Zoek binnen het forum
Vraag: Definitie voorkant
Naam: Jan Jaap (datum: 11-01-2012 17:07)
Wat is de definitie van de voorkant bij het bepalen van het achtererf (bij vergunningsvrij bouwen)?
De verdiepingen steken verder uit dan de begane grond. Wat is maatgevend en waarom?
Reageer
Naam: Jan Jaap (datum: 11-01-2012 17:07)
Wat is de definitie van de voorkant bij het bepalen van het achtererf (bij vergunningsvrij bouwen)?
De verdiepingen steken verder uit dan de begane grond. Wat is maatgevend en waarom?
Reageer
Re: Definitie voorkant
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-01-2012 08:12)
Zie de begripsbepalingen in bijlage II Bor. In eerste instantie is het bestemmingsplan hierin leidend. Wanneer hierin een voorgevelrooilijn staat opgenomen mag je daarvan uitgaan. Ook zal er dan vast wel iets instaan over 'ondergeschikte bouwdelen' en 'toegelaten overschrijdingen', waaruit kan blijken dat je kleine overstekken niet hoeft mee te rekenen.
Wanneer het BP niets zegt is de bouwverordening je volgende stop. Wanneer die niets zegt wordt het een beetje een maatwerkoplossing, en zul je er samen met de gemeente uit moeten komen. Zal dan ook aan de grootte van het overstek liggen en aan de oppervlakte ervan. Vergelijk het met een erker, die wordt ook niet gezein als voorgevel. Wanneer de hele gevel tot de hoek een stuk uitsteekt zou het wel weer als voorgevel kunnen gelden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-01-2012 08:12)
Zie de begripsbepalingen in bijlage II Bor. In eerste instantie is het bestemmingsplan hierin leidend. Wanneer hierin een voorgevelrooilijn staat opgenomen mag je daarvan uitgaan. Ook zal er dan vast wel iets instaan over 'ondergeschikte bouwdelen' en 'toegelaten overschrijdingen', waaruit kan blijken dat je kleine overstekken niet hoeft mee te rekenen.
Wanneer het BP niets zegt is de bouwverordening je volgende stop. Wanneer die niets zegt wordt het een beetje een maatwerkoplossing, en zul je er samen met de gemeente uit moeten komen. Zal dan ook aan de grootte van het overstek liggen en aan de oppervlakte ervan. Vergelijk het met een erker, die wordt ook niet gezein als voorgevel. Wanneer de hele gevel tot de hoek een stuk uitsteekt zou het wel weer als voorgevel kunnen gelden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)