Zoek binnen het forum
Vraag: schuur herbouwen
Naam: nico (datum: 21-09-2011 11:23)
we hebben een 60 jaar oude schuur bij het huis en willen die vervangen. echter het bestemmingsplan geeft aan dat het volume van de schuur de maximum inhoud overschrijdt. zal de bouwvergunning hierom geweigerd worden?
Reageer
Naam: nico (datum: 21-09-2011 11:23)
we hebben een 60 jaar oude schuur bij het huis en willen die vervangen. echter het bestemmingsplan geeft aan dat het volume van de schuur de maximum inhoud overschrijdt. zal de bouwvergunning hierom geweigerd worden?
Reageer
Re: schuur herbouwen
Naam: b de koning (datum: 21-09-2011 14:06)
lijkt me niet, daar er op dit moment al een schuur staat voor een periode van 60jr.
Naam: b de koning (datum: 21-09-2011 14:06)
lijkt me niet, daar er op dit moment al een schuur staat voor een periode van 60jr.
Re: schuur herbouwen
Naam: pino (datum: 21-09-2011 14:48)
Dat is best mogelijk
zeker als het om een forse overschreiding gaat en de gemeente bewust wil tegengaan dat er dergelijke grote schuren in dat gebied staan.
Naam: pino (datum: 21-09-2011 14:48)
Dat is best mogelijk
zeker als het om een forse overschreiding gaat en de gemeente bewust wil tegengaan dat er dergelijke grote schuren in dat gebied staan.
Re: schuur herbouwen
Naam: Johan (datum: 21-09-2011 18:15)
Een bouwvergunning bestaan al bijna een jaar niet meer. Vraag het bestemmingsplan op, of kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Waarschijnlijk zijn de hoeveelheid m2 aan bijgebouwen niet meer toegestaan, of zit u als burger toevallig op een agrarische bestemming? Lijkt mij dat alleen onderhoud mogelijk is.
Naam: Johan (datum: 21-09-2011 18:15)
Een bouwvergunning bestaan al bijna een jaar niet meer. Vraag het bestemmingsplan op, of kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Waarschijnlijk zijn de hoeveelheid m2 aan bijgebouwen niet meer toegestaan, of zit u als burger toevallig op een agrarische bestemming? Lijkt mij dat alleen onderhoud mogelijk is.
Re: schuur herbouwen
Naam: johan (datum: 21-09-2011 21:49)
Heb hetzelfde probleem,oud bijgebouw van 65 m2.vergunning aangevraagd voor nieuwbouw met dezelfde afmetingen. vergunning verleend door gemeente.buurman gaat zonder duidelijke redenen in beroep bij rechtbank,gebouw staat er dan al.
rechtbank vernietigd bouwvergunning omdat er niet meer dan 50 m2 bijgebouw gebouwd mag worden. gemeente gaat naar raad van state. nog geen zitting geweest.
Naam: johan (datum: 21-09-2011 21:49)
Heb hetzelfde probleem,oud bijgebouw van 65 m2.vergunning aangevraagd voor nieuwbouw met dezelfde afmetingen. vergunning verleend door gemeente.buurman gaat zonder duidelijke redenen in beroep bij rechtbank,gebouw staat er dan al.
rechtbank vernietigd bouwvergunning omdat er niet meer dan 50 m2 bijgebouw gebouwd mag worden. gemeente gaat naar raad van state. nog geen zitting geweest.
Re: schuur herbouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-09-2011 13:54)
@Johan,
gaat de gemeente waarschijnlijk verliezen omdat ze een nieuwbouw hebben beschouwd als een renovatie... Wanneer je het gebouw compleet vernieuwd moet je toetsen aan het beleid wat nu geldt.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-09-2011 13:54)
@Johan,
gaat de gemeente waarschijnlijk verliezen omdat ze een nieuwbouw hebben beschouwd als een renovatie... Wanneer je het gebouw compleet vernieuwd moet je toetsen aan het beleid wat nu geldt.
Re: schuur herbouwen
Naam: johan (datum: 22-09-2011 22:19)
Als de gemeente het nou verliest ?,gebouw staat en de vergunning is verleend door de gemeente....
