Zoek binnen het forum
Vraag: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Peter de Jager (datum: 19-10-2011 11:40)
Ik heb een bijgebouw laten tekenen door een architect. Deze staat achter het huis en bestaat uit twee verdiepingen. Beide verdiepingen worden gebruikt als bergruimte, begane grond zakelijk en de verdieping prive.
De architect heeft als gebruiksfunctie aangegeven "overige gebruiksfunctie".
De aanvraag verzorg ik zelf maar ik kom er nu achter dat als de architect als gebruiksfuntie "wonen" had aangegeven ik veel minder gegevens dien aan te leveren. Er wordt nu gevraagd naar bodemonderzoek etc. hoe kan dit en dien ik dit wel aan te leveren?
Ter verduidelijking de bestaande garage wordt gesloopt en er komt een nieuwe voor in de plaats. Simpel lijkt me.
Reageer
Naam: Peter de Jager (datum: 19-10-2011 11:40)
Ik heb een bijgebouw laten tekenen door een architect. Deze staat achter het huis en bestaat uit twee verdiepingen. Beide verdiepingen worden gebruikt als bergruimte, begane grond zakelijk en de verdieping prive.
De architect heeft als gebruiksfunctie aangegeven "overige gebruiksfunctie".
De aanvraag verzorg ik zelf maar ik kom er nu achter dat als de architect als gebruiksfuntie "wonen" had aangegeven ik veel minder gegevens dien aan te leveren. Er wordt nu gevraagd naar bodemonderzoek etc. hoe kan dit en dien ik dit wel aan te leveren?
Ter verduidelijking de bestaande garage wordt gesloopt en er komt een nieuwe voor in de plaats. Simpel lijkt me.
Reageer
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Robin (datum: 19-10-2011 12:12)
En de gemeente waarbij u dit aanvraagt kan u dit niet uitleggen?
Sorry.
U betaalt belasting, en ook de leges voor deze aanvraag. Dan mag u dus ook verwachten dat de betreffende gemeente deze gegevens aan kan leveren. (het hoe, wat waar waarom deel)
Naam: Robin (datum: 19-10-2011 12:12)
En de gemeente waarbij u dit aanvraagt kan u dit niet uitleggen?
Sorry.
U betaalt belasting, en ook de leges voor deze aanvraag. Dan mag u dus ook verwachten dat de betreffende gemeente deze gegevens aan kan leveren. (het hoe, wat waar waarom deel)
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-10-2011 12:58)
Voor het vereiste van een bodemonderzoek maakt de functie niet zozeer uit, en 'overige functie' kan zowel voor wonen als bedrijfsmatig gelden. Ik vindt het wel wat vreemd dat ze voor een verbouwing tot een gebouw waarin niet langdurig personen zullen verblijven een bodemonderzoek vragen...
En geloof me, wanneer u het gebouwtje de woonfuctie had gegeven had u veel meer moeten aanleveren dan bij overige functie. Ook logisch, met een woninguitbreiding wordt diepgaander getoetst dan met de bouw van een schuur.
Wat wordt er op dit moment allemaal van u gevraagd?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-10-2011 12:58)
Voor het vereiste van een bodemonderzoek maakt de functie niet zozeer uit, en 'overige functie' kan zowel voor wonen als bedrijfsmatig gelden. Ik vindt het wel wat vreemd dat ze voor een verbouwing tot een gebouw waarin niet langdurig personen zullen verblijven een bodemonderzoek vragen...
En geloof me, wanneer u het gebouwtje de woonfuctie had gegeven had u veel meer moeten aanleveren dan bij overige functie. Ook logisch, met een woninguitbreiding wordt diepgaander getoetst dan met de bouw van een schuur.
Wat wordt er op dit moment allemaal van u gevraagd?
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: van Nickle (datum: 19-10-2011 15:33)
lijkt mij dat de gemeente een standaard brief heeft verstuurd. voor de rest kan ik mij vinden in het antwoord van Engeltje
Naam: van Nickle (datum: 19-10-2011 15:33)
lijkt mij dat de gemeente een standaard brief heeft verstuurd. voor de rest kan ik mij vinden in het antwoord van Engeltje
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Peter de Jager (datum: 20-10-2011 11:54)
Ze vragen bijvoorbeeld ook naar de bezettingsgraad? De gebruiksfunctie is overige er bevindt geen verblijfsgebied in de berging.
Mijn architect zegt dat er geen ventilatieeisen gelden;
"en er zich binnen deze gebruiksfunctie geen kooktoestellen, toiletten, warmwateropwekkers of badruimten bevinden
dan gelden er volgens afd. 3.10 (BB2001,410) geen ventilatie-eisen"
Wat vul ik in hemelsnaam in bij bezettingsgraadklasse, het totaaloppervlak van de 2 verdiepingen is 90m2.
