Zoek binnen het forum
Vraag: Definitie van een dakopbouw en een dakkapel
Naam: R. Roelofs, van nvt (datum: 16-06-2004 12:30)
Hoi,
Ik wil op mijn dak een verhoging maken. Normaal gesproken wordt dit een dakopbouw genoemd. Echter door het een dakopbouw te noemen, wordt de goothoogte hoger, waardoor mijn dakopbouw niet meer voldoet aan het bestemmingsplan. Dmv vrijstelling is dit wel aan te vragen, maar dat kost me teveel in verhouding tot de kosten van de dakopbouw. Kan ik echter de dakopbouw definieren als zijnde een dakkapel, dan is het wellicht mogelijk om onder de gestelde maximale goothoogte uit te komen.
Mijn vraag is dus eigenlijk:
1) Wat is nu precies de definitie van een dakkapel?
en
2) Wat is nu precies de definitie van een dakopbouw?
dit uiteraard in relatie met bovenstaand verhaal.
Mocht er wettelijk een definitie bestaan, dan graag de bron erbij zodat ik wellicht juridisch sterker kan staan.
Ik heb het gehele internet al afgespeurd, waaronder www.VROM.nl, maar tot op heden nog niks gevonden.
Wellicht dat iemand me hier kan helpen!
Alvast bedankt!
Reageer
Naam: R. Roelofs, van nvt (datum: 16-06-2004 12:30)
Hoi,
Ik wil op mijn dak een verhoging maken. Normaal gesproken wordt dit een dakopbouw genoemd. Echter door het een dakopbouw te noemen, wordt de goothoogte hoger, waardoor mijn dakopbouw niet meer voldoet aan het bestemmingsplan. Dmv vrijstelling is dit wel aan te vragen, maar dat kost me teveel in verhouding tot de kosten van de dakopbouw. Kan ik echter de dakopbouw definieren als zijnde een dakkapel, dan is het wellicht mogelijk om onder de gestelde maximale goothoogte uit te komen.
Mijn vraag is dus eigenlijk:
1) Wat is nu precies de definitie van een dakkapel?
en
2) Wat is nu precies de definitie van een dakopbouw?
dit uiteraard in relatie met bovenstaand verhaal.
Mocht er wettelijk een definitie bestaan, dan graag de bron erbij zodat ik wellicht juridisch sterker kan staan.
Ik heb het gehele internet al afgespeurd, waaronder www.VROM.nl, maar tot op heden nog niks gevonden.
Wellicht dat iemand me hier kan helpen!
Alvast bedankt!
Reageer
Reactie: Definitie van een dakopbouw en een dakkap
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-06-2004 16:54)
Een dakkapel ligt IN het dakvlak en een dakOPbouw niet. Het is niet mogelijk om een dakopbouw te definieren als dakkapel, immers de dakopbouw ligt niet in het dakvlak maar maakt onderdeel uit van het dakvlak.
Het beste lijkt me om gewoon een vrijstellingsprocedure te volgen en een formeel goede vergunning te krijgen. Ik vermoed dat er lastige buren in het spel zijn ?
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-06-2004 16:54)
Een dakkapel ligt IN het dakvlak en een dakOPbouw niet. Het is niet mogelijk om een dakopbouw te definieren als dakkapel, immers de dakopbouw ligt niet in het dakvlak maar maakt onderdeel uit van het dakvlak.
Het beste lijkt me om gewoon een vrijstellingsprocedure te volgen en een formeel goede vergunning te krijgen. Ik vermoed dat er lastige buren in het spel zijn ?
Reactie: Definitie van een dakopbouw en een dakkap
Naam: R. Roelofs , van nvt (datum: 17-06-2004 15:47)
Bedankt voor de reactie...
geen lastige buren in het spel, ik wil gewoon proberen om geen vrijstellingsprocedure aan te gaan, aangezien een 19.3 vrij duur is ten opzichte van de gehele dakopbouw.
