Zoek binnen het forum
Vraag: minimale hoogte slaapkamer
Naam: F. Bakker, van - (datum: 19-10-2011 08:53)
Beset lezers,
Vanaf 1 november huur ik samen met mijn vriend een appartement. Het appartement wordt nu nog gerenoveerd, dus we gaan vaak langs om te kijken hoe het er voor staat. Nu is de indeling van het appartement als volgt:
1. Woonkamer 24m2
2. Souterrain van 24m2
Toen wij het huurcontract tekende werd ons medegedeeld dat het souterrain als slaapkamer kon worden gebruikt. Wij hebben toen uiteraard het te renoveren appartement bezocht, er was niets aan de hand, de plafonds waren hoog genoeg, zowel in de woonkamer als het souetterain. Echter zijn we deze week weer gaan kijken en nu blijkt dat het souterrain nog geen 1.90 hoog omdat ze het plafond hebben afgewerkt. Wij maken ons zorgen omdat de vloer nog moet worden betegeld, waardoor de ruimte nog minder hoog wordt. Mijn vriend is 1.88 en kan hier dus amper in staan. Daarnaast passen onze kledingkasten e.d. er niet in.
In de advertentie van de woning stond dat het souterrain als slaapkamer kon worden gebruikt. Op de bouwtekeningen die we sinds vorige week hebben staat echter dat het soutterain de gebruiksfunctie 'wonen' heeft met de bouwbesluit bestemming 'bergruimte'...
Wat vinden jullie? Is het normaal dat er in de bergruimte mag worden geslapen en dat deze ruimte niet eens 1.90 hoog is?
Bedankt! F. Bakker
Reageer
Naam: F. Bakker, van - (datum: 19-10-2011 08:53)
Beset lezers,
Vanaf 1 november huur ik samen met mijn vriend een appartement. Het appartement wordt nu nog gerenoveerd, dus we gaan vaak langs om te kijken hoe het er voor staat. Nu is de indeling van het appartement als volgt:
1. Woonkamer 24m2
2. Souterrain van 24m2
Toen wij het huurcontract tekende werd ons medegedeeld dat het souterrain als slaapkamer kon worden gebruikt. Wij hebben toen uiteraard het te renoveren appartement bezocht, er was niets aan de hand, de plafonds waren hoog genoeg, zowel in de woonkamer als het souetterain. Echter zijn we deze week weer gaan kijken en nu blijkt dat het souterrain nog geen 1.90 hoog omdat ze het plafond hebben afgewerkt. Wij maken ons zorgen omdat de vloer nog moet worden betegeld, waardoor de ruimte nog minder hoog wordt. Mijn vriend is 1.88 en kan hier dus amper in staan. Daarnaast passen onze kledingkasten e.d. er niet in.
In de advertentie van de woning stond dat het souterrain als slaapkamer kon worden gebruikt. Op de bouwtekeningen die we sinds vorige week hebben staat echter dat het soutterain de gebruiksfunctie 'wonen' heeft met de bouwbesluit bestemming 'bergruimte'...
Wat vinden jullie? Is het normaal dat er in de bergruimte mag worden geslapen en dat deze ruimte niet eens 1.90 hoog is?
Bedankt! F. Bakker
Reageer
Re: minimale hoogte slaapkamer
Naam: John (datum: 19-10-2011 09:25)
In principe mag je niet in die berging slapen. Op papier staat berging en (gezien de hoogte) is het ook een berging. Wellicht zonder of met te weinig daglichttoetreding. Makelaars of verhuurders zeggen je wel dat je daar mag slapen, dat verjoopt en verhuurt een stuk beter, die uitspraak slaapkamer op papier krijg je echter niet.
Naam: John (datum: 19-10-2011 09:25)
In principe mag je niet in die berging slapen. Op papier staat berging en (gezien de hoogte) is het ook een berging. Wellicht zonder of met te weinig daglichttoetreding. Makelaars of verhuurders zeggen je wel dat je daar mag slapen, dat verjoopt en verhuurt een stuk beter, die uitspraak slaapkamer op papier krijg je echter niet.
Re: minimale hoogte slaapkamer
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 19-10-2011 09:29)
als het plafond eerst hoog genoeg was (2,4 m?) en nu slechts 1,9 meter zou ik eens informeren wat er in die 50 cm zit.
Michien kan het plafond er wel uit of op een veel slimmere manier worden aangebracht.
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 19-10-2011 09:29)
als het plafond eerst hoog genoeg was (2,4 m?) en nu slechts 1,9 meter zou ik eens informeren wat er in die 50 cm zit.
Michien kan het plafond er wel uit of op een veel slimmere manier worden aangebracht.
Re: minimale hoogte slaapkamer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-10-2011 09:40)
Of het mag, tja, daarvoor zul je moeten kijken of je aan het bestemmingsplan voldoet, en of je de technische vereisten kunt halen (vooral qua daglicht krijg je een probleem). De hoogte moet minimaal 2.1 meter zijn, ook voor een bergruimte! Wanneer je daaronder komt, mag je het soutterain niet meer zien als verblijfsruimte, en heb je eigenlijk een forse kruipruimte gekocht.
Of je daarin wilt gaan slapen/wonen moet je voor jezelf bepalen, maar juridisch gezien is het er niet voor geschikt.
Ik denk dat je hier de makelaar op moet aanspreken, dat je onder valse voorwendselen de koop hebt gesloten.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-10-2011 09:40)
Of het mag, tja, daarvoor zul je moeten kijken of je aan het bestemmingsplan voldoet, en of je de technische vereisten kunt halen (vooral qua daglicht krijg je een probleem). De hoogte moet minimaal 2.1 meter zijn, ook voor een bergruimte! Wanneer je daaronder komt, mag je het soutterain niet meer zien als verblijfsruimte, en heb je eigenlijk een forse kruipruimte gekocht.
Of je daarin wilt gaan slapen/wonen moet je voor jezelf bepalen, maar juridisch gezien is het er niet voor geschikt.
Ik denk dat je hier de makelaar op moet aanspreken, dat je onder valse voorwendselen de koop hebt gesloten.
Re: minimale hoogte slaapkamer
Naam: pino (datum: 19-10-2011 13:41)
Het is een huurwoning
Ik ga er vanuit dat de huur is of wordt aangepast aan wat je krijgt.
Gezien de lengte van jouw vriend is de ruimte voor hem praktische gewoon te laag om in te slapen
jouw huurbaas mag de ruimte niet als woonruimte verhuren.
jullie mogen er wel in slapen
indien gewenst.
het lijkt mij dat je vrij simpel van het huurcontract afkomt mocht je dat willen.
Reageer
Naam: pino (datum: 19-10-2011 13:41)
Het is een huurwoning
Ik ga er vanuit dat de huur is of wordt aangepast aan wat je krijgt.
Gezien de lengte van jouw vriend is de ruimte voor hem praktische gewoon te laag om in te slapen
jouw huurbaas mag de ruimte niet als woonruimte verhuren.
jullie mogen er wel in slapen
indien gewenst.
het lijkt mij dat je vrij simpel van het huurcontract afkomt mocht je dat willen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)