Naam: Peter de Jager (datum: 20-10-2011 11:54)
Ze vragen bijvoorbeeld ook naar de bezettingsgraad? De gebruiksfunctie is overige er bevindt geen verblijfsgebied in de berging.
Mijn architect zegt dat er geen ventilatieeisen gelden;
"en er zich binnen deze gebruiksfunctie geen kooktoestellen, toiletten, warmwateropwekkers of badruimten bevinden
dan gelden er volgens afd. 3.10 (BB2001,410) geen ventilatie-eisen"
Wat vul ik in hemelsnaam in bij bezettingsgraadklasse, het totaaloppervlak van de 2 verdiepingen is 90m2.
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Bart de Jong (datum: 20-10-2011 12:25)
Het klopt inderdaad dat er voor een overige gebruiksfunctie meestal geen eisen gelden voor wat betreft ventilatie.
Dit betekent echter niet dat er geen bezettingsgraadklasse en verblijfsgebied(en) aangegeven hoeven te worden. Er zijn namelijk nog veel meer afdelingen uit het Bouwbesluit waaraan getoetst dient te worden en hiervoor zijn deze gegevens een uitgangspunt.
Bijv. het verblijfsgebied moet aangegeven worden om te bepalen of er een eis geldt aan de trap, en de bezettingsgraadklasse heeft invloed op vluchtlengtes.
Wat u moet invullen bij de gegevens is niet aan mensen op dit foum om te bepalen, hiervoor heeft u een deskundige ingehuurd die ook op de hoogte zou moeten zijn van de informatie die ik zojuist gegeven heb. Ik zal wel een hint geven, minimaal 55% van het gebruiksopp. dient verblijfsgebied te zijn en de bezettingsgraadklasse hangt af van het aantal personen welke maximaal aanwezig zijn in het gebouw.
Naam: Bart de Jong (datum: 20-10-2011 12:25)
Het klopt inderdaad dat er voor een overige gebruiksfunctie meestal geen eisen gelden voor wat betreft ventilatie.
Dit betekent echter niet dat er geen bezettingsgraadklasse en verblijfsgebied(en) aangegeven hoeven te worden. Er zijn namelijk nog veel meer afdelingen uit het Bouwbesluit waaraan getoetst dient te worden en hiervoor zijn deze gegevens een uitgangspunt.
Bijv. het verblijfsgebied moet aangegeven worden om te bepalen of er een eis geldt aan de trap, en de bezettingsgraadklasse heeft invloed op vluchtlengtes.
Wat u moet invullen bij de gegevens is niet aan mensen op dit foum om te bepalen, hiervoor heeft u een deskundige ingehuurd die ook op de hoogte zou moeten zijn van de informatie die ik zojuist gegeven heb. Ik zal wel een hint geven, minimaal 55% van het gebruiksopp. dient verblijfsgebied te zijn en de bezettingsgraadklasse hangt af van het aantal personen welke maximaal aanwezig zijn in het gebouw.
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Bart de Jong (datum: 20-10-2011 12:29)
Als aanvulling: Het begrip verblijfsgebied is nogal verwarrend omdat je zou verwachten dat daarmee een gebied aangeduidt wordt waarin mensen verblijven. Dit is echter niet zo.
Het verblijfsgebied / ruimte wordt aangeduidt als het gebied waarin voor de voor die gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten in uitgevoerd worden. Dit hoeft dus niet altijd het verblijven van mensen te zijn
Naam: Bart de Jong (datum: 20-10-2011 12:29)
Als aanvulling: Het begrip verblijfsgebied is nogal verwarrend omdat je zou verwachten dat daarmee een gebied aangeduidt wordt waarin mensen verblijven. Dit is echter niet zo.
Het verblijfsgebied / ruimte wordt aangeduidt als het gebied waarin voor de voor die gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten in uitgevoerd worden. Dit hoeft dus niet altijd het verblijven van mensen te zijn
Re: Bijgebouw gebruiksfuntie
Naam: Peter de Jager (datum: 20-10-2011 12:34)
Probleem is dat mijn architect momenteel op vakantie is.
En ik zelf zo eigenwijs ben geweest om de aanvraag te verrichten!
Maar bedankt zover.
Reageer
Naam: Peter de Jager (datum: 20-10-2011 12:34)
Probleem is dat mijn architect momenteel op vakantie is.
En ik zelf zo eigenwijs ben geweest om de aanvraag te verrichten!
Maar bedankt zover.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)