Zoek binnen het forum
Vraag: deuropening op erfgrens
Naam: Hans Cnossen (datum: 13-10-2011 15:08)
Ik wil een uitgang/deur maken in een berging naar een steeg. De berging is een aanbouw die grenst direct aan de betreffende steeg. De steeg is van de woningbouwvereniging. De beoogde deur is rood getekend in de bijlage.
Als ik online de vergunningscheck invul, staat er dat er geen omgevingsvergunning nodig is.
Is het zo simpel? Maakt het nog uit of de deur op de erfgrens komt te staan?
Bijlage: deur in berging.pdf Reageer
Naam: Hans Cnossen (datum: 13-10-2011 15:08)
Ik wil een uitgang/deur maken in een berging naar een steeg. De berging is een aanbouw die grenst direct aan de betreffende steeg. De steeg is van de woningbouwvereniging. De beoogde deur is rood getekend in de bijlage.
Als ik online de vergunningscheck invul, staat er dat er geen omgevingsvergunning nodig is.
Is het zo simpel? Maakt het nog uit of de deur op de erfgrens komt te staan?
Bijlage: deur in berging.pdf Reageer
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Spock (datum: 13-10-2011 15:31)
Vergunningsvrij bouwen betekent niet regelvrij bouwen. Er moet gewoon worden voldaan aan bouwbesluit, burgerlijk wetboek etc.
Voor jou geldt o.a. uit het bouwbesluit de volgende regels:
Artikel 2.76 hoogte
Lid 1.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een voor motorvoertuigen openstaande weg of boven een strook van 0,6 m grenzend aan die weg, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 4,2 m boven die weg of strook.
Lid 2.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een niet voor motorvoertuigen openstaande weg, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 2,2 m boven die weg. Dit voorschrift geldt niet voor een nooddeur.
Lid 3.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een vloer waarover een rookvrije vluchtroute voert, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 2,2 m boven die vloer. Dit voorschrift geldt niet voor een deur, indien de vluchtroute een vrije doorgang heeft met een breedte van ten minste 0,6 m ter plaatse van die deur in geopende stand.
Lid 4.
Het eerste, tweede en derde lid gelden niet voor een deur die toegang verschaft tot een ruimte die zo klein is dat een persoon zich daarin niet helemaal kan bevinden.
Naam: Spock (datum: 13-10-2011 15:31)
Vergunningsvrij bouwen betekent niet regelvrij bouwen. Er moet gewoon worden voldaan aan bouwbesluit, burgerlijk wetboek etc.
Voor jou geldt o.a. uit het bouwbesluit de volgende regels:
Artikel 2.76 hoogte
Lid 1.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een voor motorvoertuigen openstaande weg of boven een strook van 0,6 m grenzend aan die weg, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 4,2 m boven die weg of strook.
Lid 2.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een niet voor motorvoertuigen openstaande weg, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 2,2 m boven die weg. Dit voorschrift geldt niet voor een nooddeur.
Lid 3.
Een beweegbaar constructie-onderdeel dat zich in geopende stand kan bevinden boven een vloer waarover een rookvrije vluchtroute voert, ligt, gemeten vanaf de onderzijde van dat onderdeel, meer dan 2,2 m boven die vloer. Dit voorschrift geldt niet voor een deur, indien de vluchtroute een vrije doorgang heeft met een breedte van ten minste 0,6 m ter plaatse van die deur in geopende stand.
Lid 4.
Het eerste, tweede en derde lid gelden niet voor een deur die toegang verschaft tot een ruimte die zo klein is dat een persoon zich daarin niet helemaal kan bevinden.
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Hans Cnossen (datum: 13-10-2011 17:46)
Dank Spock.
Maar als ik vergunningsvrij mag bouwen, wie toetst dan aan het BW en het Bouwbesluit?
Naam: Hans Cnossen (datum: 13-10-2011 17:46)
Dank Spock.
Maar als ik vergunningsvrij mag bouwen, wie toetst dan aan het BW en het Bouwbesluit?
Re: deuropening op erfgrens
Naam: tim (datum: 13-10-2011 20:27)
de eigenaar / opdrachtgever / uitvoerder.
voor het BW is dit sowieso altijd de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
Naam: tim (datum: 13-10-2011 20:27)
de eigenaar / opdrachtgever / uitvoerder.
voor het BW is dit sowieso altijd de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Loe (datum: 13-10-2011 21:44)
@hans
Dat toesen is nu een verantwoordelijkheid die bij degene ligt die wil gaan bouwen. Immers dat willen we allemaal zo graag toch? Meer eigen verantwoordelijkhed en minder controle door de overheid. En dan dus niet piepen als de overheid komt handhaven omdat je het bouwbesluit niet hebt gevolgd. De smoes "het is toch vergunningsvrij" daar zal men niet mee weg komen :-)
Naam: Loe (datum: 13-10-2011 21:44)
@hans
Dat toesen is nu een verantwoordelijkheid die bij degene ligt die wil gaan bouwen. Immers dat willen we allemaal zo graag toch? Meer eigen verantwoordelijkhed en minder controle door de overheid. En dan dus niet piepen als de overheid komt handhaven omdat je het bouwbesluit niet hebt gevolgd. De smoes "het is toch vergunningsvrij" daar zal men niet mee weg komen :-)
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Spock (datum: 14-10-2011 08:46)
Helemaal eens met mijn twee voorgangers (al zou ik mij iets anders uitdrukken dan Loe ;))
Naam: Spock (datum: 14-10-2011 08:46)
Helemaal eens met mijn twee voorgangers (al zou ik mij iets anders uitdrukken dan Loe ;))
Re: deuropening op erfgrens
Naam: KVisser (datum: 14-10-2011 08:53)
Vergunningvrij maar laat de deur niet de steeg in draaien dan heb je niets te maken met hoogte boven de weg.
Naam: KVisser (datum: 14-10-2011 08:53)
Vergunningvrij maar laat de deur niet de steeg in draaien dan heb je niets te maken met hoogte boven de weg.
Re: deuropening op erfgrens
Naam: pino (datum: 14-10-2011 09:20)
Alleen mogelijk met toestemming van eigenaar van de steeg.
Naam: pino (datum: 14-10-2011 09:20)
Alleen mogelijk met toestemming van eigenaar van de steeg.
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Patrick (datum: 14-10-2011 09:22)
En je moet aan de woningbouwvereniging vragen of je over hun grond mag. Recht van overpad heb je niet zomaar.
Naam: Patrick (datum: 14-10-2011 09:22)
En je moet aan de woningbouwvereniging vragen of je over hun grond mag. Recht van overpad heb je niet zomaar.
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Patrick (datum: 14-10-2011 09:23)
Oh, zoals de vorige reageerder ook al opmerkte zie ik (te lang getypt...)
Naam: Patrick (datum: 14-10-2011 09:23)
Oh, zoals de vorige reageerder ook al opmerkte zie ik (te lang getypt...)
Re: deuropening op erfgrens
Naam: Karel (datum: 15-10-2011 12:09)
Je kunt niet zomaar een opening maken naar andermans terrein.
Artikel 501.Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Reageer
Naam: Karel (datum: 15-10-2011 12:09)
Je kunt niet zomaar een opening maken naar andermans terrein.
Artikel 501.Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)