en mandelig. m.a.w. dat beide partijen eens zijn met gebeurtenissen aan de muur. U mag aan uw kant van de muur doen wat u wilt dit geldt ook voor de buurman. U hoeft dit niet bij de notaris te laten beschrijven als u goede afspraken maakt is er niets aan de hand. Kost alleen maar geld waar je niets aan hebt.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Karel (datum: 09-03-2012 11:33)
als je het beide op papier vastlegd en ondertekend, en je hebt hier beide een afschrift van, is het ook rechtsgeldig.
Naam: Karel (datum: 09-03-2012 11:33)
als je het beide op papier vastlegd en ondertekend, en je hebt hier beide een afschrift van, is het ook rechtsgeldig.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: pino (datum: 09-03-2012 13:42)
Een volgende bewoner is niet gebonden aan een dergelijke afspraak.
Naam: pino (datum: 09-03-2012 13:42)
Een volgende bewoner is niet gebonden aan een dergelijke afspraak.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: John (datum: 09-03-2012 15:06)
Als je samen overeenkomt dat de muur op de erfgrens komt te staan. ZEKER WETEN Kan de volgende bewoner eisen dat hij daar weg moet??? DACHT HET NIET.
Naam: John (datum: 09-03-2012 15:06)
Als je samen overeenkomt dat de muur op de erfgrens komt te staan. ZEKER WETEN Kan de volgende bewoner eisen dat hij daar weg moet??? DACHT HET NIET.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: B. van den Broek (datum: 09-03-2012 15:18)
Let wel op als u medewerking verleent, dat het binnenspouwblad van de buren voldoende dikte heeft! Vaak wordt voor een aanbouw 100 mm aangehouden maar dit is voor een toekomstige woningscheiding onvoldoende m.b.t. geluid.
Stel dus als voorwaarde dat het binnenspouwblad minimaal 120 mm kalkzandsteen o.g. is zodat u in de toekomst ook een aanbouw kunt zetten met dezelfde binnenmaat als de woning.
Naam: B. van den Broek (datum: 09-03-2012 15:18)
Let wel op als u medewerking verleent, dat het binnenspouwblad van de buren voldoende dikte heeft! Vaak wordt voor een aanbouw 100 mm aangehouden maar dit is voor een toekomstige woningscheiding onvoldoende m.b.t. geluid.
Stel dus als voorwaarde dat het binnenspouwblad minimaal 120 mm kalkzandsteen o.g. is zodat u in de toekomst ook een aanbouw kunt zetten met dezelfde binnenmaat als de woning.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: pino (datum: 10-03-2012 08:48)
Weg krijg je die muur inderdaad niet.
Maar inbalken /aansluiten of bijvoorbeeld het buitenblad weghalen omdat je dan zelf ook een vlakke muur kan maken daar zie een nieuwe buur je mee aankomen.
(De tussenmuur van een oudere woning
of van een huidig betoncasco is dunner de een spouwmuur)
Naam: pino (datum: 10-03-2012 08:48)
Weg krijg je die muur inderdaad niet.
Maar inbalken /aansluiten of bijvoorbeeld het buitenblad weghalen omdat je dan zelf ook een vlakke muur kan maken daar zie een nieuwe buur je mee aankomen.
(De tussenmuur van een oudere woning
of van een huidig betoncasco is dunner de een spouwmuur)
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Karel (datum: 10-03-2012 09:10)
wat een onzin zeg.
Naam: Karel (datum: 10-03-2012 09:10)
wat een onzin zeg.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Jeroen (datum: 10-03-2012 13:54)
Hoe kan een nieuwe buur moeilijk doen over een muur die niet op zijn grond staat?
Naam: Jeroen (datum: 10-03-2012 13:54)
Hoe kan een nieuwe buur moeilijk doen over een muur die niet op zijn grond staat?
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Osenga (datum: 11-03-2012 13:26)
Maar een mandelige muur van mijn buren komt ook op mijn grond te staan. Ik mag aan mijn kant "doen met de muur wat ik wil" dat is het principe van de mandelige muur.
