Zoek binnen het forum
Vraag: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 03-08-2011 16:26)
Hallo,
Een moeilijke casus:
Ik zal proberen een korte omschrijving te maken in de moeilijk situatie waarin mijn gezin en ik zich bevinden:
Wij wonen vanaf november 1990 in een voormalige bakkerswoning. Met de bakkerij ernaast aan vast.
De bakkerij ging failliet en de huidige eigenaar is er sinds 3 jaar een garage bedrijf in begonnen. Op het bestemming ligt VAB verzorgend en Ambachtelijke Beroepen (fruit,groente ect)
Aangezien wij overlast ondervinden bij het starten van auto's lassen slijpen polijsten en spuiten ( trekt onze woning binnen aangezien het hier bouwkundig niet op gebouwd is)
In 1983 is de bakker die ons huis bewoonde in ruste gegaan (burgerbewoning) in 1989 is de woning verkocht (burger) in 1990 aan ons (burger) In 1989 is er een nieuw bestemmingsplan gekomen. Waarin ons huis niet als burgerwoning is aangegeven alleen het hele perceel is ingekleurd als VAB.
In 1995 hebben wij een bouwvergunning aangevraagd en deze is verleend door B en W.
Aanvraag : veranderen voormalige winkel in woonkamer. Vergunning is verleend comform aanvraag. Veranderen gevel op perceel bekend bij gemeente. Aanvrager bewoner.
De gemeente zegt nu dat wij in strijd met de bestemming zijn en wil handhaven op ons. Dat betekend dat wij na 22 jaar eruit moeten en onze bouwvergunnning niets meer waard is volgens de gemeente. De buren mogen door gaan omdat er een nieuw ontwerp bestemming op handen is. En daar ook ons perceel "bedrijven"wordt. Zienswijze is ingediend.
Hieronder de overgangs bepaling.
Ik hoop dat iemand ons kan helpen. Help radeloos en moedeloos.
Overgangs- straf en slotbepalingen.
Artikel 35
Overgangsbepaling.
1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van het plan ter inzage leggen van het ontwerp van het plan bestond of nadien is of kan worden gebouwd en dat afwijkt van het plan, mag, mits de bestaande afwijking naar hun aard niet zullen worden vergroot:
A; gedeeltelijk worden vernieuwd, veranderd of in beperkte mate worden uitgebreid, in die zin dat het oppervalk, de inhoud en/of andere afmetingen met niet meer dan 10% worden vergroot.
B; geheel worden vernieuwd of veranderd, nadat zij door een kalamiteit zijn vernield, met dien verstande dat de bebouwingsgrens naar de wegzijde niet wordt overschreden, tenzij herbouw met inachtneming van deze grens op hetzelfde bouwperceel niet mogelijk is en de aanvraag voor een bouwvergunning binnen 2 jaar na verwoesting door een kalamiteit zal zijn ingediend.
2. Indien het gebruik van de in het plan begrepen gronden en bouwwerken op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in strijd is met het gebruik, zoals dit in deze voorschriften is geregeld, is het verboden dit strijdig gebruik te wijzigen, in die zin dat door dit nieuwe gebruik de bestaande afwijking van deze voorschriften naar de aard worden vergroot.
3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 2 indien strikte toepassing ervan leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
Is er iemand die weet hoe ik dit moet lezen? en is er iemand die ons juridisch op weg kan helpen. eventueel met jurispredentie
De bouwvergunning is verleend hier een omschrijving van de aanvraag:
Aanvrager adres ect.
het bouwwerk betreft: ingevuld VOORMALIGE WINKEL.
Opgaaf van bestemming na verbouwing: ingevuld WOONKAMER.
Welstand is langs geweest heeft het ook over VOORMALIGE WINKEL veranderen getoets aan de bouwverordening. Deze voldeed niet.
Wij hebben het plan aangepast en voldeed wel waar door wij ook de vergunning hebben gekregen.
DE VERGUNNING:
Burgermeester en Wethouders te .....
gezien op ****** ingekomen aanvraag en de daarbij overlegde bescheiden van ****** te ***** om vergunning te verlenen tot het veranderen van de Voorgevel op het Perceel kadastraal bekend bij *******
Gelet op artikel 40 e.v van de woningwet alsmede op de bepalingen van het bouwbesluit en de bouwverordening der gemeente *******
BESLUITEN
1. de gevraagde vergunning te verlenen overeenkomstig de ingediende aanvraag en de aan dit besluit gehechte en gewaarmerkte tekeningen.
