Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning
Naam: Bob de Bouwer, van Bob de Bouwer enterprises (datum: 29-10-2011 22:49)
Na een bezwaar tegen een bouwvergunning (1e fase) is de bouwvergunning door de Gemeente ingetrokken. (wegens gebrek aan parkeerplaatsen bij winkel volgens bestemmingsplan)
Aanvrager van bouwvergunning heeft bezwaar aangetekend bij Rechtbank. Rechtbank beslist dat Gemeente opnieuw moest beslissen. (Gemeente had eis aantal parkeerplaatsen niet getoetst aan ASVV)
Gemeente beslist vervolgens dat bezwaar wederom gegrond is en bouwvergunning wordt ingetrokken.
Echter..... Gemeente stelt in dezelfde brief dat ze toch wil meewerken aan bouwplan door ontheffing te verlenen voor aantal parkeerplaatsen genoemd in bouwverordening.
Parkeernorm is overigens door Gemeente beschreven in bestemmingsplan en bouwverordening. (zelfde aantal)
Nu zijn mijn vragen:
Kan de Gemeente mijn bezwaar gegrond verklaren en vervolgens in dezelfde brief stellen dat ze door een ontheffing toch medewerking willen verlenen?
Is het niet zo dat het bestemmingsplan zwaarder weegt dan de bouwverordening? Zal de Gemeente niet een volledig vrijstellingsprocedure ex art 19 van de WRO moeten voeren?
Bestemmingsplan stelt dat de winkel 42 parkeerplaatsen dient te hebben op eigen terrein. Winkel heeft er slechts 6 op eigen terrein en krijgt van Gemeente toestemming om 7 parkeerplaatsen aan te leggen op gemeentegrond. Dit wegens (niet onderbouwd) voortschrijdend inzicht. Kan dit ook zomaar? Het verschil in parkeerplaatsen lijkt mij wel erg groot.
Reageer
Naam: Bob de Bouwer, van Bob de Bouwer enterprises (datum: 29-10-2011 22:49)
Na een bezwaar tegen een bouwvergunning (1e fase) is de bouwvergunning door de Gemeente ingetrokken. (wegens gebrek aan parkeerplaatsen bij winkel volgens bestemmingsplan)
Aanvrager van bouwvergunning heeft bezwaar aangetekend bij Rechtbank. Rechtbank beslist dat Gemeente opnieuw moest beslissen. (Gemeente had eis aantal parkeerplaatsen niet getoetst aan ASVV)
Gemeente beslist vervolgens dat bezwaar wederom gegrond is en bouwvergunning wordt ingetrokken.
Echter..... Gemeente stelt in dezelfde brief dat ze toch wil meewerken aan bouwplan door ontheffing te verlenen voor aantal parkeerplaatsen genoemd in bouwverordening.
Parkeernorm is overigens door Gemeente beschreven in bestemmingsplan en bouwverordening. (zelfde aantal)
Nu zijn mijn vragen:
Kan de Gemeente mijn bezwaar gegrond verklaren en vervolgens in dezelfde brief stellen dat ze door een ontheffing toch medewerking willen verlenen?
Is het niet zo dat het bestemmingsplan zwaarder weegt dan de bouwverordening? Zal de Gemeente niet een volledig vrijstellingsprocedure ex art 19 van de WRO moeten voeren?
Bestemmingsplan stelt dat de winkel 42 parkeerplaatsen dient te hebben op eigen terrein. Winkel heeft er slechts 6 op eigen terrein en krijgt van Gemeente toestemming om 7 parkeerplaatsen aan te leggen op gemeentegrond. Dit wegens (niet onderbouwd) voortschrijdend inzicht. Kan dit ook zomaar? Het verschil in parkeerplaatsen lijkt mij wel erg groot.
Reageer
Re: bouwvergunning
Naam: tim (datum: 30-10-2011 14:19)
Nu zijn mijn vragen:
Kan de Gemeente mijn bezwaar gegrond verklaren en vervolgens in dezelfde brief stellen dat ze door een ontheffing toch medewerking willen verlenen?
antw.: ja, mits gemotiveerd.
Is het niet zo dat het bestemmingsplan zwaarder weegt dan de bouwverordening? Zal de Gemeente niet een volledig vrijstellingsprocedure ex art 19 van de WRO moeten voeren?
antw.: ja, als er in het bestemmingsplan iets is geregeld omtrent parkeren, dan is de bouwverordening op dit punt niet van toepassing. en ja, gemotiveerd (zie 1e antwoord).
Bestemmingsplan stelt dat de winkel 42 parkeerplaatsen dient te hebben op eigen terrein. Winkel heeft er slechts 6 op eigen terrein en krijgt van Gemeente toestemming om 7 parkeerplaatsen aan te leggen op gemeentegrond. Dit wegens (niet onderbouwd) voortschrijdend inzicht. Kan dit ook zomaar? Het verschil in parkeerplaatsen lijkt mij wel erg groot.
ja, mits gemotiveerd. wellicht is in de buurt voldoende openbaar parkeergelegenheid? of heeft de gemeente een parkeerfonds, waardoor de aanvrager tegen betaling het gebrek kan afkopen. van dit fonds legt de gemeente extra parkeerplaatsen aan.
(in de praktijk is dit laatste bijna onmogelijk te volgen).
Naam: tim (datum: 30-10-2011 14:19)
Nu zijn mijn vragen:
Kan de Gemeente mijn bezwaar gegrond verklaren en vervolgens in dezelfde brief stellen dat ze door een ontheffing toch medewerking willen verlenen?
antw.: ja, mits gemotiveerd.
Is het niet zo dat het bestemmingsplan zwaarder weegt dan de bouwverordening? Zal de Gemeente niet een volledig vrijstellingsprocedure ex art 19 van de WRO moeten voeren?
antw.: ja, als er in het bestemmingsplan iets is geregeld omtrent parkeren, dan is de bouwverordening op dit punt niet van toepassing. en ja, gemotiveerd (zie 1e antwoord).
Bestemmingsplan stelt dat de winkel 42 parkeerplaatsen dient te hebben op eigen terrein. Winkel heeft er slechts 6 op eigen terrein en krijgt van Gemeente toestemming om 7 parkeerplaatsen aan te leggen op gemeentegrond. Dit wegens (niet onderbouwd) voortschrijdend inzicht. Kan dit ook zomaar? Het verschil in parkeerplaatsen lijkt mij wel erg groot.
ja, mits gemotiveerd. wellicht is in de buurt voldoende openbaar parkeergelegenheid? of heeft de gemeente een parkeerfonds, waardoor de aanvrager tegen betaling het gebrek kan afkopen. van dit fonds legt de gemeente extra parkeerplaatsen aan.
(in de praktijk is dit laatste bijna onmogelijk te volgen).
Re: bouwvergunning
Naam: Bob de bouwer (datum: 31-10-2011 12:56)
Tim,
Hartelijk dank voor je antwoord!
Reageer
Naam: Bob de bouwer (datum: 31-10-2011 12:56)
Tim,
Hartelijk dank voor je antwoord!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)