Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw buren (nieuwbouwwoning)
Naam: Jessica (datum: 08-11-2011 20:40)
Samen met mijn vriend hebben wij een koop/aanneemovereenkomst (Woningborg) gekregen van een nieuwbouwwoning.
Nu staat er het volgende in:
Afwijkende perceelsgrootte
Artikel 3:
Verschil tussen de werkelijke en de hiervoor onder I van deze akte opgegeven maat of grootte van de grond geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake.
Nu hebben wij de overeenkomst nog niet getekend maar de nieuwe buurman heeft wel al te kennen gegeven dat hij een uitbouw laat maken (dit is optioneel). Deze wordt uit onze binnenmuur doorgetrokken en komt volgens hemzelf 15 cm (ik denk nog wel meer) op onze grond te staan. Met zo'n bepaling als hierboven kunnen ze alles wel schots en scheef neerzetten zolang ze de andere bepalingen maar niet in de weg zitten.
Hij zei ook dat als de andere buren ook een uitbouw zouden plaatsen, wij ons terras niet meer zouden kunnen onderheien en ook niet op een normale manier een uitbouw zouden kunnen maken in de toekomst.
Ik ben sowieso al niet blij met het feit dat hij op mijn grond komt te staan (en al helemaal niet als de andere buren dat ook zouden doen) want zo ben ik een stuk van mijn tuin kwijt.
Hou zou ik dit het beste aan kunnen pakken?
Reageer
Naam: Jessica (datum: 08-11-2011 20:40)
Samen met mijn vriend hebben wij een koop/aanneemovereenkomst (Woningborg) gekregen van een nieuwbouwwoning.
Nu staat er het volgende in:
Afwijkende perceelsgrootte
Artikel 3:
Verschil tussen de werkelijke en de hiervoor onder I van deze akte opgegeven maat of grootte van de grond geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake.
Nu hebben wij de overeenkomst nog niet getekend maar de nieuwe buurman heeft wel al te kennen gegeven dat hij een uitbouw laat maken (dit is optioneel). Deze wordt uit onze binnenmuur doorgetrokken en komt volgens hemzelf 15 cm (ik denk nog wel meer) op onze grond te staan. Met zo'n bepaling als hierboven kunnen ze alles wel schots en scheef neerzetten zolang ze de andere bepalingen maar niet in de weg zitten.
Hij zei ook dat als de andere buren ook een uitbouw zouden plaatsen, wij ons terras niet meer zouden kunnen onderheien en ook niet op een normale manier een uitbouw zouden kunnen maken in de toekomst.
Ik ben sowieso al niet blij met het feit dat hij op mijn grond komt te staan (en al helemaal niet als de andere buren dat ook zouden doen) want zo ben ik een stuk van mijn tuin kwijt.
Hou zou ik dit het beste aan kunnen pakken?
Reageer
Re: Uitbouw buren (nieuwbouwwoning)
Naam: tim (datum: 08-11-2011 22:25)
dergelijke bepalingen zijn gebruikelijk bij nieuwbouwwoningprojecten. je moet ervan uitgaan dat de buren gaan uitbouwen en de plannen hierop aanpassen.
Naam: tim (datum: 08-11-2011 22:25)
dergelijke bepalingen zijn gebruikelijk bij nieuwbouwwoningprojecten. je moet ervan uitgaan dat de buren gaan uitbouwen en de plannen hierop aanpassen.
Re: Uitbouw buren (nieuwbouwwoning)
Naam: pino (datum: 09-11-2011 07:41)
De buurman heeft volkomen ongelijk met betrekking tot zijn uitlatingen over u mogelijkheden tot een uitbouw.
Een onderheid terras maken kan ook primma.
overigens
Vaak kan een dergelijke tussenwoning gewoon de muren van de buren benutten voor zijn toekomstige uitbouw
Soms mag zelfs de buitengevel verwijderd worden.(en is dit ook in het koopcontract vermeld)
mocht er over iets dergelijks niets in staan kan je het mogelijk nog laten wijzigen.
Reageer
Naam: pino (datum: 09-11-2011 07:41)
De buurman heeft volkomen ongelijk met betrekking tot zijn uitlatingen over u mogelijkheden tot een uitbouw.
Een onderheid terras maken kan ook primma.
overigens
Vaak kan een dergelijke tussenwoning gewoon de muren van de buren benutten voor zijn toekomstige uitbouw
Soms mag zelfs de buitengevel verwijderd worden.(en is dit ook in het koopcontract vermeld)
mocht er over iets dergelijks niets in staan kan je het mogelijk nog laten wijzigen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)