2.aan de vergunning de volgende voorwaarde te verbinden.
a. de vergunning en het bijbehorende bescheiden dienen steeds op het werk aanwezig te zijn. en op eerste aanvraag te worden getoond.
Handtekening burgemeester en secretaris.
Wij hebben op het gemeente huis destijds een geprek gehad (mondeling) en aangegeven dat wij geen binding meer hadden met het bedrijf. Het bedrijf en woonhuis zijn Kadastraal gesplits Planologisch niet.
De gemeente blijft vasthouden aan het bestemmingsplan 1989.
Bestaat er recht op overgangs recht volgens de hierboven vermelde bepalingen en kunnen of hebben wij rechten op onze vergunning dat ons huis als woonhuis dient te worden ingedeeld.
Of kan de bouwvergunning de prullenbak in zoals de gemeente zegt, wij hebben geen artikel 19 oid.
Ik hoop dat iemand mij uitleg wil/kan geven over de slotbepaling en eventueel de rechten van de bouwvergunning.
Ik hoop dat er informatie komt alles is welkom. Of eventueel verwijzingen naar leesvoer.
Alvast hartelijk dank voor al jullie hulp.
P.s het illegale bedrijf mag doorgaan trouwens. wij maken ons zorgen over onze gezondheid en brandveiligheid. het bedrijf heeft nergens geen vergunning voor.
Wij hebben naar eer en geweten een bouwverguning aangevraagd en waren ons niet bewust dat wij in een dienst/bedrijfspand woonden. Het woonhuis staat hier naar alle waarschijnlijkheid van 1898. En is altijd bewoond geweest met een periode een winkel aan huis. Wat wij bij onze bestaande woonkamer hebben aangetrokken (vergunning)
Reageer
Naam: Lokkie (datum: 03-08-2011 16:26)
Hallo,
Een moeilijke casus:
Ik zal proberen een korte omschrijving te maken in de moeilijk situatie waarin mijn gezin en ik zich bevinden:
Wij wonen vanaf november 1990 in een voormalige bakkerswoning. Met de bakkerij ernaast aan vast.
De bakkerij ging failliet en de huidige eigenaar is er sinds 3 jaar een garage bedrijf in begonnen. Op het bestemming ligt VAB verzorgend en Ambachtelijke Beroepen (fruit,groente ect)
Aangezien wij overlast ondervinden bij het starten van auto's lassen slijpen polijsten en spuiten ( trekt onze woning binnen aangezien het hier bouwkundig niet op gebouwd is)
In 1983 is de bakker die ons huis bewoonde in ruste gegaan (burgerbewoning) in 1989 is de woning verkocht (burger) in 1990 aan ons (burger) In 1989 is er een nieuw bestemmingsplan gekomen. Waarin ons huis niet als burgerwoning is aangegeven alleen het hele perceel is ingekleurd als VAB.
In 1995 hebben wij een bouwvergunning aangevraagd en deze is verleend door B en W.
Aanvraag : veranderen voormalige winkel in woonkamer. Vergunning is verleend comform aanvraag. Veranderen gevel op perceel bekend bij gemeente. Aanvrager bewoner.
De gemeente zegt nu dat wij in strijd met de bestemming zijn en wil handhaven op ons. Dat betekend dat wij na 22 jaar eruit moeten en onze bouwvergunnning niets meer waard is volgens de gemeente. De buren mogen door gaan omdat er een nieuw ontwerp bestemming op handen is. En daar ook ons perceel "bedrijven"wordt. Zienswijze is ingediend.
Hieronder de overgangs bepaling.
Ik hoop dat iemand ons kan helpen. Help radeloos en moedeloos.
Overgangs- straf en slotbepalingen.
Artikel 35
Overgangsbepaling.
1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van het plan ter inzage leggen van het ontwerp van het plan bestond of nadien is of kan worden gebouwd en dat afwijkt van het plan, mag, mits de bestaande afwijking naar hun aard niet zullen worden vergroot:
A; gedeeltelijk worden vernieuwd, veranderd of in beperkte mate worden uitgebreid, in die zin dat het oppervalk, de inhoud en/of andere afmetingen met niet meer dan 10% worden vergroot.
B; geheel worden vernieuwd of veranderd, nadat zij door een kalamiteit zijn vernield, met dien verstande dat de bebouwingsgrens naar de wegzijde niet wordt overschreden, tenzij herbouw met inachtneming van deze grens op hetzelfde bouwperceel niet mogelijk is en de aanvraag voor een bouwvergunning binnen 2 jaar na verwoesting door een kalamiteit zal zijn ingediend.
