Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: jasper (datum: 17-02-2012 10:11)
een vriend van me heeft een aanbouw laten plaatsen door een klusjesman. Nu blijkt dat de aanbouw op zich prima is, maar dat deze niet voldoet aan de nen-normen van het bouwbesluit, vooral voor wat betreft de isolatie.
de kosten om dit te herstellen zijn ongeveer 7.500 euro. hij wil de klusjesman hiervoor aansprakelijk stellen. ik vind dat niet helemaal reeel. ik heb dit nagezocht op internet maar kan er niets over vinden.
wat vinden jullie?
Reageer
Naam: jasper (datum: 17-02-2012 10:11)
een vriend van me heeft een aanbouw laten plaatsen door een klusjesman. Nu blijkt dat de aanbouw op zich prima is, maar dat deze niet voldoet aan de nen-normen van het bouwbesluit, vooral voor wat betreft de isolatie.
de kosten om dit te herstellen zijn ongeveer 7.500 euro. hij wil de klusjesman hiervoor aansprakelijk stellen. ik vind dat niet helemaal reeel. ik heb dit nagezocht op internet maar kan er niets over vinden.
wat vinden jullie?
Reageer
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 10:58)
Wat 'voldoet er niet' dan? Een aanbouw aan een bestaand gebouw steekt qua niveau meestal lager in dan de nieuwbouw-eis. Meestal is het het meest logisch het uitvoeringsniveau van het bestaande gebouw te volgen. Niet slechter, maar ook niet heel veel beter.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 10:58)
Wat 'voldoet er niet' dan? Een aanbouw aan een bestaand gebouw steekt qua niveau meestal lager in dan de nieuwbouw-eis. Meestal is het het meest logisch het uitvoeringsniveau van het bestaande gebouw te volgen. Niet slechter, maar ook niet heel veel beter.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: Jasper (datum: 17-02-2012 11:15)
Ptecies weten doe ik het niet, maar ondermeer de isolatiewaarde voldoet niet!
Naam: Jasper (datum: 17-02-2012 11:15)
Ptecies weten doe ik het niet, maar ondermeer de isolatiewaarde voldoet niet!
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: pino (datum: 17-02-2012 11:19)
Als het ding vergunnings vrij is.
is het overigens vrij moeilijk niet aan de regelgeving te voldoen.
En heeft u vriend pas een punt als hij zelf rechtstreeks aanvullende eisen heeft gesteld aan de klusjesman.
Naam: pino (datum: 17-02-2012 11:19)
Als het ding vergunnings vrij is.
is het overigens vrij moeilijk niet aan de regelgeving te voldoen.
En heeft u vriend pas een punt als hij zelf rechtstreeks aanvullende eisen heeft gesteld aan de klusjesman.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 11:21)
OK, maar 'voldoet niet' is makkelijk gezegd... WAARAAN voldoet het niet (iets specifieker dan alleen de NEN), Wat voor waarde haalt het dan WEL, en wat zegt het bouwbesluit over bestaande situaties...
Wanneer je iemand aansprakelijk wilt stellen zul je toch echt zo specifiek moeten gaan onderbouwen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 11:21)
OK, maar 'voldoet niet' is makkelijk gezegd... WAARAAN voldoet het niet (iets specifieker dan alleen de NEN), Wat voor waarde haalt het dan WEL, en wat zegt het bouwbesluit over bestaande situaties...
Wanneer je iemand aansprakelijk wilt stellen zul je toch echt zo specifiek moeten gaan onderbouwen.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 11:21)
O, en nog eentje, waar heeft de eigenaar zijn handtekening onder gezet? 'bouwen volgens het bouwbesluit' kan veel betekenen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2012 11:21)
O, en nog eentje, waar heeft de eigenaar zijn handtekening onder gezet? 'bouwen volgens het bouwbesluit' kan veel betekenen.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: Patrick (datum: 17-02-2012 23:49)
lees eerst het contract er maar eens op na.
