Zoek binnen het forum
Vraag: Wijziging Bestemmingsplan
Naam: I. Galy (datum: 05-03-2012 09:55)
Ik ben de eigenaar van een begane grond in Amsterdam die tot nu toe verhuurd is als tandardspraktijk en de bestemming Bedrijfruimte heeft. Ik wil graag de bestemming wijzigen van bedrijfsruimte naar woonruimte. Welke stappen moet ik ondernemen om dit te regelen.
Alvast bedankt. Isabelle Galy
Reageer
Naam: I. Galy (datum: 05-03-2012 09:55)
Ik ben de eigenaar van een begane grond in Amsterdam die tot nu toe verhuurd is als tandardspraktijk en de bestemming Bedrijfruimte heeft. Ik wil graag de bestemming wijzigen van bedrijfsruimte naar woonruimte. Welke stappen moet ik ondernemen om dit te regelen.
Alvast bedankt. Isabelle Galy
Reageer
Re: Wijziging Bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-03-2012 10:10)
Er zijn twee smaken, een wijziging van het bestemmingsplan via de Wet ruimtelijke ordening (een zgn. postzegelplan), of een afwijkingsbesluit via de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (een zgn. projectbesluit).
Het stadsdeel zal iets moeten vinden van de haalbaarheid van het plan. Hierbij kijken ze naar verschillende stedenbouwkunidge zaken, bijv. de wenselijkheid van het onttrekken van bedrijfsruimte, de wenselijkheid van een extra woning, de externe omstandigheden die een nieuwe woning in de weg zouden kunnen staan (geluid, overlast, externe veiligheid).
U zou met het stadsdeel contact op moeten nemen om hier meer over te weten te komen. In eerste instantie de afdeling Vergunningen, en afhankelijk van de oplossingsrichting die u kiest rechtstreeks de afdeling Ruimtelijke ontwikkeling.
Sommige stadsdelen kennen de mogelijkheid om tegen een klein tarief een 'principe-aanvraag' te doen waarmee u de haalbaarheid van een plan kunt onderzoeken. Vraag u ook hiernaar. Nadeel van dat soort plannen is wel weer dat ze niet aan termijnen gebonden zijn, en dus geen prioriteit hebben wanneer het druk is.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-03-2012 10:10)
Er zijn twee smaken, een wijziging van het bestemmingsplan via de Wet ruimtelijke ordening (een zgn. postzegelplan), of een afwijkingsbesluit via de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (een zgn. projectbesluit).
Het stadsdeel zal iets moeten vinden van de haalbaarheid van het plan. Hierbij kijken ze naar verschillende stedenbouwkunidge zaken, bijv. de wenselijkheid van het onttrekken van bedrijfsruimte, de wenselijkheid van een extra woning, de externe omstandigheden die een nieuwe woning in de weg zouden kunnen staan (geluid, overlast, externe veiligheid).
U zou met het stadsdeel contact op moeten nemen om hier meer over te weten te komen. In eerste instantie de afdeling Vergunningen, en afhankelijk van de oplossingsrichting die u kiest rechtstreeks de afdeling Ruimtelijke ontwikkeling.
Sommige stadsdelen kennen de mogelijkheid om tegen een klein tarief een 'principe-aanvraag' te doen waarmee u de haalbaarheid van een plan kunt onderzoeken. Vraag u ook hiernaar. Nadeel van dat soort plannen is wel weer dat ze niet aan termijnen gebonden zijn, en dus geen prioriteit hebben wanneer het druk is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)