2. Indien het gebruik van de in het plan begrepen gronden en bouwwerken op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in strijd is met het gebruik, zoals dit in deze voorschriften is geregeld, is het verboden dit strijdig gebruik te wijzigen, in die zin dat door dit nieuwe gebruik de bestaande afwijking van deze voorschriften naar de aard worden vergroot.
3. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 2 indien strikte toepassing ervan leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
Is er iemand die weet hoe ik dit moet lezen? en is er iemand die ons juridisch op weg kan helpen. eventueel met jurispredentie
De bouwvergunning is verleend hier een omschrijving van de aanvraag:
Aanvrager adres ect.
het bouwwerk betreft: ingevuld VOORMALIGE WINKEL.
Opgaaf van bestemming na verbouwing: ingevuld WOONKAMER.
Welstand is langs geweest heeft het ook over VOORMALIGE WINKEL veranderen getoets aan de bouwverordening. Deze voldeed niet.
Wij hebben het plan aangepast en voldeed wel waar door wij ook de vergunning hebben gekregen.
DE VERGUNNING:
Burgermeester en Wethouders te .....
gezien op ****** ingekomen aanvraag en de daarbij overlegde bescheiden van ****** te ***** om vergunning te verlenen tot het veranderen van de Voorgevel op het Perceel kadastraal bekend bij *******
Gelet op artikel 40 e.v van de woningwet alsmede op de bepalingen van het bouwbesluit en de bouwverordening der gemeente *******
BESLUITEN
1. de gevraagde vergunning te verlenen overeenkomstig de ingediende aanvraag en de aan dit besluit gehechte en gewaarmerkte tekeningen.
2.aan de vergunning de volgende voorwaarde te verbinden.
a. de vergunning en het bijbehorende bescheiden dienen steeds op het werk aanwezig te zijn. en op eerste aanvraag te worden getoond.
Handtekening burgemeester en secretaris.
Wij hebben op het gemeente huis destijds een geprek gehad (mondeling) en aangegeven dat wij geen binding meer hadden met het bedrijf. Het bedrijf en woonhuis zijn Kadastraal gesplits Planologisch niet.
De gemeente blijft vasthouden aan het bestemmingsplan 1989.
Bestaat er recht op overgangs recht volgens de hierboven vermelde bepalingen en kunnen of hebben wij rechten op onze vergunning dat ons huis als woonhuis dient te worden ingedeeld.
Of kan de bouwvergunning de prullenbak in zoals de gemeente zegt, wij hebben geen artikel 19 oid.
Ik hoop dat iemand mij uitleg wil/kan geven over de slotbepaling en eventueel de rechten van de bouwvergunning.
Ik hoop dat er informatie komt alles is welkom. Of eventueel verwijzingen naar leesvoer.
Alvast hartelijk dank voor al jullie hulp.
P.s het illegale bedrijf mag doorgaan trouwens. wij maken ons zorgen over onze gezondheid en brandveiligheid. het bedrijf heeft nergens geen vergunning voor.
Wij hebben naar eer en geweten een bouwverguning aangevraagd en waren ons niet bewust dat wij in een dienst/bedrijfspand woonden. Het woonhuis staat hier naar alle waarschijnlijkheid van 1898. En is altijd bewoond geweest met een periode een winkel aan huis. Wat wij bij onze bestaande woonkamer hebben aangetrokken (vergunning)
Reageer
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: j. van der Veen (datum: 03-08-2011 21:06)
in 1990 waarschijnlijk door de makelaar verkeerd geinformeerd? daar heb je nu niets meer aan, denk ik. Een bedrijfswoning is planologisch iets anders dan een 'normale' woning.
daarbij heeft de gemeente gelijk, gebruik voldoet niet aan het bestemmingsplan. dat is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. een verkeerd verleende vergunning doet hier niets aan af (hoe knullig ook).
tips:
- overleg met de wethouder (kan helpen, mits eigenaar autobedrijf geen vriendje van de wethouder is);
- er komt dus een nieuw bestemmingsplan aan, een reden om ook uw woning positief te bestemmen. spreek tijdens de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan in, tijdens de raadsvergadering (wel zienswijze indienen tegen het ontwerp bestemmingsplan). veel bombarie, negatieve publiciteit en een zielig verhaal helpt altijd bij de gemeenteraad.
heeft het autobedrijf wel de juiste milieuvergunning /-melding?
je kunt een verzoek om handhaving indienen tegen dit bedrijf. een voorontwerp bestemmingsplan is juridisch gezien onvoldoende om niet te handhaven.
