Zoek binnen het forum
Vraag: oorspronkelijk hoofdgebouw woning?
Naam: B (datum: 18-02-2012 15:58)
In de toelichting van de Bor staat dat het ?oorspronkelijke hoofdgebouw? gelijk is aan het gebouw dat na afronding van de bouwwerkzaamheden als hoofdgebouw is gerealiseerd. Er staat ook dat ruimten die als zodanig met het woonverbruik zijn verbonden kunnen worden toegerekend aan het ?oorspronkelijke hoofdgebouw?, mits destijds zo vergund natuurlijk.
Dit betekent dat als de keuken oorspronkelijk in een bijgebouw aan de woning ligt het totale object als ??n hoofdgebouw gezien mag worden. Zie ik dat goed?
Reageer
Naam: B (datum: 18-02-2012 15:58)
In de toelichting van de Bor staat dat het ?oorspronkelijke hoofdgebouw? gelijk is aan het gebouw dat na afronding van de bouwwerkzaamheden als hoofdgebouw is gerealiseerd. Er staat ook dat ruimten die als zodanig met het woonverbruik zijn verbonden kunnen worden toegerekend aan het ?oorspronkelijke hoofdgebouw?, mits destijds zo vergund natuurlijk.
Dit betekent dat als de keuken oorspronkelijk in een bijgebouw aan de woning ligt het totale object als ??n hoofdgebouw gezien mag worden. Zie ik dat goed?
Reageer
Re: oorspronkelijk hoofdgebouw woning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-02-2012 22:02)
Yep. Is niet veranderd ten opzichte van de oude situatie in de Woningwet. Je krijgt dan bijvoorbeeld de vreemde situatie dat mensen die als optie bij de vergunning een aanbouw van 3 meter hebben laten aanbouwen hier nog eens vergunningvrij 2,5 mtr. op mogen uitbreiden, terwijl hun buren zonder optie-aanbouw vergunningvrij nog minder mogen aanbouwen dan de diepte van de optie.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-02-2012 22:02)
Yep. Is niet veranderd ten opzichte van de oude situatie in de Woningwet. Je krijgt dan bijvoorbeeld de vreemde situatie dat mensen die als optie bij de vergunning een aanbouw van 3 meter hebben laten aanbouwen hier nog eens vergunningvrij 2,5 mtr. op mogen uitbreiden, terwijl hun buren zonder optie-aanbouw vergunningvrij nog minder mogen aanbouwen dan de diepte van de optie.
Re: oorspronkelijk hoofdgebouw woning
Naam: B (datum: 19-02-2012 10:46)
J. Bolte weet je dat 100% zeker, gaat elke gemeente hier zo mee om?
Of is dat een soort van 'onderhandelingspunt' en vind de ene gemeente van wel en de andere van niet? Want je kunt dan oneerlijke situaties krijgen t.o.v. buren.
Naam: B (datum: 19-02-2012 10:46)
J. Bolte weet je dat 100% zeker, gaat elke gemeente hier zo mee om?
Of is dat een soort van 'onderhandelingspunt' en vind de ene gemeente van wel en de andere van niet? Want je kunt dan oneerlijke situaties krijgen t.o.v. buren.
Re: oorspronkelijk hoofdgebouw woning
Naam: pino (datum: 19-02-2012 13:58)
Volgens mij hangt e.a van de vergunning af.
e.a is terug te vinden in het bestemmingsplan.
bij nieuwbouw speelt het vaak een rol
Of de uitbouw in de oorsprongkelijke vergunning zat of achteraf appart is vergund.
Bij die laaste is de uitbouw gewoonlijk ook echt een uitbouw en geen onderdeel van het hoofdgebouw.
Naam: pino (datum: 19-02-2012 13:58)
Volgens mij hangt e.a van de vergunning af.
e.a is terug te vinden in het bestemmingsplan.
bij nieuwbouw speelt het vaak een rol
Of de uitbouw in de oorsprongkelijke vergunning zat of achteraf appart is vergund.
Bij die laaste is de uitbouw gewoonlijk ook echt een uitbouw en geen onderdeel van het hoofdgebouw.
Re: oorspronkelijk hoofdgebouw woning
Naam: B. van den Broek (datum: 22-02-2012 08:43)
Als de optie uitbouw van 3 m mee is genomen in de vergunning, dan kunnen de buren hier toch ook gebruik van maken? De vergunning is immers op een optie af gegeven. Op punt van verlenen was niet bekend hoeveel opties er zouden komen.
Reageer
Naam: B. van den Broek (datum: 22-02-2012 08:43)
Als de optie uitbouw van 3 m mee is genomen in de vergunning, dan kunnen de buren hier toch ook gebruik van maken? De vergunning is immers op een optie af gegeven. Op punt van verlenen was niet bekend hoeveel opties er zouden komen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)