Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Josefien (datum: 04-08-2011 23:43)
Wij hebben een bouwkavel gekocht. Deze bouwkavel ligt aan een weg die van een prive persoon is, dus het is geen openbare weg. We moeten dus over deze prive weg om op de openbare weg te komen. We hebben nog niets gebouwd. Maar nu blijkt om de dam en het pad op de prive weg aan te sluiten(om zo op de openbare weg te komen) we geld moeten betalen aan de prive eigenaar. Staat deze meneer in zijn recht? Ze willen een makelaar dit laten taxeren. Hoe zit dit? Klopt dit? Ze willen dus dat wij het recht gaan betalen op overpad en ook het onderhoud mee betalen. Wie kan ons helpen?
Alvast bedankt!!
Josefien
Reageer
Naam: Josefien (datum: 04-08-2011 23:43)
Wij hebben een bouwkavel gekocht. Deze bouwkavel ligt aan een weg die van een prive persoon is, dus het is geen openbare weg. We moeten dus over deze prive weg om op de openbare weg te komen. We hebben nog niets gebouwd. Maar nu blijkt om de dam en het pad op de prive weg aan te sluiten(om zo op de openbare weg te komen) we geld moeten betalen aan de prive eigenaar. Staat deze meneer in zijn recht? Ze willen een makelaar dit laten taxeren. Hoe zit dit? Klopt dit? Ze willen dus dat wij het recht gaan betalen op overpad en ook het onderhoud mee betalen. Wie kan ons helpen?
Alvast bedankt!!
Josefien
Reageer
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Johan (datum: 05-08-2011 03:27)
Dat zoek je toch uit voor je het betreffende kavel koopt?????
Naam: Johan (datum: 05-08-2011 03:27)
Dat zoek je toch uit voor je het betreffende kavel koopt?????
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 05-08-2011 07:43)
U schrijft: Ze willen dus dat wij het recht gaan betalen op overpad en ook het onderhoud mee betalen.
Dat Lijkt mij niet meer dan billijk.
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 05-08-2011 07:43)
U schrijft: Ze willen dus dat wij het recht gaan betalen op overpad en ook het onderhoud mee betalen.
Dat Lijkt mij niet meer dan billijk.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 09:34)
Josefien, u vraag :
Wie kan ons helpen? Maar waar mee? u begrijp toch zelf ook dat u hier over andermans eigendom spreekt?
U moet van geluk spreken dat u nog deze weg kan gaan gebruiken .U wilt daar gaan bouwen is die weg wel geschikt voor zwaarbouw verkeer? onstaat door deze geen schade aan de weg?
Het lijk mij eerder vreemd dat u onder deze koste vandaan wil komen.
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 09:34)
Josefien, u vraag :
Wie kan ons helpen? Maar waar mee? u begrijp toch zelf ook dat u hier over andermans eigendom spreekt?
U moet van geluk spreken dat u nog deze weg kan gaan gebruiken .U wilt daar gaan bouwen is die weg wel geschikt voor zwaarbouw verkeer? onstaat door deze geen schade aan de weg?
Het lijk mij eerder vreemd dat u onder deze koste vandaan wil komen.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 13:27)
Een weg kan openbaar zijn en toch eigendom van een priv?persoon.
Uitzoeken via gemeente.
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 13:27)
Een weg kan openbaar zijn en toch eigendom van een priv?persoon.
Uitzoeken via gemeente.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeffry (datum: 05-08-2011 16:39)
Een weg wat eigendom is van particulier kan nooit openbare weg worden ,wel is het zo dat de eigenaar gebruik toestaat voor algemeen gebruik ,maar dan moet de weg aanregels voldoen van ondermeer rijkswaterstaat bebording en degelijken (zo als tolwegen zijn ook vaak particulieren ondernemingen).
Maar blijft wel heel vreemd dat hier bij de koop van de kavel nooit is besproken .
Naam: Jeffry (datum: 05-08-2011 16:39)
Een weg wat eigendom is van particulier kan nooit openbare weg worden ,wel is het zo dat de eigenaar gebruik toestaat voor algemeen gebruik ,maar dan moet de weg aanregels voldoen van ondermeer rijkswaterstaat bebording en degelijken (zo als tolwegen zijn ook vaak particulieren ondernemingen).
Maar blijft wel heel vreemd dat hier bij de koop van de kavel nooit is besproken .
