Zoek binnen het forum
Vraag: daglichtberekening
Naam: Wilco Baas, van Krijger & Wagter Architecten BV (datum: 07-09-2011 15:48)
Moet je bij de daglichtberekening rekening houden met eventuele vergunningsvrije bouwwerken.
ik denk hierbij bijvoorbeeld aan een veranda aan de achtergevel.
Reageer
Naam: Wilco Baas, van Krijger & Wagter Architecten BV (datum: 07-09-2011 15:48)
Moet je bij de daglichtberekening rekening houden met eventuele vergunningsvrije bouwwerken.
ik denk hierbij bijvoorbeeld aan een veranda aan de achtergevel.
Reageer
Re: daglichtberekening
Naam: peter (datum: 07-09-2011 20:16)
Ja,
Ondanks het feit dat het omgevingsvergunningsvrij is, is het niet regelvrij. Het totaal moet dus voldaan aan het Bouwbesluit
Naam: peter (datum: 07-09-2011 20:16)
Ja,
Ondanks het feit dat het omgevingsvergunningsvrij is, is het niet regelvrij. Het totaal moet dus voldaan aan het Bouwbesluit
Re: daglichtberekening
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-09-2011 08:40)
Het ligt subtieler. Houd er rekening mee dat de veranda waarschijnlijk achteraf wordt gebouwd, en je dankzij het vergunningvrij zijn ook waar nodig terug mag vallen naar het verbouwniveau wat aan bestaande bouw raakt. Op dat moment hoef je per ruimte in je woning nog maar een 0,5 m2 Ae over te houden.
De gemeente kan je aanvraag zonder de veranda niet weigeren OMDAT er later een veranda komt. Ze kan ten hoogste hopen dat je in die achtergevel wat grotere ramen toepast, zodat je ondanks het overstek later toch nog aan de 0,5 m2 eis voldoet (kan ook vaak wel).
En daarnaast, je wilt het zelf, geen enkele gemeente zal hierop komen handhaven.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-09-2011 08:40)
Het ligt subtieler. Houd er rekening mee dat de veranda waarschijnlijk achteraf wordt gebouwd, en je dankzij het vergunningvrij zijn ook waar nodig terug mag vallen naar het verbouwniveau wat aan bestaande bouw raakt. Op dat moment hoef je per ruimte in je woning nog maar een 0,5 m2 Ae over te houden.
De gemeente kan je aanvraag zonder de veranda niet weigeren OMDAT er later een veranda komt. Ze kan ten hoogste hopen dat je in die achtergevel wat grotere ramen toepast, zodat je ondanks het overstek later toch nog aan de 0,5 m2 eis voldoet (kan ook vaak wel).
En daarnaast, je wilt het zelf, geen enkele gemeente zal hierop komen handhaven.
Re: daglichtberekening
Naam: Wilco Baas , van Krijger & Wagter Architecten BV (datum: 08-09-2011 09:09)
beide heren bedankt voor de info
Naam: Wilco Baas , van Krijger & Wagter Architecten BV (datum: 08-09-2011 09:09)
beide heren bedankt voor de info
Re: daglichtberekening
Naam: Jack , van SA (datum: 08-09-2011 09:56)
Sinds invoering van de WABO is het toegestaan om bij nieuwbouwwoningen vergunningsvrije kopersopties aan te bieden en te bouwen zonder dat deze in de aanvraag omgevingsvergunning worden meegenomen.
Met deze opties (vergunningsvrij of niet) moet wel aan het bouwbesluit worden voldaan (bijv. daglicht, ventilatie), m.u.v. berekening EPC.
M.i. roept de kreet 'vergunningvrij' de verwachting over zich af dat men mag bouwen wat men wil. Hier gaat nu en in de toekomst vrees ik nog veel mis.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 08-09-2011 09:56)
Sinds invoering van de WABO is het toegestaan om bij nieuwbouwwoningen vergunningsvrije kopersopties aan te bieden en te bouwen zonder dat deze in de aanvraag omgevingsvergunning worden meegenomen.
Met deze opties (vergunningsvrij of niet) moet wel aan het bouwbesluit worden voldaan (bijv. daglicht, ventilatie), m.u.v. berekening EPC.
M.i. roept de kreet 'vergunningvrij' de verwachting over zich af dat men mag bouwen wat men wil. Hier gaat nu en in de toekomst vrees ik nog veel mis.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)