Zoek binnen het forum
Vraag: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: Bart (datum: 09-12-2011 08:50)
Wat is het minimum bij het rechtens verkregen niveau bij transformatie, wanneer geen bestaande bouwartikelen bestaan? Geen minimum? Wel minimum, maar geen prestatie-eis? Of is dit een gevalletje voor de zorgplicht?
Reageer
Naam: Bart (datum: 09-12-2011 08:50)
Wat is het minimum bij het rechtens verkregen niveau bij transformatie, wanneer geen bestaande bouwartikelen bestaan? Geen minimum? Wel minimum, maar geen prestatie-eis? Of is dit een gevalletje voor de zorgplicht?
Reageer
Re: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: Joost Hartman , van Bouwstudio PelserHartman (datum: 09-12-2011 09:38)
bij Bouwbesluit 2012?
Ligt aan het artikel. Het rechtensverkregenniveau heeft als ondergrens de eisen voor bestaande bouw. Daar mag je dus nooit! onder komen. Voor sommige artikelen geldt dat het rechtens verkregen niveau aan de onderzijde wordt afgebakert door een eis die in het bouwbesluit staat. In het geval van de isolatie is dat bijvoorbeeld het geval. In een enkel geval moet je aan de nieuwbouweis voldoen.
Een eenvoudig antwoord op de vraag is dus niet te geven. Hangt dus van het onderdeel van de verbouwing af en de eis die je stelt. Onderdelen die bestaand zijn en die je niet verbouwd die moeten minimaal voldoen aan de eisen voor bestaande bouw. Onderdelen die je gaat verbouwen aan het rechtens verkregen niveau. Waarbij dus soms de ondergrens bestaande bouw van toepassing is en soms een grenswaarde gegeven wordt. In het Bouwbesluit 2012 is dat met een beetje oefening allemaal terug te vinden.
Naam: Joost Hartman , van Bouwstudio PelserHartman (datum: 09-12-2011 09:38)
bij Bouwbesluit 2012?
Ligt aan het artikel. Het rechtensverkregenniveau heeft als ondergrens de eisen voor bestaande bouw. Daar mag je dus nooit! onder komen. Voor sommige artikelen geldt dat het rechtens verkregen niveau aan de onderzijde wordt afgebakert door een eis die in het bouwbesluit staat. In het geval van de isolatie is dat bijvoorbeeld het geval. In een enkel geval moet je aan de nieuwbouweis voldoen.
Een eenvoudig antwoord op de vraag is dus niet te geven. Hangt dus van het onderdeel van de verbouwing af en de eis die je stelt. Onderdelen die bestaand zijn en die je niet verbouwd die moeten minimaal voldoen aan de eisen voor bestaande bouw. Onderdelen die je gaat verbouwen aan het rechtens verkregen niveau. Waarbij dus soms de ondergrens bestaande bouw van toepassing is en soms een grenswaarde gegeven wordt. In het Bouwbesluit 2012 is dat met een beetje oefening allemaal terug te vinden.
Re: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-12-2011 13:43)
omschrijf de situatie eens en het artikel wat je dan niet hebt?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-12-2011 13:43)
omschrijf de situatie eens en het artikel wat je dan niet hebt?
Re: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-12-2011 21:08)
Het rechtens verkregen niveau is in huidig Bouwbesluit alleen relevant als er geen niveau bestaande bouw is. Helaas is niet goed vastgelgd wat dat rechtens verkregen niveau inhoudt.
In Bouwbesluit 2012 verandert dat, het rechtens verkregen niveau wordt van belang bij verbouwingen en is ook netjes gedefinieerd.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-12-2011 21:08)
Het rechtens verkregen niveau is in huidig Bouwbesluit alleen relevant als er geen niveau bestaande bouw is. Helaas is niet goed vastgelgd wat dat rechtens verkregen niveau inhoudt.
In Bouwbesluit 2012 verandert dat, het rechtens verkregen niveau wordt van belang bij verbouwingen en is ook netjes gedefinieerd.
Re: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: Bart (datum: 12-12-2011 10:34)
Allereerst dank jullie voor de reacties. Het rechtens verkregen niveau wat jullie uitleggen is mij wel bekend. De situatie waar ik tegen aan loop:
Ik ga transformeren van een kantoorfunctie naar woonfunctie. Kijkend naar bereikbaarheid en toegankelijkheid(afdeling 4.4) Een toegankelijkheidssector is voor bestaande bouw niet verplicht, maar ik moet gaan verbouwen. Betekent dit dan dat ik een toegankelijkheidssector moet hebben? Zo ja, wanneer geldt dit? Bij plaatsen van enkele wanden of een bij een volledige nieuwe indeling?
En zo ja, ik mag het verbouw artikel hanteren. Alleen door het rechtens verkregen niveau dat niet bestaat loop ik vast. Zelf denk ik geen ontheffing kan krijgen, omdat die simpelweg niet bestaat.
Ik ben benieuwd naar de reacties.
Naam: Bart (datum: 12-12-2011 10:34)
Allereerst dank jullie voor de reacties. Het rechtens verkregen niveau wat jullie uitleggen is mij wel bekend. De situatie waar ik tegen aan loop:
Ik ga transformeren van een kantoorfunctie naar woonfunctie. Kijkend naar bereikbaarheid en toegankelijkheid(afdeling 4.4) Een toegankelijkheidssector is voor bestaande bouw niet verplicht, maar ik moet gaan verbouwen. Betekent dit dan dat ik een toegankelijkheidssector moet hebben? Zo ja, wanneer geldt dit? Bij plaatsen van enkele wanden of een bij een volledige nieuwe indeling?
En zo ja, ik mag het verbouw artikel hanteren. Alleen door het rechtens verkregen niveau dat niet bestaat loop ik vast. Zelf denk ik geen ontheffing kan krijgen, omdat die simpelweg niet bestaat.
Ik ben benieuwd naar de reacties.
Re: Minimum rechtens verkregen niveau
Naam: Robin (datum: 13-12-2011 12:32)
Ok?, ik neem aan dat je wilt spelen met het bouwbesluit 2012 om op rechtens verkregen niveau te toetsen.
Alle te wijzigen onderdelen (brandscheidingen, ventilatiemogelijkheden, toegankelijksheidseisen etc) dienen te blijven voldoen aan minimaal rechtens verkregen niveau met als absolute ondergrens bouwbesluit bestaande bouw.
Het grote hiaat zit hem echter vij de nieuw aan te brengen onderdelen. Die zijn immers nooit aan het rechtens verkregen niveau getoetst en zullen, volgens mij, dan ook aan nieuwbouweisen moeten worden getoetst. Dit punt zal echter veel discussies en stof doen opwaaien maar de uitleg van het BB 2012 is hier ook niet duidelijk over.
Reageer
Naam: Robin (datum: 13-12-2011 12:32)
Ok?, ik neem aan dat je wilt spelen met het bouwbesluit 2012 om op rechtens verkregen niveau te toetsen.
Alle te wijzigen onderdelen (brandscheidingen, ventilatiemogelijkheden, toegankelijksheidseisen etc) dienen te blijven voldoen aan minimaal rechtens verkregen niveau met als absolute ondergrens bouwbesluit bestaande bouw.
Het grote hiaat zit hem echter vij de nieuw aan te brengen onderdelen. Die zijn immers nooit aan het rechtens verkregen niveau getoetst en zullen, volgens mij, dan ook aan nieuwbouweisen moeten worden getoetst. Dit punt zal echter veel discussies en stof doen opwaaien maar de uitleg van het BB 2012 is hier ook niet duidelijk over.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)