Naam: j. van der Veen (datum: 03-08-2011 21:06)
in 1990 waarschijnlijk door de makelaar verkeerd geinformeerd? daar heb je nu niets meer aan, denk ik. Een bedrijfswoning is planologisch iets anders dan een 'normale' woning.
daarbij heeft de gemeente gelijk, gebruik voldoet niet aan het bestemmingsplan. dat is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. een verkeerd verleende vergunning doet hier niets aan af (hoe knullig ook).
tips:
- overleg met de wethouder (kan helpen, mits eigenaar autobedrijf geen vriendje van de wethouder is);
- er komt dus een nieuw bestemmingsplan aan, een reden om ook uw woning positief te bestemmen. spreek tijdens de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan in, tijdens de raadsvergadering (wel zienswijze indienen tegen het ontwerp bestemmingsplan). veel bombarie, negatieve publiciteit en een zielig verhaal helpt altijd bij de gemeenteraad.
heeft het autobedrijf wel de juiste milieuvergunning /-melding?
je kunt een verzoek om handhaving indienen tegen dit bedrijf. een voorontwerp bestemmingsplan is juridisch gezien onvoldoende om niet te handhaven.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 04-08-2011 01:12)
Bedrijf heeft geen enkele vergunning.Mag hier volgens bestemming niet zijn Verzorgende en ambachtelijke beroepen.
Helaas hebben we niets aan makelaar = verjaring sinds vorig jaar.
wij zitten met onze handen in het haar.
Maar dank je wel voor je snelle reactie.
Groet Lokkie
Naam: Lokkie (datum: 04-08-2011 01:12)
Bedrijf heeft geen enkele vergunning.Mag hier volgens bestemming niet zijn Verzorgende en ambachtelijke beroepen.
Helaas hebben we niets aan makelaar = verjaring sinds vorig jaar.
wij zitten met onze handen in het haar.
Maar dank je wel voor je snelle reactie.
Groet Lokkie
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: tim (datum: 04-08-2011 14:40)
ik zou toch rechtsbijstand inschakelen.
Naam: tim (datum: 04-08-2011 14:40)
ik zou toch rechtsbijstand inschakelen.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: tim (datum: 04-08-2011 14:44)
nu ik het nog eens lees, toch wel heel naar van de makelaar van destijds. aan de andere kant heeft de verkoper (aankoopmakelaar) ook onderzoeksplicht. het bestemmingsplan is toch wel essentieel.
naast de rechtsbijstand inschakelen, probeer de politiek te beinvloeden.
Naam: tim (datum: 04-08-2011 14:44)
nu ik het nog eens lees, toch wel heel naar van de makelaar van destijds. aan de andere kant heeft de verkoper (aankoopmakelaar) ook onderzoeksplicht. het bestemmingsplan is toch wel essentieel.
naast de rechtsbijstand inschakelen, probeer de politiek te beinvloeden.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 09:44)
Ja ik weet het wij hadden onderzoeksplicht (ben ik nu achtergekomen waren toen jong en onervaren). De aankoop en verkopende was destijds dezelfde
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 09:44)
Ja ik weet het wij hadden onderzoeksplicht (ben ik nu achtergekomen waren toen jong en onervaren). De aankoop en verkopende was destijds dezelfde
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: chantal (datum: 05-08-2011 10:59)
Hoe kan 1 makelaar en voor de verkoper en voor de aankoper de makelaar zijn? firma list en bedrog!
Naam: chantal (datum: 05-08-2011 10:59)
Hoe kan 1 makelaar en voor de verkoper en voor de aankoper de makelaar zijn? firma list en bedrog!
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 12:12)
Ja ik weet nu beter. Maar de vraag blijft:
1. vallen wij onder overgangsrecht?
2. Is onze bouwvergunning zonder art 19 een impliciete vrijstelling?
3. Vallen wij onder overgangsrecht nu ter inzage gelegd ontwerpbestemmingsplan?
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 12:12)
Ja ik weet nu beter. Maar de vraag blijft:
1. vallen wij onder overgangsrecht?
