Zoek binnen het forum
Vraag: rookgasafvoer door de woning
Naam: akca, van particulier (datum: 14-02-2012 12:13)
vorige jaar begon langzamerhand mijn schoorsteen en eromheen bruin en vochtig worden. na inspectie bij de buren blijkt dat de buurman de cv afvoerpijp direct in het schoorsteen geplaatst te hebben, dus dit was de oorzaak, de woning is uit 1930 en heeft houten vloeren. Omdat het voor mij door stank en vochtigheid niet meer te doen was en de schoorsteen 3 etages hoog was, kon de buurman geen afvoerpijp in het schoorsteen plaatsen. Ik heb als nood oplossing de afvoerpijp door de woning laten plaatsen waarbij elke etage gaten zijn gemaakt van 10 cm door de woning. Nu wil ik de woning verkopen maar geen enkel taxateur of expert laat deze afvoer toestaan en wordt gezegdt dat het erg gevaarlijk is en niet volgens de wet is. Om te kunnen verkopen moet ik deze afvoer verwijderen en moet mijn buurman andere geschikte manier vinden om de cv rookgasafvoer te regelen. Ik heb een brief opgesteld en hem 7 dagen de tijd gegeven om dit de veranderen, hij werkt niet mee en wil niet verwijderen. Ik heb hem gezegd dat als hij de afvoer niet verwijdert, dat ik vanaf het begin in mijn woning de afvoerpijp zelf zal verwijderen. Tevens heb ik als vve beheerder ook een toestemming gegeven om de rookgasafvoer langs de gevel te plaatsen. Mijn vraag is als mijn buurman niet zelf verwijderd moet ik de afvoer verwijderen, welke risico loop ik dan? hoe kan ik deze probleem het best aanpakken?
alvast bedankt.
Reageer
Naam: akca, van particulier (datum: 14-02-2012 12:13)
vorige jaar begon langzamerhand mijn schoorsteen en eromheen bruin en vochtig worden. na inspectie bij de buren blijkt dat de buurman de cv afvoerpijp direct in het schoorsteen geplaatst te hebben, dus dit was de oorzaak, de woning is uit 1930 en heeft houten vloeren. Omdat het voor mij door stank en vochtigheid niet meer te doen was en de schoorsteen 3 etages hoog was, kon de buurman geen afvoerpijp in het schoorsteen plaatsen. Ik heb als nood oplossing de afvoerpijp door de woning laten plaatsen waarbij elke etage gaten zijn gemaakt van 10 cm door de woning. Nu wil ik de woning verkopen maar geen enkel taxateur of expert laat deze afvoer toestaan en wordt gezegdt dat het erg gevaarlijk is en niet volgens de wet is. Om te kunnen verkopen moet ik deze afvoer verwijderen en moet mijn buurman andere geschikte manier vinden om de cv rookgasafvoer te regelen. Ik heb een brief opgesteld en hem 7 dagen de tijd gegeven om dit de veranderen, hij werkt niet mee en wil niet verwijderen. Ik heb hem gezegd dat als hij de afvoer niet verwijdert, dat ik vanaf het begin in mijn woning de afvoerpijp zelf zal verwijderen. Tevens heb ik als vve beheerder ook een toestemming gegeven om de rookgasafvoer langs de gevel te plaatsen. Mijn vraag is als mijn buurman niet zelf verwijderd moet ik de afvoer verwijderen, welke risico loop ik dan? hoe kan ik deze probleem het best aanpakken?
alvast bedankt.
Reageer
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: Goud (datum: 14-02-2012 14:21)
Is hier sprake van een mondelinge of van een schriftelijke toestemming ?
Naam: Goud (datum: 14-02-2012 14:21)
Is hier sprake van een mondelinge of van een schriftelijke toestemming ?
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: pino (datum: 14-02-2012 14:55)
Er is niks mis met een afvoer binnendoor naar het dak.
Er moeten alleen wel de juiste kanalen worden toegepast en de afvoer moet omkokerd worden.
Voor een afvoer aan de buitenzijde heeft u in principe een vergunning nodig
(meestal is de welstand niet blij met een dergelijke oplossing)
Naam: pino (datum: 14-02-2012 14:55)
Er is niks mis met een afvoer binnendoor naar het dak.
Er moeten alleen wel de juiste kanalen worden toegepast en de afvoer moet omkokerd worden.
Voor een afvoer aan de buitenzijde heeft u in principe een vergunning nodig
(meestal is de welstand niet blij met een dergelijke oplossing)
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 14-02-2012 19:40)
Begrijp ik het goed dat de afvoer van de buurman door uw woning gaat? Dat lijkt me inderdaad buitengewoon onhandig. Lijkt mij moeilijk te verkopen.
Qua bouwregelgeving is daar overigens, bij een goede uitvoering, niks op tegen. Het lijkt dat u zich met uw coulante opstelling naar de buurman een probleem op de hals gehaald heeft.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 14-02-2012 19:40)
Begrijp ik het goed dat de afvoer van de buurman door uw woning gaat? Dat lijkt me inderdaad buitengewoon onhandig. Lijkt mij moeilijk te verkopen.
Qua bouwregelgeving is daar overigens, bij een goede uitvoering, niks op tegen. Het lijkt dat u zich met uw coulante opstelling naar de buurman een probleem op de hals gehaald heeft.
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: pino (datum: 15-02-2012 11:15)
In bijna alle gestapende nieuwbouw appartementen zitten van dergelijke schachten
Naam: pino (datum: 15-02-2012 11:15)
In bijna alle gestapende nieuwbouw appartementen zitten van dergelijke schachten
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 15-02-2012 21:57)
@pino,
klopt, maar als ik deze meneer goed begrijp loopt de rookgasafvoer van de buurman gewoon door zijn kamer heen. Geen wonder dat niemand dat wil.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 15-02-2012 21:57)
@pino,
klopt, maar als ik deze meneer goed begrijp loopt de rookgasafvoer van de buurman gewoon door zijn kamer heen. Geen wonder dat niemand dat wil.
Re: rookgasafvoer door de woning
Naam: Patrick (datum: 15-02-2012 23:44)
Ik denk dat hij de benedenbuurman bedoelt. Op die wijze komt het duizenden keren voor. Maar dan wel goed brandwerend omkokerd.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 15-02-2012 23:44)
Ik denk dat hij de benedenbuurman bedoelt. Op die wijze komt het duizenden keren voor. Maar dan wel goed brandwerend omkokerd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)