Zoek binnen het forum
Vraag: zolder
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 14-02-2012 10:52)
Beste allemaal.
Ik heb een zolder met een GO van 29.5 M2 in een boerderij
Zolder toegang via een vaste trap die NIET voldoet aan het bouw besluit.
Mag ik nu stellen: De 29.5 m2 laat ik buiten het totale GO van de boerderij vallen?? Of ga ik nu tekort door de bocht??
Sipke
Reageer
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 14-02-2012 10:52)
Beste allemaal.
Ik heb een zolder met een GO van 29.5 M2 in een boerderij
Zolder toegang via een vaste trap die NIET voldoet aan het bouw besluit.
Mag ik nu stellen: De 29.5 m2 laat ik buiten het totale GO van de boerderij vallen?? Of ga ik nu tekort door de bocht??
Sipke
Reageer
Re: zolder
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-02-2012 11:08)
Ik denk te kort door de bocht inderdaad... gaat de zolder binnen je thermische schil vallen? En gaat de ruimte verwarmd worden? Wanneer je daarop 2x ja hebt lijkt het mij dat je iets met de ruimte moet.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-02-2012 11:08)
Ik denk te kort door de bocht inderdaad... gaat de zolder binnen je thermische schil vallen? En gaat de ruimte verwarmd worden? Wanneer je daarop 2x ja hebt lijkt het mij dat je iets met de ruimte moet.
Re: zolder
Naam: Leon (datum: 14-02-2012 11:18)
Als die zolder geen verblijfsgebied, toilet, bad of meterruimte heeft, dan worden er geen eisen aan de trap gesteld en gaat je vlieger dus niet op.
Zou ook niet best zijn, want je wilt niet weten hoeveel woningen dan in ??n keer niet meer aan het Bouwbesluit voldoen. Het komt namelijk wel vaker voor dat de zolderverdieping van een woning een reguliere vaste trap krijgt, maar dat de vrije hoogte van een paar treden net geen 2,3 meter is maar bijvoorbeeld 2,2 meter. Zolang de zolder volledig onbenoemd is is dat geen enkel probleem, maar het GO moet je dan wel volledig meerekenen. Nu ik er zo over nadenk is dat ook alleen maar goed, anders lever je voor je EPC namelijk ook een heleboek Ag in, terwijl het transmissievlak even groot blijft.
Naam: Leon (datum: 14-02-2012 11:18)
Als die zolder geen verblijfsgebied, toilet, bad of meterruimte heeft, dan worden er geen eisen aan de trap gesteld en gaat je vlieger dus niet op.
Zou ook niet best zijn, want je wilt niet weten hoeveel woningen dan in ??n keer niet meer aan het Bouwbesluit voldoen. Het komt namelijk wel vaker voor dat de zolderverdieping van een woning een reguliere vaste trap krijgt, maar dat de vrije hoogte van een paar treden net geen 2,3 meter is maar bijvoorbeeld 2,2 meter. Zolang de zolder volledig onbenoemd is is dat geen enkel probleem, maar het GO moet je dan wel volledig meerekenen. Nu ik er zo over nadenk is dat ook alleen maar goed, anders lever je voor je EPC namelijk ook een heleboek Ag in, terwijl het transmissievlak even groot blijft.
Re: zolder
Naam: Joost Hartman (datum: 14-02-2012 16:09)
Dit is een leuke discussie die al vaker is gevoerd. Maar als je de zolder aanmerkt als "overige gebruiksfunctie" mag de m2 niet bij de GO voor de EPN-berekening worden ingevoerd. Indien de zolder valt onder de woonfunctie maar geen verblijfsgebieden heeft moet de m2 van de zolder wel worden ingevoerd bij de GO voor de EPN-berekening.
maar over bovenstaande uitspraak zijn behoorlijk wat meningsverschillen en mijn ervaring is ook dat hier per gemeente anders mee wordt omgegaan.
dit staat o.a. beschreven in het artikel: "gelijkwaardige energiezuinigheid bij woonfunctie met nevenfunctie"
http://www.omgevingindepraktijk.nl/bouwregels/tijdschriftartikelen/2009/nummer-3/Gelijkwaardige+energiezuinigheid.html
zie ook een oude discussie op dit forum:
http://www.bouwhelp.nl/vraag/29101_zolder_als_overige_gebruiksfunctie_in_woonfunctie
Reageer
Naam: Joost Hartman (datum: 14-02-2012 16:09)
Dit is een leuke discussie die al vaker is gevoerd. Maar als je de zolder aanmerkt als "overige gebruiksfunctie" mag de m2 niet bij de GO voor de EPN-berekening worden ingevoerd. Indien de zolder valt onder de woonfunctie maar geen verblijfsgebieden heeft moet de m2 van de zolder wel worden ingevoerd bij de GO voor de EPN-berekening.
maar over bovenstaande uitspraak zijn behoorlijk wat meningsverschillen en mijn ervaring is ook dat hier per gemeente anders mee wordt omgegaan.
dit staat o.a. beschreven in het artikel: "gelijkwaardige energiezuinigheid bij woonfunctie met nevenfunctie"
http://www.omgevingindepraktijk.nl/bouwregels/tijdschriftartikelen/2009/nummer-3/Gelijkwaardige+energiezuinigheid.html
zie ook een oude discussie op dit forum:
http://www.bouwhelp.nl/vraag/29101_zolder_als_overige_gebruiksfunctie_in_woonfunctie
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)