2. Is onze bouwvergunning zonder art 19 een impliciete vrijstelling?
3. Vallen wij onder overgangsrecht nu ter inzage gelegd ontwerpbestemmingsplan?
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 12:22)
Als ik de vergunningtekst lees zie ik 'veranderen voorgevel' staan. Wanneer dat de letterlijke aanvraag was gaat de aanvraag ook alleen daarover, en niet over het gebruik achter die gevel. Uiteraard had de gemeente achter het strijdig gebruik kunnen komen wanneer ze wat diepgaander naar de situatie hadden gekeken, maar de aanvraag noopte daar niet echt toe. Dan valt de gemeente niet veel te verwijten.
Illegaal gebruik (waar we het juridisch gezien toch over hebben) valt niet onder het overgangsrecht. Enige aangrijpingspunt voor niet-handhaven zou zijn dat u kunt aantonen dat de gemeente al meer dan zeg 10 jaar op de hoogte was van de situatie (liefst schriftelijk aantonen), waardoor bij u het vermoeden kon ontstaan dat er niet meer gehandhaafd zou worden.
Mocht het bestemmingsplan nog in ontwerp zijn is het zeker de moeite waard om te vragen of de bestemming niet alsnog gesplitst kan worden in een burgerwoning en een bedrijf, juist ook vanwege het feit dat de situatie al zo lang bestaat zonder verdere problemen. Over het gebruik door de buurman zou ik me in dit stadium nog niet druk maken, dat is zijn probleem. Als u daar last van heeft kunt het het oppakken nadat u uw eigen probleem heeft opgelost.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 12:22)
Als ik de vergunningtekst lees zie ik 'veranderen voorgevel' staan. Wanneer dat de letterlijke aanvraag was gaat de aanvraag ook alleen daarover, en niet over het gebruik achter die gevel. Uiteraard had de gemeente achter het strijdig gebruik kunnen komen wanneer ze wat diepgaander naar de situatie hadden gekeken, maar de aanvraag noopte daar niet echt toe. Dan valt de gemeente niet veel te verwijten.
Illegaal gebruik (waar we het juridisch gezien toch over hebben) valt niet onder het overgangsrecht. Enige aangrijpingspunt voor niet-handhaven zou zijn dat u kunt aantonen dat de gemeente al meer dan zeg 10 jaar op de hoogte was van de situatie (liefst schriftelijk aantonen), waardoor bij u het vermoeden kon ontstaan dat er niet meer gehandhaafd zou worden.
Mocht het bestemmingsplan nog in ontwerp zijn is het zeker de moeite waard om te vragen of de bestemming niet alsnog gesplitst kan worden in een burgerwoning en een bedrijf, juist ook vanwege het feit dat de situatie al zo lang bestaat zonder verdere problemen. Over het gebruik door de buurman zou ik me in dit stadium nog niet druk maken, dat is zijn probleem. Als u daar last van heeft kunt het het oppakken nadat u uw eigen probleem heeft opgelost.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 14:05)
AANVRAAG:
Aanvrager adres ect.
(VRAAGSTELLING FORMULIER: het bouwwerk betreft:)
ingevuld VOORMALIGE WINKEL.
(VRAAGSTELLINGFORMULIER Opgaaf van bestemming na verbouwing:)
ingevuld WOONKAMER.
Welstand is langs geweest heeft het ook over VOORMALIGE WINKEL veranderen getoets aan de bouwverordening. Deze voldeed niet.
Wij hebben het plan aangepast en voldeed wel waar door wij ook de vergunning hebben gekregen.
oP AANVRAAG STAAT: plannetje is inmiddels aangepast.
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 14:05)
AANVRAAG:
Aanvrager adres ect.
(VRAAGSTELLING FORMULIER: het bouwwerk betreft:)
ingevuld VOORMALIGE WINKEL.
(VRAAGSTELLINGFORMULIER Opgaaf van bestemming na verbouwing:)
ingevuld WOONKAMER.
Welstand is langs geweest heeft het ook over VOORMALIGE WINKEL veranderen getoets aan de bouwverordening. Deze voldeed niet.
Wij hebben het plan aangepast en voldeed wel waar door wij ook de vergunning hebben gekregen.
oP AANVRAAG STAAT: plannetje is inmiddels aangepast.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:49)
En wat heeft u onder vraag 6 (de bouwwerkzaamheden) ingevuld?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:49)
En wat heeft u onder vraag 6 (de bouwwerkzaamheden) ingevuld?
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:49)
En wat is op de tekeningen als 'bestaande situatie' aangehouden, het gebruik als woning of winkel?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:49)
En wat is op de tekeningen als 'bestaande situatie' aangehouden, het gebruik als woning of winkel?
