Zoek binnen het forum
Vraag: in strijd met regels RO
Naam: Jos (datum: 09-08-2011 16:49)
Welke stappen moet ik ondernemen als een opdrachtgever het woonhuis wil uitbreiden aan de achterzijde waarbij hij volgens de huidige wetgeving voor de activiteit bouwen geen omgevingsvergunning nodig heeft maar waarvoor hij in de plaatselijke regelgeving (Bestemmingsplan) op het gebied van ruimtelijke ordening wel een vergunning moet aanvragen.
Dit omdat de bebouwing hoofdgebouw straks iets dieper wordt dan toegestane diepte in het bestemmingsplan.
Reageer
Naam: Jos (datum: 09-08-2011 16:49)
Welke stappen moet ik ondernemen als een opdrachtgever het woonhuis wil uitbreiden aan de achterzijde waarbij hij volgens de huidige wetgeving voor de activiteit bouwen geen omgevingsvergunning nodig heeft maar waarvoor hij in de plaatselijke regelgeving (Bestemmingsplan) op het gebied van ruimtelijke ordening wel een vergunning moet aanvragen.
Dit omdat de bebouwing hoofdgebouw straks iets dieper wordt dan toegestane diepte in het bestemmingsplan.
Reageer
Re: in strijd met regels RO
Naam: tim (datum: 09-08-2011 20:54)
1. vooroverleg met de gemeente, om te bepalen of medewerking mogelijk is.
zo ja:
2. vergunning aanvragen via het omgevingsloket.nl, voor activiteit afwijken van het bestemmingsplan. met enkele duidelijke tekeningen (situatietekening) kan worden volstaan.
3. wachten...
Naam: tim (datum: 09-08-2011 20:54)
1. vooroverleg met de gemeente, om te bepalen of medewerking mogelijk is.
zo ja:
2. vergunning aanvragen via het omgevingsloket.nl, voor activiteit afwijken van het bestemmingsplan. met enkele duidelijke tekeningen (situatietekening) kan worden volstaan.
3. wachten...
Re: in strijd met regels RO
Naam: Patrick (datum: 09-08-2011 20:54)
een omgevingsvergunning aanvragen voor afwijken van bestemmingsplan.
Naam: Patrick (datum: 09-08-2011 20:54)
een omgevingsvergunning aanvragen voor afwijken van bestemmingsplan.
Re: in strijd met regels RO
Naam: Tom (datum: 10-08-2011 12:59)
maar als je vergunningsvrij kan uitbreiden volgens artikel 2 wordt er niet gekeken naar het bestemmingsplan, en mag je dus binnen bepaalde afmetingen uitbreiden.
Naam: Tom (datum: 10-08-2011 12:59)
maar als je vergunningsvrij kan uitbreiden volgens artikel 2 wordt er niet gekeken naar het bestemmingsplan, en mag je dus binnen bepaalde afmetingen uitbreiden.
Re: in strijd met regels RO
Naam: Jos (datum: 10-08-2011 16:52)
@ Tom,
Dus als de uitbreiding volledig voldoet aan hfdst. 2 art. 2 lid 3 mag opdrachtgever gewoon bouwen ook al laat het bestemmingsplan dat in feite niet toe ?
Maar de vergunningscheck geeft aan bouwen geen vergunning, handelen in strijd met ruimtelijke ordening vergunningsplichtig !
Naam: Jos (datum: 10-08-2011 16:52)
@ Tom,
Dus als de uitbreiding volledig voldoet aan hfdst. 2 art. 2 lid 3 mag opdrachtgever gewoon bouwen ook al laat het bestemmingsplan dat in feite niet toe ?
Maar de vergunningscheck geeft aan bouwen geen vergunning, handelen in strijd met ruimtelijke ordening vergunningsplichtig !
Re: in strijd met regels RO
Naam: A , van Gemeente (datum: 11-08-2011 15:50)
als de aanvraag voldoet aan bijlage II artikel 2 is geen omgevingsvergunning nodig, ook als het niet in het BP past, past binnen de criteria van artikel 3, is er geen omgevingsvergunning nodig voor de activitiet bouwen maar wel oor het afwijken van de bestemming.
Naam: A , van Gemeente (datum: 11-08-2011 15:50)
als de aanvraag voldoet aan bijlage II artikel 2 is geen omgevingsvergunning nodig, ook als het niet in het BP past, past binnen de criteria van artikel 3, is er geen omgevingsvergunning nodig voor de activitiet bouwen maar wel oor het afwijken van de bestemming.
Re: in strijd met regels RO
Naam: Patrick (datum: 13-08-2011 10:48)
simpel gezegd: je mag het wel bouwen, maar niet gebruiken voor de functie die je wil.
Naam: Patrick (datum: 13-08-2011 10:48)
simpel gezegd: je mag het wel bouwen, maar niet gebruiken voor de functie die je wil.
Re: in strijd met regels RO
Naam: Leon (datum: 13-08-2011 12:44)
@Patrick
Is dat zo? Lijkt me niet. De regels RO slaan niet alleen op gebruik, maar ook op bouwvolume. Dus als het bouwwerk niet binnen het bestemmingsplan past (te hoog bijvoorbeeld) dan mag je het gewoon niet bouwen. Ook al is de activiteit bouwen vergunningsvrij.
Reageer
Naam: Leon (datum: 13-08-2011 12:44)
@Patrick
Is dat zo? Lijkt me niet. De regels RO slaan niet alleen op gebruik, maar ook op bouwvolume. Dus als het bouwwerk niet binnen het bestemmingsplan past (te hoog bijvoorbeeld) dan mag je het gewoon niet bouwen. Ook al is de activiteit bouwen vergunningsvrij.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)