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 17:44)
Vraag eens bij de gemeente naar de wegenlegger en bekijk wat daar op is aangegeven.
Naam: Jeroen (datum: 05-08-2011 17:44)
Vraag eens bij de gemeente naar de wegenlegger en bekijk wat daar op is aangegeven.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Fred (datum: 05-08-2011 18:42)
Als je een besluit neemt om een kavel te kopen behoord je ook je omgeving te kenner dan weet je wat je koop en onder welke voorwaarde je het koopt. u aankoopmakelaar had u de juiste gegevens moeten verschaffen .
Het lijk mij dat een eigenaar van een weg kosten gaat berekenen als de weg openbaar is ,een gemeente kan de eigenaar niet verplichten u toegang te geven op de weg als de eigenaar het niet toelaat.U had zich beter moeten laten informeren wat buiten de grens van uw kavel van toepassing is. Dan had u voor de koop een overeenkomst met de weg eigenaar moeten regelen .de eigenaar van de weg is nu op zijn hoede ,als u gaat bouwen kunt u er oprekenen dat hij elke dag zijn weg inspecteerd
Naam: Fred (datum: 05-08-2011 18:42)
Als je een besluit neemt om een kavel te kopen behoord je ook je omgeving te kenner dan weet je wat je koop en onder welke voorwaarde je het koopt. u aankoopmakelaar had u de juiste gegevens moeten verschaffen .
Het lijk mij dat een eigenaar van een weg kosten gaat berekenen als de weg openbaar is ,een gemeente kan de eigenaar niet verplichten u toegang te geven op de weg als de eigenaar het niet toelaat.U had zich beter moeten laten informeren wat buiten de grens van uw kavel van toepassing is. Dan had u voor de koop een overeenkomst met de weg eigenaar moeten regelen .de eigenaar van de weg is nu op zijn hoede ,als u gaat bouwen kunt u er oprekenen dat hij elke dag zijn weg inspecteerd
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 06-08-2011 15:04)
Als de weg openbaar is dan behoort het onderhoud te ijn geregeld.
Naam: Jeroen (datum: 06-08-2011 15:04)
Als de weg openbaar is dan behoort het onderhoud te ijn geregeld.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Rob (datum: 06-08-2011 15:26)
Daar hebben we Jeroen weer met zijn slappe gekwek
Naam: Rob (datum: 06-08-2011 15:26)
Daar hebben we Jeroen weer met zijn slappe gekwek
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 06-08-2011 22:59)
Sla de wet er maar op na!
Naam: Jeroen (datum: 06-08-2011 22:59)
Sla de wet er maar op na!
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Fred (datum: 07-08-2011 10:49)
Rob, meet jeroen niet in discusie gaan komt weinig zinnigs uit.
Naam: Fred (datum: 07-08-2011 10:49)
Rob, meet jeroen niet in discusie gaan komt weinig zinnigs uit.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Patrick (datum: 07-08-2011 15:55)
In de wegenwet (artikel 4) staat dat als een weg meer dan 30 jaar algemeen toegankelijk is ?f 10 jaar algemeen toegankelijk ?n onderhouden door de gemeente, dat deze dan door verjaring een openbare weg is geworden. Hij kan dan niet meer afgesloten worden. Het eigendom blijft bij de eigenaar.
Naam: Patrick (datum: 07-08-2011 15:55)
In de wegenwet (artikel 4) staat dat als een weg meer dan 30 jaar algemeen toegankelijk is ?f 10 jaar algemeen toegankelijk ?n onderhouden door de gemeente, dat deze dan door verjaring een openbare weg is geworden. Hij kan dan niet meer afgesloten worden. Het eigendom blijft bij de eigenaar.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 07-08-2011 22:55)
Wegenwet artikel 49
Een weg, welke op den legger voorkomt, wordt aangemerkt als te zijn openbaar onder geen andere dan de uit den legger blijkende beperkingen in het gebruik, tenzij bewezen mocht worden dat na de vaststelling van den legger of na de wijziging, waarbij de weg op den legger is gebracht, de weg heeft opgehouden openbaar te zijn.