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:53)
En over dat overleg: bij het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen worden er vaak nulmetingen gedaan, en elk strijdig gebruik wordt dan even hard 'aangeschreven'. Er vindt nauwelijks een overweging plaats of de aanschrijving redelijk is om te doen. Zo'n brief wil niet per-se zeggen dat de gemeente u daadwerkelijk daar weg wil hebben.
gaat u inderdaad in overleg met de afdelingsmanagers van afdelingen Vergunningen en Handhaving, en knoop er ook een gesprekje met de wethouder ruimtelijke ontwikkeling aan vast. Ik neem aan dat hier uit te komen moet zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2011 18:53)
En over dat overleg: bij het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen worden er vaak nulmetingen gedaan, en elk strijdig gebruik wordt dan even hard 'aangeschreven'. Er vindt nauwelijks een overweging plaats of de aanschrijving redelijk is om te doen. Zo'n brief wil niet per-se zeggen dat de gemeente u daadwerkelijk daar weg wil hebben.
gaat u inderdaad in overleg met de afdelingsmanagers van afdelingen Vergunningen en Handhaving, en knoop er ook een gesprekje met de wethouder ruimtelijke ontwikkeling aan vast. Ik neem aan dat hier uit te komen moet zijn.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 20:01)
laatste bestemming ingevuld :Voormalige winkel
opgaaf van bestemming na voltooiing: ingevuld Woonkamer.
we zijn erg geschrokken dat zeker.
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 20:01)
laatste bestemming ingevuld :Voormalige winkel
opgaaf van bestemming na voltooiing: ingevuld Woonkamer.
we zijn erg geschrokken dat zeker.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 20:04)
op de tekeningen wordt over voormalige winkel gesproken. de (brood)winkel was vroeger alom bekend
Naam: Lokkie (datum: 05-08-2011 20:04)
op de tekeningen wordt over voormalige winkel gesproken. de (brood)winkel was vroeger alom bekend
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: jb , van J-b Bouwkundig ontwerpbureau (datum: 13-09-2011 17:38)
Goedemiddag,
Er wordt hier veel afgegeven op wat men had moeten doen en wat de buren doen. voor de eigenwoning is er maar 1 simpel antwoord en dat is dat de gemeente nalatig is geweest en de verjaring reeds jaren is verlopen. Ik denk dat een kort gesprek met de wethouder in aanwezigheid van een advocaat bestuurs/ bouwrecht de zaken zeer snel boven water brengen. Er had een reparatie in het bestemmingsplan moeten plaatsvinden en dat is niet gedaan. De vergunning kan niet de prullenbak in dat stadium is al geweest. Ik zelf werk vaak met een advocaat waar we de plaatjes bij de praatjes maken en dit soort zaken zijn altijd te schikken. mvgr.
Naam: jb , van J-b Bouwkundig ontwerpbureau (datum: 13-09-2011 17:38)
Goedemiddag,
Er wordt hier veel afgegeven op wat men had moeten doen en wat de buren doen. voor de eigenwoning is er maar 1 simpel antwoord en dat is dat de gemeente nalatig is geweest en de verjaring reeds jaren is verlopen. Ik denk dat een kort gesprek met de wethouder in aanwezigheid van een advocaat bestuurs/ bouwrecht de zaken zeer snel boven water brengen. Er had een reparatie in het bestemmingsplan moeten plaatsvinden en dat is niet gedaan. De vergunning kan niet de prullenbak in dat stadium is al geweest. Ik zelf werk vaak met een advocaat waar we de plaatjes bij de praatjes maken en dit soort zaken zijn altijd te schikken. mvgr.
Re: verleende bouwvergunning en gebruik help
Naam: Lokkie (datum: 15-09-2011 10:44)
Dank je voor je reactie.
Laten we zeggen: Dat de gemeente een andere beeldvorming heeft. Zegt alleen niet welke. Naar onze mening hebben wij ook niets met de buren te maken en de zaken die zij uitvoeren. Het is alleen wel heel vervelend wanneer je dagelijks in de situatie zit.
Reageer
Naam: Lokkie (datum: 15-09-2011 10:44)
Dank je voor je reactie.
Laten we zeggen: Dat de gemeente een andere beeldvorming heeft. Zegt alleen niet welke. Naar onze mening hebben wij ook niets met de buren te maken en de zaken die zij uitvoeren. Het is alleen wel heel vervelend wanneer je dagelijks in de situatie zit.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)