Zoek binnen het forum
Vraag: Garage verbouwen toegestaan?
Naam: Frank grevelingen, van Niet ingevuld (datum: 26-08-2011 00:22)
Ik heb een logeerkamer achter mijn inpandige garage en wil deze doorbreken naar de garage, mag dat?
-in koopovereenkomst staat: "de in de uitgifte begrepen grond bestemd als parkeergarage respectievelijk berging dient als zodanig te worden gebruikt"
(als ik nou bijv. ipv garage een berging maak, dwz dat ik dus logeerkamer groter maak en garage zo klein dat je het alleen nog een berging kan noemen)
- kettingbedingen; aan elk van de woningen t/m bouwnummers xx dient 1 parkeerplaats te worden toegewezen (volgens mij bedoelen ze de parkeerplaatsen op binnenterrein die bij de huizen zonder garage horen?) deze parkeerplaatsen mogen niet afzonderlijk worden vervreemd (moet toch wel om buitenparkeerplaats gaan? Want je verkoopt toch niet een parkeerplaats in je huis?!!) gemeente kan boete verbeuren van ?115.000,00 zonder rechtelijke tussenkomst.
Kunnen jullie mij helpen?
Reageer
Naam: Frank grevelingen, van Niet ingevuld (datum: 26-08-2011 00:22)
Ik heb een logeerkamer achter mijn inpandige garage en wil deze doorbreken naar de garage, mag dat?
-in koopovereenkomst staat: "de in de uitgifte begrepen grond bestemd als parkeergarage respectievelijk berging dient als zodanig te worden gebruikt"
(als ik nou bijv. ipv garage een berging maak, dwz dat ik dus logeerkamer groter maak en garage zo klein dat je het alleen nog een berging kan noemen)
- kettingbedingen; aan elk van de woningen t/m bouwnummers xx dient 1 parkeerplaats te worden toegewezen (volgens mij bedoelen ze de parkeerplaatsen op binnenterrein die bij de huizen zonder garage horen?) deze parkeerplaatsen mogen niet afzonderlijk worden vervreemd (moet toch wel om buitenparkeerplaats gaan? Want je verkoopt toch niet een parkeerplaats in je huis?!!) gemeente kan boete verbeuren van ?115.000,00 zonder rechtelijke tussenkomst.
Kunnen jullie mij helpen?
Reageer
Re: Garage verbouwen toegestaan
Naam: Frank grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 26-08-2011 00:26)
1)Heb ook gedacht een Smart auto a 250cm te kopen en de kamer 250cm te vergroten. Dan kan ik altijd bij inspectie zeggen: maar het is nog steeds een garage berging waar ik mijn auto neerzet!
Naam: Frank grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 26-08-2011 00:26)
1)Heb ook gedacht een Smart auto a 250cm te kopen en de kamer 250cm te vergroten. Dan kan ik altijd bij inspectie zeggen: maar het is nog steeds een garage berging waar ik mijn auto neerzet!
Re: Garage verbouwen toegestaan
Naam: pino (datum: 26-08-2011 07:51)
volgens u contract moet u de garage gebruiken waarvoor deze bestemd is.
of u een auto heeft is daarin geen voorwaarde
Dus de afmeting ook niet.
Je zou kunnen laten onderzoeken of de voorwaarde (nog) wel rechtsgeldig zijn.
gemeente leggen wel vaker verplichtingen op op een manier waarop dit eigenlijk niet is toegestaan.
Naam: pino (datum: 26-08-2011 07:51)
volgens u contract moet u de garage gebruiken waarvoor deze bestemd is.
of u een auto heeft is daarin geen voorwaarde
Dus de afmeting ook niet.
Je zou kunnen laten onderzoeken of de voorwaarde (nog) wel rechtsgeldig zijn.
gemeente leggen wel vaker verplichtingen op op een manier waarop dit eigenlijk niet is toegestaan.
Re: Garage verbouwen toegestaan
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 14:56)
Bedanjkt voor uwmadvies. Ik heb nog een vraagje:
Klopt het dat je in de garage 'wel' een keukenblokje (bijv. 120cm), wc + douche eenheid mag plaatsen?
Uitleg; als je bijv. na werken vies bent en in garage wil douchen. En bijv. eitje wil kunnen bakken als je in garage aan het werk bent?
Gr. Frank
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 14:56)
Bedanjkt voor uwmadvies. Ik heb nog een vraagje:
Klopt het dat je in de garage 'wel' een keukenblokje (bijv. 120cm), wc + douche eenheid mag plaatsen?
Uitleg; als je bijv. na werken vies bent en in garage wil douchen. En bijv. eitje wil kunnen bakken als je in garage aan het werk bent?
Gr. Frank
Re: Garage verbouwen toegestaan
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 14:57)
Ps: de grond is pachtgrond eeuwig durig afgekocht
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 14:57)
Ps: de grond is pachtgrond eeuwig durig afgekocht
Re: Garage verbouwen toegestaan
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 21:21)
@pino: weet u hoe ik dit kan onderzoeken? weet u waar ik er bijv. achter kom of mijn garage woon- of garagebestemming heeft?
Iemand die ik ken zei dat een inpandige garage zoiezo in het geheel met de woning een woonbestemming heeft.
Reageer
Naam: Frank Grevelingen , van Niet ingevuld (datum: 28-08-2011 21:21)
@pino: weet u hoe ik dit kan onderzoeken? weet u waar ik er bijv. achter kom of mijn garage woon- of garagebestemming heeft?
Iemand die ik ken zei dat een inpandige garage zoiezo in het geheel met de woning een woonbestemming heeft.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)