Betekend dat de goothoogte van zo'n dakopbouw (waar in dit geval waarschijnlijk strijd mee is) de snijlijn is tussen het schuine vlakje van mijn dakopbouw en de kozijnen die hieronder staan (als zijnde het gevelvlak) of kan de goothoogte gezien worden als de goothoogte van het dak zonder deze dakopbouw?
maw...wat is de goothoote na het plaatsen van de dakopbouw? (de dakopbouw wordt als volgt gemaakt: aan de voorzijde wordt het dakvlak tpv de nok iets hoger doorgetrokken, waarbij het als het ware als een afdakje over het achtergeveldakvlak komt te hangen. de nok van de dakopbouw komt dus hoger te liggen als de nok van het dak zelf. tevens is de nok van het dakopbouwtje horizontaal verplaatst richting de achterzijde van de woning. tpv de nok knikt het dak terug richting het oorspornklijke achterdakvlak en wordt ertussen afgewerkt met een kozijn. In principe dus een standaard dakopbouw zoals ze op vele woningen te zien zijn.....maar wat is de de goothoogte na het plaatsen van deze dakopbouw??
Alvast bedankt!
mvg, R.Roelofs
Naam: R. Roelofs , van nvt (datum: 17-06-2004 15:47)
Bedankt voor de reactie...
geen lastige buren in het spel, ik wil gewoon proberen om geen vrijstellingsprocedure aan te gaan, aangezien een 19.3 vrij duur is ten opzichte van de gehele dakopbouw.
Betekend dat de goothoogte van zo'n dakopbouw (waar in dit geval waarschijnlijk strijd mee is) de snijlijn is tussen het schuine vlakje van mijn dakopbouw en de kozijnen die hieronder staan (als zijnde het gevelvlak) of kan de goothoogte gezien worden als de goothoogte van het dak zonder deze dakopbouw?
maw...wat is de goothoote na het plaatsen van de dakopbouw? (de dakopbouw wordt als volgt gemaakt: aan de voorzijde wordt het dakvlak tpv de nok iets hoger doorgetrokken, waarbij het als het ware als een afdakje over het achtergeveldakvlak komt te hangen. de nok van de dakopbouw komt dus hoger te liggen als de nok van het dak zelf. tevens is de nok van het dakopbouwtje horizontaal verplaatst richting de achterzijde van de woning. tpv de nok knikt het dak terug richting het oorspornklijke achterdakvlak en wordt ertussen afgewerkt met een kozijn. In principe dus een standaard dakopbouw zoals ze op vele woningen te zien zijn.....maar wat is de de goothoogte na het plaatsen van deze dakopbouw??
Alvast bedankt!
mvg, R.Roelofs
Reactie: Definitie van een dakopbouw en een dakkap
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-06-2004 09:00)
De goothoogte is omschreven in de voorschriften van het bestemmingsplan (begripsbepalingen).
M.i. is de goot aan de dakopbouw de nieuwe goothoogte en deze zal moeten voldoen aan de bepalingen in het bestemmingsplan.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-06-2004 09:00)
De goothoogte is omschreven in de voorschriften van het bestemmingsplan (begripsbepalingen).
M.i. is de goot aan de dakopbouw de nieuwe goothoogte en deze zal moeten voldoen aan de bepalingen in het bestemmingsplan.
Reactie: Definitie van een dakopbouw en een dakkap
Naam: (de andere) Klaas , van Bronsvoort (datum: 18-06-2004 10:15)
Ik vraag me toch af in hoeverre je beschreven oplossing niet kunt zien als een nokverhogende dakkapel. Ervan uitgaande dat de dakkapel / opbouw niet de gehele breedte beslaat.
VROM geeft aan dat onder een dakkapel een constructie verstaan wordt die op een schuin dakvlak geplaatst wordt en zegt verder dat aangesloten wordt bij het gangbare taalgebruik.
http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
vraag 016
Klaas
Reageer
Naam: (de andere) Klaas , van Bronsvoort (datum: 18-06-2004 10:15)
Ik vraag me toch af in hoeverre je beschreven oplossing niet kunt zien als een nokverhogende dakkapel. Ervan uitgaande dat de dakkapel / opbouw niet de gehele breedte beslaat.
VROM geeft aan dat onder een dakkapel een constructie verstaan wordt die op een schuin dakvlak geplaatst wordt en zegt verder dat aangesloten wordt bij het gangbare taalgebruik.
http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
vraag 016
Klaas
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)