Naam: Jeroen (datum: 07-08-2011 22:55)
Wegenwet artikel 49
Een weg, welke op den legger voorkomt, wordt aangemerkt als te zijn openbaar onder geen andere dan de uit den legger blijkende beperkingen in het gebruik, tenzij bewezen mocht worden dat na de vaststelling van den legger of na de wijziging, waarbij de weg op den legger is gebracht, de weg heeft opgehouden openbaar te zijn.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Ed (datum: 08-08-2011 10:29)
Leuk al de reacties hier ,maar als het gewoon een eigenweg is dan heeft er niemand iets daar te zoeken .wel leuk al die oplossingen en zal best kloppen ,maar niemand weet hier de situatie van de weg hier .De eigenaar die geld vraagt en ook uitlegt waarom, weet vaak wel hoe de vork in de steel zit
Naam: Ed (datum: 08-08-2011 10:29)
Leuk al de reacties hier ,maar als het gewoon een eigenweg is dan heeft er niemand iets daar te zoeken .wel leuk al die oplossingen en zal best kloppen ,maar niemand weet hier de situatie van de weg hier .De eigenaar die geld vraagt en ook uitlegt waarom, weet vaak wel hoe de vork in de steel zit
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 15:01)
???????????????
Toch maar eens even daar op google?n en verder puzzelen.
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 15:01)
???????????????
Toch maar eens even daar op google?n en verder puzzelen.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 16:24)
Jeroen, is soms je toetsenbord soms kapot?
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 16:24)
Jeroen, is soms je toetsenbord soms kapot?
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 16:38)
Over die vraagtekens mag je nadenken!
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 16:38)
Over die vraagtekens mag je nadenken!
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 19:58)
Jeroen als u een spelletje wil spelen geeft dan op bij lingo of zo dit form is een heldesk .maar gezien uw opmerkingen hier vraag ik mij af of u dat wel weet.
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 19:58)
Jeroen als u een spelletje wil spelen geeft dan op bij lingo of zo dit form is een heldesk .maar gezien uw opmerkingen hier vraag ik mij af of u dat wel weet.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 20:19)
Ach, misschien heeft Josefien toch iets aan mijn opmerkingen om wat verder te komen.
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 20:19)
Ach, misschien heeft Josefien toch iets aan mijn opmerkingen om wat verder te komen.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 20:44)
Jeroen, gezien uw manier van opmerken en hoe er op uw aanwezigheid word gereageerd en niet alleen bij deze topic is toch de kans dat mevr.Josefien u niet serieus neemt . gezien dat u toch vaak bekritiseerd word.hoe triest het voor u dan ook is .Vermoedelijk is uw kennes minder groot dan dat u zelf denkt .
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 20:44)
Jeroen, gezien uw manier van opmerken en hoe er op uw aanwezigheid word gereageerd en niet alleen bij deze topic is toch de kans dat mevr.Josefien u niet serieus neemt . gezien dat u toch vaak bekritiseerd word.hoe triest het voor u dan ook is .Vermoedelijk is uw kennes minder groot dan dat u zelf denkt .
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 22:28)
Verschil moet er nu eenmaal zijn.
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 22:28)
Verschil moet er nu eenmaal zijn.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 22:33)
Jeroen,het doet u dus niks dat u verkeerde informatie aan derde verstrekt.Ik hoop niet dat u trots op u zelf bent
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 22:33)
Jeroen,het doet u dus niks dat u verkeerde informatie aan derde verstrekt.Ik hoop niet dat u trots op u zelf bent
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 22:41)
Jan,
Je geeft nietszeggende reakties.
Geef nu gewoon eens aan wat er onjuist is en waarom.
Naam: Jeroen (datum: 08-08-2011 22:41)
Jan,
Je geeft nietszeggende reakties.
Geef nu gewoon eens aan wat er onjuist is en waarom.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 23:02)
Jeroen,U vind mijn reacties niet zeggend oke dat mag ,maar zeg genoeg over uw (on)vermogen .ik stop er mee aan u valt geen eer te behalen.
Naam: Jan (datum: 08-08-2011 23:02)
Jeroen,U vind mijn reacties niet zeggend oke dat mag ,maar zeg genoeg over uw (on)vermogen .ik stop er mee aan u valt geen eer te behalen.
Re: Recht van overpad bij nieuwbouw
Naam: John (datum: 16-08-2011 23:47)
wat een gelul zeg, dit doet BOUWHELP geen goed.
Reageer
Naam: John (datum: 16-08-2011 23:47)
wat een gelul zeg, dit doet BOUWHELP geen goed.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)