Zoek binnen het forum
Vraag: Indieningsvereisten - Kleine buitenplanse afwijking bestemmingsplan
Naam: Jan Jaap (datum: 11-10-2011 16:17)
Hoort bij een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen en het afwijken van het bestemmingsplan altijd een tekstuele onderbouwing?
In Artikel 3.2 (Gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met planologische voorschriften) van de Mor lees ik onder andere:
In of bij de aanvraag om een vergunning voor het gebruiken van gronden of bouwwerken, bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de wet, verstrekt de aanvrager gegevens en bescheiden over:
e. de reden waarom en de mate waarin wordt afgeweken van het exploitatieplan.
Reageer
Naam: Jan Jaap (datum: 11-10-2011 16:17)
Hoort bij een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen en het afwijken van het bestemmingsplan altijd een tekstuele onderbouwing?
In Artikel 3.2 (Gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met planologische voorschriften) van de Mor lees ik onder andere:
In of bij de aanvraag om een vergunning voor het gebruiken van gronden of bouwwerken, bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de wet, verstrekt de aanvrager gegevens en bescheiden over:
e. de reden waarom en de mate waarin wordt afgeweken van het exploitatieplan.
Reageer
Re: Indieningsvereisten - Kleine buitenplanse afwijking bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-10-2011 16:23)
Je moet wel kijken wat relevant is. Een exploitatieplan is pas nodig wanneer dat in een bestemmingsplan wordt voorgeschreven, of wanneer je met zware ontheffingen bezig bent. In uw geval kan het dus hoogstwaarschijnlijk achterwege blijven.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-10-2011 16:23)
Je moet wel kijken wat relevant is. Een exploitatieplan is pas nodig wanneer dat in een bestemmingsplan wordt voorgeschreven, of wanneer je met zware ontheffingen bezig bent. In uw geval kan het dus hoogstwaarschijnlijk achterwege blijven.
Re: Indieningsvereisten - Kleine buitenplanse afwijking bestemmingsplan
Naam: Jan Jaap (datum: 11-10-2011 16:45)
@Bolte,
Bedankt voor de snelle reactie!
Klopt het dat een 'ruimtelijke onderbouwing' voor de procedure: omgevingsvergunning voor de activiteit afwijken van het bestemmingsplan - art. 2.12, lid 1 sub a onder 3 dan door de gemeente wordt opgesteld en niet door de aanvrager?
Naam: Jan Jaap (datum: 11-10-2011 16:45)
@Bolte,
Bedankt voor de snelle reactie!
Klopt het dat een 'ruimtelijke onderbouwing' voor de procedure: omgevingsvergunning voor de activiteit afwijken van het bestemmingsplan - art. 2.12, lid 1 sub a onder 3 dan door de gemeente wordt opgesteld en niet door de aanvrager?
Re: Indieningsvereisten - Kleine buitenplanse afwijking bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2011 12:04)
Nee, niet perse, het is momenteel zelfs meer regel dan uitzondering dat de aanvrager zelf verantwoordelijk is voor het aanleveren van een GRO. Hij is tenslotte degene die iets wil, hij moet ook het 'waarom' zelf onderbouwen. Gemeenten zijn vaak wel geneigd input te geven hierin, vooral wanneer het over beleidsmatige zaken gaat. Zo wordt het toch nog een 1-2'tje waardoor snel tot resultaat gekomen kan worden.
Onderdeel van zo'n GRO is een exploitatieparagraaf, die niet alleen ingaat op grondexploitatie (wat vroeger GREX was), maar ook op haalbaarheid van uitvoering in de tijd.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2011 12:04)
Nee, niet perse, het is momenteel zelfs meer regel dan uitzondering dat de aanvrager zelf verantwoordelijk is voor het aanleveren van een GRO. Hij is tenslotte degene die iets wil, hij moet ook het 'waarom' zelf onderbouwen. Gemeenten zijn vaak wel geneigd input te geven hierin, vooral wanneer het over beleidsmatige zaken gaat. Zo wordt het toch nog een 1-2'tje waardoor snel tot resultaat gekomen kan worden.
Onderdeel van zo'n GRO is een exploitatieparagraaf, die niet alleen ingaat op grondexploitatie (wat vroeger GREX was), maar ook op haalbaarheid van uitvoering in de tijd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)