Naam: Osenga (datum: 11-03-2012 13:26)
Maar een mandelige muur van mijn buren komt ook op mijn grond te staan. Ik mag aan mijn kant "doen met de muur wat ik wil" dat is het principe van de mandelige muur.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Jeroen (datum: 11-03-2012 21:48)
Je mag er wat aan ophangen, maar het bevtigingsmateriaal mag niet dieper komen dan de helft van de muur.
Maar als je op wilt gaan bouwen dan ligt de situatie toch wel iets anders vanwege de extra belastingen.
Naam: Jeroen (datum: 11-03-2012 21:48)
Je mag er wat aan ophangen, maar het bevtigingsmateriaal mag niet dieper komen dan de helft van de muur.
Maar als je op wilt gaan bouwen dan ligt de situatie toch wel iets anders vanwege de extra belastingen.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-03-2012 10:38)
Er wordt weer aardig wat geroepen maar weinig hard gemaakt... zie de titel van dit forum, het gaat over bouwregelgeving. Dus beginnen jullie maar eens met regelgeving aanhalen om je punten te onderbouwen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-03-2012 10:38)
Er wordt weer aardig wat geroepen maar weinig hard gemaakt... zie de titel van dit forum, het gaat over bouwregelgeving. Dus beginnen jullie maar eens met regelgeving aanhalen om je punten te onderbouwen.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: John (datum: 12-03-2012 12:05)
U heeft gelijk dat dit forum gaat over bouwregelgeving. Maar velen willen meer weten zoals deze vraagsteller. Een vraag die NIETS met bouwregelgeving te maken heeft. Dus waarom regelgeving aanhalen, om je punten te onderbouwen, als dit NIETS met bouwregelgeving te maken heeft.
Naam: John (datum: 12-03-2012 12:05)
U heeft gelijk dat dit forum gaat over bouwregelgeving. Maar velen willen meer weten zoals deze vraagsteller. Een vraag die NIETS met bouwregelgeving te maken heeft. Dus waarom regelgeving aanhalen, om je punten te onderbouwen, als dit NIETS met bouwregelgeving te maken heeft.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-03-2012 12:32)
de bouwregelgeving houdt niet op bij de wabo of het bouwbesluit. Ik dacht meer aan het burgerlijk wetboek, toch ook niet onbelangrijk voor bouwers/gebruikers.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-03-2012 12:32)
de bouwregelgeving houdt niet op bij de wabo of het bouwbesluit. Ik dacht meer aan het burgerlijk wetboek, toch ook niet onbelangrijk voor bouwers/gebruikers.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: John (datum: 12-03-2012 13:37)
zeker niet onbelangrijk. Het antwoordt is ook gekomen uit het BW.
Naam: John (datum: 12-03-2012 13:37)
zeker niet onbelangrijk. Het antwoordt is ook gekomen uit het BW.
Re: Wie betaalt mandelige muur
Naam: Edwin (datum: 20-03-2012 20:58)
Hoe het destijds bij mijn ouders is gegaan is als volgt:
Die hebben hebben destijds een muur (met toestemming) op de erfgrens mogen plaatsen met als mondelinge afspraak dat de buren op die muur mochten bouwen mochten ze ooit uitbouwen. Het betrof een spouwmuur.
Mijn ouders hebben destijds nooit de buren gevraagd voor een bijdrage. Het was de keuze van mijn ouders, en die waren op hun beurt blij dat ze daarop konden uitbouwen.
Reageer
Naam: Edwin (datum: 20-03-2012 20:58)
Hoe het destijds bij mijn ouders is gegaan is als volgt:
Die hebben hebben destijds een muur (met toestemming) op de erfgrens mogen plaatsen met als mondelinge afspraak dat de buren op die muur mochten bouwen mochten ze ooit uitbouwen. Het betrof een spouwmuur.
Mijn ouders hebben destijds nooit de buren gevraagd voor een bijdrage. Het was de keuze van mijn ouders, en die waren op hun beurt blij dat ze daarop konden uitbouwen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)