Naam: johan (datum: 22-09-2011 22:19)
Als de gemeente het nou verliest ?,gebouw staat en de vergunning is verleend door de gemeente....
Re: schuur herbouwen
Naam: henk veenstra (datum: 23-09-2011 12:12)
Als de gemeente verliest heb jij een probleem. Uitgangspunt is dat zolang de vergunning niet onherroepelijk is je bouwt op eigen risico.
Wat de gemeente dan nog kan doen een ontheffing gaan verlenen van het bestemmingsplan om zondoende deze schuuur als nog te vergunnen.
Naam: henk veenstra (datum: 23-09-2011 12:12)
Als de gemeente verliest heb jij een probleem. Uitgangspunt is dat zolang de vergunning niet onherroepelijk is je bouwt op eigen risico.
Wat de gemeente dan nog kan doen een ontheffing gaan verlenen van het bestemmingsplan om zondoende deze schuuur als nog te vergunnen.
Re: schuur herbouwen
Naam: pino (datum: 23-09-2011 16:26)
@ Henk,
Dit geval is waarschijnlijk wat minder simpel dan je aangeeft.
een gemeente gaat niet zomaar in beroep als ze geen belang hebben.
De vergunning is waarschijnlijk al onherroepelijk geworden via de normale procedure. (hoger beroep heeft niet automatische een schorsende werking)
Als de Gemeente de strijdigheid met het bestemmingsplan niet (goed) heeft opgelost voor het verlenen van de vergunning hebben zij een fout gemaakt.
Je kunt ze wel degelijk voor hun eigen fouten aansprakelijk stellen.
Naam: pino (datum: 23-09-2011 16:26)
@ Henk,
Dit geval is waarschijnlijk wat minder simpel dan je aangeeft.
een gemeente gaat niet zomaar in beroep als ze geen belang hebben.
De vergunning is waarschijnlijk al onherroepelijk geworden via de normale procedure. (hoger beroep heeft niet automatische een schorsende werking)
Als de Gemeente de strijdigheid met het bestemmingsplan niet (goed) heeft opgelost voor het verlenen van de vergunning hebben zij een fout gemaakt.
Je kunt ze wel degelijk voor hun eigen fouten aansprakelijk stellen.
Re: schuur herbouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2011 17:20)
Het zou kunnen dat het wel op de manier werkt die Henk stelt. Gemeente moet tenslotte ook handhaven, maar daarvan kunnen ze, wanneer hun eerdere besluit vernietigd wordt, afzien in afwachting van een besluit wat wel klopt. Dat nieuwe besluit moeten ze dan wel goed onderbouwen, dat moet altijd, maar in dit geval zal de bezwaarmaker er ook nog eens extra goed op letten. Gevolg bij het toestaan kan een gevalletje planschade zijn, dat moet ook nog eens worden meegenomen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2011 17:20)
Het zou kunnen dat het wel op de manier werkt die Henk stelt. Gemeente moet tenslotte ook handhaven, maar daarvan kunnen ze, wanneer hun eerdere besluit vernietigd wordt, afzien in afwachting van een besluit wat wel klopt. Dat nieuwe besluit moeten ze dan wel goed onderbouwen, dat moet altijd, maar in dit geval zal de bezwaarmaker er ook nog eens extra goed op letten. Gevolg bij het toestaan kan een gevalletje planschade zijn, dat moet ook nog eens worden meegenomen.
Re: schuur herbouwen
Naam: henk veenstra (datum: 26-09-2011 12:17)
Pino, in de casusbeschrijving staat dat de gemeente in beroep gaat bij de ARRS. Dus de vergunning is dan niet onherroepelijk. Dus bouwen is nog steeds op eigen risico. Dat de gemeente er belang bij heeft mag duidelijk zijn anders gaan ze niet in hoger beroep.
Reageer
Naam: henk veenstra (datum: 26-09-2011 12:17)
Pino, in de casusbeschrijving staat dat de gemeente in beroep gaat bij de ARRS. Dus de vergunning is dan niet onherroepelijk. Dus bouwen is nog steeds op eigen risico. Dat de gemeente er belang bij heeft mag duidelijk zijn anders gaan ze niet in hoger beroep.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)