Zoek binnen het forum
Vraag: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs?
Naam: s (datum: 27-12-2011 13:57)
Volgens het bestemmingsplan is een bepaalde inhoud van een gebouw toegestaan.
Wijze van meten zegt: tussen bg-vloer, buitenkant gevels en buitenzijde daken meten
Discussiepunt: Een kap of plat dak dat wat oversteekt fungeert in feite niet meer als dak maar als (decoratief?) overstek.
Hoe gaat RO hier over het algemeen mee om?
Reageer
Naam: s (datum: 27-12-2011 13:57)
Volgens het bestemmingsplan is een bepaalde inhoud van een gebouw toegestaan.
Wijze van meten zegt: tussen bg-vloer, buitenkant gevels en buitenzijde daken meten
Discussiepunt: Een kap of plat dak dat wat oversteekt fungeert in feite niet meer als dak maar als (decoratief?) overstek.
Hoe gaat RO hier over het algemeen mee om?
Reageer
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Cor S te B , van Gemeente (datum: 27-12-2011 15:20)
Dit hangt af van de wijze van meten zoals in artikel 1 of 2 van de voorschriften van het bestemmingsplan is omschreven. Soms heb je een neerwaartse projectie en soms heb je via de NEN 2580. Let ook op bij balkons waarbij de bovenliggende verdieping doorloopt. Deze tellen soms ook mee bij de inhoud.
Naam: Cor S te B , van Gemeente (datum: 27-12-2011 15:20)
Dit hangt af van de wijze van meten zoals in artikel 1 of 2 van de voorschriften van het bestemmingsplan is omschreven. Soms heb je een neerwaartse projectie en soms heb je via de NEN 2580. Let ook op bij balkons waarbij de bovenliggende verdieping doorloopt. Deze tellen soms ook mee bij de inhoud.
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: s (datum: 28-12-2011 14:24)
wijze van meten in het betreffende BP staat omschreven zoals hierboven.
er wordt verder niet ingegaan op projectievlakken e.d. daarom even deze vraag hier
Naam: s (datum: 28-12-2011 14:24)
wijze van meten in het betreffende BP staat omschreven zoals hierboven.
er wordt verder niet ingegaan op projectievlakken e.d. daarom even deze vraag hier
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Jeroen (datum: 29-12-2011 21:44)
Duidelijk.
Een dak is gelijk met de gevels of heeft een overstek.
De gevels staan er niet voor niets bij vermeld.
Overstekken tellen dus niet mee.
Naam: Jeroen (datum: 29-12-2011 21:44)
Duidelijk.
Een dak is gelijk met de gevels of heeft een overstek.
De gevels staan er niet voor niets bij vermeld.
Overstekken tellen dus niet mee.
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Roel (datum: 31-12-2011 12:53)
Als de overstekken groter zijn dan 75 cm moet je deze meetellen.
Naam: Roel (datum: 31-12-2011 12:53)
Als de overstekken groter zijn dan 75 cm moet je deze meetellen.
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Jeroen (datum: 01-01-2012 17:49)
Onzin, want dat staat kennelijk zo niet in het bestemmingsplan.
Naam: Jeroen (datum: 01-01-2012 17:49)
Onzin, want dat staat kennelijk zo niet in het bestemmingsplan.
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Roel (datum: 19-01-2012 21:42)
Hoezo onzin?
NEN 2580. blz. 4. Maar die gelden niet voor jou natuurlijk.
Naam: Roel (datum: 19-01-2012 21:42)
Hoezo onzin?
NEN 2580. blz. 4. Maar die gelden niet voor jou natuurlijk.
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Roel (datum: 19-01-2012 21:43)
en blz. 18 nog duidelijker
Naam: Roel (datum: 19-01-2012 21:43)
en blz. 18 nog duidelijker
Re: overstekken meetellen met bestemmingsplankuubs
Naam: Ron , van Gemeente Goedereede (datum: 01-02-2012 13:15)
Roel,
Geldt deze NEN ook als daar niet naar verwezen wordt in het bestemmingsplan bij de inhoud?
Het bestemmingsplan schrijft het volgende voor;
inhoud van een bouwwerk:tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
vloeroppervlakte: de gebruiksvloeroppervlakte volgens NEN2580.
Nu hebben we een aanvraag voor een woning met een rieten dak binnengekregen. Aan de voorzijde en achterzijde loopt het dak tot 2 meter door middels een 'overstek'. Moeten de ruimte hieronder nu meenemen met de inhoudsberekening of niet?
Reageer
Naam: Ron , van Gemeente Goedereede (datum: 01-02-2012 13:15)
Roel,
Geldt deze NEN ook als daar niet naar verwezen wordt in het bestemmingsplan bij de inhoud?
Het bestemmingsplan schrijft het volgende voor;
inhoud van een bouwwerk:tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
vloeroppervlakte: de gebruiksvloeroppervlakte volgens NEN2580.
Nu hebben we een aanvraag voor een woning met een rieten dak binnengekregen. Aan de voorzijde en achterzijde loopt het dak tot 2 meter door middels een 'overstek'. Moeten de ruimte hieronder nu meenemen met de inhoudsberekening of niet?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)