Zoek binnen het forum
Vraag: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Van Catz (datum: 30-01-2012 10:13)
Goedemorgen,
Ik zou graag mijn bestaande dakkapel willen uitbreiden tot op de grens met mijn buren. Nu lees ik overal dat er minimaal 50 cm over moet blijven tot de erfgrens/dakgrens met de buren.
Ik kan me voorstellen dat ik dan wel een vergunning aan moet vragen. Maar is er uberhaupt een kans dat dit goedgekeurd wordt of mag het gewoon echt niet?
Reageer
Naam: Van Catz (datum: 30-01-2012 10:13)
Goedemorgen,
Ik zou graag mijn bestaande dakkapel willen uitbreiden tot op de grens met mijn buren. Nu lees ik overal dat er minimaal 50 cm over moet blijven tot de erfgrens/dakgrens met de buren.
Ik kan me voorstellen dat ik dan wel een vergunning aan moet vragen. Maar is er uberhaupt een kans dat dit goedgekeurd wordt of mag het gewoon echt niet?
Reageer
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Jeroen (datum: 30-01-2012 10:28)
Ga in overleg met de gemeente!
Denk om brandveiligheid en burenrecht!
Naam: Jeroen (datum: 30-01-2012 10:28)
Ga in overleg met de gemeente!
Denk om brandveiligheid en burenrecht!
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Sandra , van Gemeente (datum: 30-01-2012 15:11)
denk er ook aan dat er binnen 2m van de erfgrens geen doorzichtige ramen mogen zitten, volgens burgelijk wetboek. behalve als buren akkoord gaan.
Naam: Sandra , van Gemeente (datum: 30-01-2012 15:11)
denk er ook aan dat er binnen 2m van de erfgrens geen doorzichtige ramen mogen zitten, volgens burgelijk wetboek. behalve als buren akkoord gaan.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: pino (datum: 30-01-2012 17:03)
Gemeten haaks op het raamoppervlak.
Dus zolang ze niet in de wangen zitten heb je geen probleem
Naam: pino (datum: 30-01-2012 17:03)
Gemeten haaks op het raamoppervlak.
Dus zolang ze niet in de wangen zitten heb je geen probleem
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Leon (datum: 30-01-2012 18:26)
Behalve de gemeente zou ik van tevoren ook even overleg voeren met de buren. Voor een correcte waterdichte aansluiting zal de aannemer bijvoorbeeld wel tijdelijk op het dak van de buren moeten om e.e.a. juist te monteren. Lijkt niet noemenswaardig, maar dit forum staat vol met gevallen waar dit tot problemen leidt. Dat kun je dus beter voor zijn...
Naam: Leon (datum: 30-01-2012 18:26)
Behalve de gemeente zou ik van tevoren ook even overleg voeren met de buren. Voor een correcte waterdichte aansluiting zal de aannemer bijvoorbeeld wel tijdelijk op het dak van de buren moeten om e.e.a. juist te monteren. Lijkt niet noemenswaardig, maar dit forum staat vol met gevallen waar dit tot problemen leidt. Dat kun je dus beter voor zijn...
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: john (datum: 30-01-2012 21:22)
Niet alleen binnen twee meter van de erfgrens mogen er geen transparante ramen in zitten de ramen mogen ook niet open of dicht kunnen.
Naam: john (datum: 30-01-2012 21:22)
Niet alleen binnen twee meter van de erfgrens mogen er geen transparante ramen in zitten de ramen mogen ook niet open of dicht kunnen.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Patrick (datum: 30-01-2012 22:48)
ook hiervoor geldt: gemeten loodrecht op die ramen, dus geen probleem als ze niet in de zijwangen zitten.
Naam: Patrick (datum: 30-01-2012 22:48)
ook hiervoor geldt: gemeten loodrecht op die ramen, dus geen probleem als ze niet in de zijwangen zitten.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: john (datum: 30-01-2012 23:37)
als ze NIET in de zijwanden zitten??????
Naam: john (datum: 30-01-2012 23:37)
als ze NIET in de zijwanden zitten??????
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: van Nickle (datum: 31-01-2012 07:42)
wangen
Naam: van Nickle (datum: 31-01-2012 07:42)
wangen
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Van Catz (datum: 01-02-2012 13:02)
Dank voor alle reacties. Ben er wel achter dat een lichte vergunning sowieso aangevraagd moet worden.
Vanzelfsprekend is overleg met de buren ook aan te raden.
Maar... Kan iemand mij wat vertellen over de kans dat dit wordt toegestaan? Is dit in strijd met bijv. het bouwbesluit?
Naam: Van Catz (datum: 01-02-2012 13:02)
Dank voor alle reacties. Ben er wel achter dat een lichte vergunning sowieso aangevraagd moet worden.
Vanzelfsprekend is overleg met de buren ook aan te raden.
Maar... Kan iemand mij wat vertellen over de kans dat dit wordt toegestaan? Is dit in strijd met bijv. het bouwbesluit?
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: john (datum: 01-02-2012 13:40)
Gemeente houdt uitsluitend rekening met bouwbesluit en bestemmingsplan, NIET met de wettelijke bepalingen van het BW. Als je een vergunning krijgt kan je buurman je aanspreken op art. 50 van het BW. ga dus EERST naar je buurman en vervolgens naar de gemeente.
Naam: john (datum: 01-02-2012 13:40)
Gemeente houdt uitsluitend rekening met bouwbesluit en bestemmingsplan, NIET met de wettelijke bepalingen van het BW. Als je een vergunning krijgt kan je buurman je aanspreken op art. 50 van het BW. ga dus EERST naar je buurman en vervolgens naar de gemeente.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Patrick (datum: 01-02-2012 19:15)
sowieso handig om eerst met de buren te overleggen, maar het BW art 50 komt er normaal niet aan te pas. Je glasvlak kijkt niet bij de buren naar binnen als je evenwijdig aan de voor/achtergevel je kozijn plaatst.
Een dakkapel binnen 50cm van de erfgrens komt veelvuldig voor. Bij mij in de straat zijn alle dakkapellen aaneensluitend.
Maar het verschilt per wijk/gemeente of het een kans maakt, dus daar is niet veel van te zeggen.
Naam: Patrick (datum: 01-02-2012 19:15)
sowieso handig om eerst met de buren te overleggen, maar het BW art 50 komt er normaal niet aan te pas. Je glasvlak kijkt niet bij de buren naar binnen als je evenwijdig aan de voor/achtergevel je kozijn plaatst.
Een dakkapel binnen 50cm van de erfgrens komt veelvuldig voor. Bij mij in de straat zijn alle dakkapellen aaneensluitend.
Maar het verschilt per wijk/gemeente of het een kans maakt, dus daar is niet veel van te zeggen.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Patrick (datum: 01-02-2012 19:17)
@john: TS bedoelt de dakkapel HAAKS op de erfgrens en niet evenwijdig aan.
Naam: Patrick (datum: 01-02-2012 19:17)
@john: TS bedoelt de dakkapel HAAKS op de erfgrens en niet evenwijdig aan.
Re: Dakkapel tot grens met buren
Naam: Van Catz (datum: 02-02-2012 15:56)
Mooi, dank voor alle reacties!
Reageer
Naam: Van Catz (datum: 02-02-2012 15:56)
Mooi, dank voor alle reacties!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)