Als de klusjesman gewoon aan de bepalingen uit het contract heeft voldaan, kunt u hem niets verwijten. Als er staat dat de aanbouw aan het bouwbesluit zal voldoen, heeft u een punt.
Naam: Patrick (datum: 17-02-2012 23:49)
lees eerst het contract er maar eens op na.
Als de klusjesman gewoon aan de bepalingen uit het contract heeft voldaan, kunt u hem niets verwijten. Als er staat dat de aanbouw aan het bouwbesluit zal voldoen, heeft u een punt.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: pino (datum: 19-02-2012 14:00)
Een vergunnigsvrij uitbouw met enkel glas voldoet aan de regelgeving cq. het bouwbesluit.
Omdat de gemeente een ontheffing mag geven op de isolatie tot niveau bestaand. en deze bij vergunningsvrije bouwwerken als verleend kan worden beschouwd.
Naam: pino (datum: 19-02-2012 14:00)
Een vergunnigsvrij uitbouw met enkel glas voldoet aan de regelgeving cq. het bouwbesluit.
Omdat de gemeente een ontheffing mag geven op de isolatie tot niveau bestaand. en deze bij vergunningsvrije bouwwerken als verleend kan worden beschouwd.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-02-2012 16:35)
@Pino,
Pas op! In sommige gevallen (bijvoorbeeld voor de thermische isolatie) is er een 'verbouwniveau' vastgesteld in het bouwbesluit tot waar ontheffing mogelijk is. Dit ligt hoger dan bestaande bouw. Vandaar ook dat ik vroeg wat nou precies het probleem was, om te zien of ze aan dit niveau zouden kunnen voldoen. In dat geval is er gebouwd volgens het bouwbesluit.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-02-2012 16:35)
@Pino,
Pas op! In sommige gevallen (bijvoorbeeld voor de thermische isolatie) is er een 'verbouwniveau' vastgesteld in het bouwbesluit tot waar ontheffing mogelijk is. Dit ligt hoger dan bestaande bouw. Vandaar ook dat ik vroeg wat nou precies het probleem was, om te zien of ze aan dit niveau zouden kunnen voldoen. In dat geval is er gebouwd volgens het bouwbesluit.
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: pino (datum: 22-02-2012 07:53)
Volgens mij gaat die regeling pas 1 april in
Naam: pino (datum: 22-02-2012 07:53)
Volgens mij gaat die regeling pas 1 april in
Re: aanbouw voldoet niet aan bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-02-2012 13:50)
Nee hoor, staat sinds jaar en dag in het Bouwbesluit 2003... zie bijv. artikel 5.6 over thermische isolate, daar krijg je vaak vragen over.
nieuwbouw is een Rc van 2,5, er is geen artikel voor bestaande bouw, dus wanneer je niets veranderd (bouwt) mag je een ongeisoleerd gebouw voor elke willekeurige functie gebruiken... ook om er bijvoorbeeld appartementen in te maken. Je hoeft niet verplicht te isoleren TOTDAT je de gevelconstructie gaat aanpassen, en dan moet je opeens aan de nieuwbouw-eis voldoen, met een ontheffingsniveau tot minimaal een Rc van 1,7.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-02-2012 13:50)
Nee hoor, staat sinds jaar en dag in het Bouwbesluit 2003... zie bijv. artikel 5.6 over thermische isolate, daar krijg je vaak vragen over.
nieuwbouw is een Rc van 2,5, er is geen artikel voor bestaande bouw, dus wanneer je niets veranderd (bouwt) mag je een ongeisoleerd gebouw voor elke willekeurige functie gebruiken... ook om er bijvoorbeeld appartementen in te maken. Je hoeft niet verplicht te isoleren TOTDAT je de gevelconstructie gaat aanpassen, en dan moet je opeens aan de nieuwbouw-eis voldoen, met een ontheffingsniveau tot minimaal een Rc van 1,7.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)