Zoek binnen het forum
Vraag: Kopen van een stukje mandeligheid?
Naam: Jessica (datum: 14-02-2012 19:56)
Het zit zo:
Ik heb met vriend een nieuwbouwhuis gekocht welke nog gebouwd moet gaan worden. We zijn inmiddels ook naar de notaris geweest. Bij deze woningen zit een stuk mandelig gebied (grijs gekleurd op de afbeelding) wat o.a. bestaat uit een straat met aan de overzijde parkeervakken. De andere parkeerplaats bevindt zich aan het einde van de eigen tuin. Nu hoorde ik vorige week dat mijn nieuwe buurman het stukje grond pal achter mijn schuur heeft gekocht. Dit was een stukje mandelig terrein. Er is ons niet gevraagd of wij daarmee accoord gingen of iets dergelijks wat je wel zou verwachten bij een mandelig gebied en dat het uberhaupt kan vind ik op zijn minst opmerkelijk. Ook heb ik het vermoeden dat hij een carport wil bouwen achter onze schuur (hij laat de hele boel daar nl. heien maar dit zijn vooralsnog vermoedens). Onze parkeerplaats in het mandelig gebied schuift hierdoor 2 meter verder van ons huis vandaan (omdat we anders niet kunnen keren met de auto). De auto die in de achtertuin geparkeerd staat moet altijd achteruit gereden worden. In de situatie zoals deze was kon je hem achteruit draaien zodat de neus wat verder de straat in kwam en je dus niet zoveel hoeft te steken. Nu wordt dat meer belemmerd omdat de buurman zijn auto's (en evt. carport) meer in het gebied komen wat eigenlijk mandelig zou zijn (dus vanaf het stippellijntje).
Kan hij zomaar het mandelige gebied opkopen en zoja, kan ik er nog iets tegen beginnen. En waar moet ik op letten als hij besluit toch een carport achter onze schuur te plaatsen?
Alvast bedankt voor het advies!
Bijlage: Parkeerplaats.pdf Reageer
Naam: Jessica (datum: 14-02-2012 19:56)
Het zit zo:
Ik heb met vriend een nieuwbouwhuis gekocht welke nog gebouwd moet gaan worden. We zijn inmiddels ook naar de notaris geweest. Bij deze woningen zit een stuk mandelig gebied (grijs gekleurd op de afbeelding) wat o.a. bestaat uit een straat met aan de overzijde parkeervakken. De andere parkeerplaats bevindt zich aan het einde van de eigen tuin. Nu hoorde ik vorige week dat mijn nieuwe buurman het stukje grond pal achter mijn schuur heeft gekocht. Dit was een stukje mandelig terrein. Er is ons niet gevraagd of wij daarmee accoord gingen of iets dergelijks wat je wel zou verwachten bij een mandelig gebied en dat het uberhaupt kan vind ik op zijn minst opmerkelijk. Ook heb ik het vermoeden dat hij een carport wil bouwen achter onze schuur (hij laat de hele boel daar nl. heien maar dit zijn vooralsnog vermoedens). Onze parkeerplaats in het mandelig gebied schuift hierdoor 2 meter verder van ons huis vandaan (omdat we anders niet kunnen keren met de auto). De auto die in de achtertuin geparkeerd staat moet altijd achteruit gereden worden. In de situatie zoals deze was kon je hem achteruit draaien zodat de neus wat verder de straat in kwam en je dus niet zoveel hoeft te steken. Nu wordt dat meer belemmerd omdat de buurman zijn auto's (en evt. carport) meer in het gebied komen wat eigenlijk mandelig zou zijn (dus vanaf het stippellijntje).
Kan hij zomaar het mandelige gebied opkopen en zoja, kan ik er nog iets tegen beginnen. En waar moet ik op letten als hij besluit toch een carport achter onze schuur te plaatsen?
Alvast bedankt voor het advies!
Bijlage: Parkeerplaats.pdf Reageer
Re: Kopen van een stukje mandeligheid
Naam: Patrick (datum: 14-02-2012 23:35)
Uw buurman kan niet zo maar een stukje van uw mandelige terrein kopen. U bent immers al bij de notaris geweest voor de grondoverdracht?
Waarschijnlijk is deze koop al eerder gesloten en heeft u bij het transport van uw akte niet gezien dat het mandelige terrein kleiner is dan oorspronkelijk. De verkoper had u hierop moeten wijzen.
Als u de oorpsronkelijke koopovereenkomst met situatietekening nog heeft, zou u deze nog eens goed moeten bekijken. Ik zou met de koopovereenkomst nog even naar de verkoper gaan.
Naam: Patrick (datum: 14-02-2012 23:35)
Uw buurman kan niet zo maar een stukje van uw mandelige terrein kopen. U bent immers al bij de notaris geweest voor de grondoverdracht?
Waarschijnlijk is deze koop al eerder gesloten en heeft u bij het transport van uw akte niet gezien dat het mandelige terrein kleiner is dan oorspronkelijk. De verkoper had u hierop moeten wijzen.
Als u de oorpsronkelijke koopovereenkomst met situatietekening nog heeft, zou u deze nog eens goed moeten bekijken. Ik zou met de koopovereenkomst nog even naar de verkoper gaan.
Re: Kopen van een stukje mandeligheid
Naam: Jessica (datum: 15-02-2012 08:37)
We zijn idd naar de notaris geweest voor overdracht van de grond en daar stond dit niet zo op tekening. Het probleem in deze is ook dat de buurman de verkopende partij (makelaar) zelf is.
Naam: Jessica (datum: 15-02-2012 08:37)
We zijn idd naar de notaris geweest voor overdracht van de grond en daar stond dit niet zo op tekening. Het probleem in deze is ook dat de buurman de verkopende partij (makelaar) zelf is.
Re: Kopen van een stukje mandeligheid
Naam: pino (datum: 15-02-2012 08:48)
Dat scheeld weer.
kan hij zich niet verschuilen achter onwetendheid.
Kaart het aan bij de rechtswinkel
(prive) grond mag je altijd kopen maar dat wil niet zeggen dat je op die grond rustende rechten zomaar kan opheffen.
Naam: pino (datum: 15-02-2012 08:48)
Dat scheeld weer.
kan hij zich niet verschuilen achter onwetendheid.
Kaart het aan bij de rechtswinkel
(prive) grond mag je altijd kopen maar dat wil niet zeggen dat je op die grond rustende rechten zomaar kan opheffen.
Re: Kopen van een stukje mandeligheid
Naam: Patrick (datum: 15-02-2012 23:42)
Het stond niet zo op tekening bij de notaris? Dan is de verkoper landjepik aan het spelen.
Wat de (via de notaris) bij het kadaster geregistreerd staat is hoe de eigendomsverhoudingen liggen. Daar kan niet eenzijdig e.e.a. in worden gewijzigd.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 15-02-2012 23:42)
Het stond niet zo op tekening bij de notaris? Dan is de verkoper landjepik aan het spelen.
Wat de (via de notaris) bij het kadaster geregistreerd staat is hoe de eigendomsverhoudingen liggen. Daar kan niet eenzijdig e.e.a. in worden gewijzigd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)