Zoek binnen het forum
Vraag: hoelang mag een gemeente wachten met een reactie
Naam: jacob herrewijnen, van AMBIN (datum: 03-08-2011 09:03)
beste,
plaatselijke bloemist woont boven winkel en heeft 5 jaar geleden een dakterras aangekleed middels houten vlonderwerk en pergola-achtige houten opbouw. bloemist is alleen met dit bouwwerk tot boven zijn winkelluifel gegaan en dat is een 80cm te ver. op 1 juni 2007 schrijft de gemeente hierop de bloemist aan dat het eigenlijk tegen de regels is en ging onderzoeken of het bouwwerk toch te legaliseren valt. pas afgelopen 11 mei 2011 komt de gemeente hierop terug en dat ze het dossier wegens omstandigheden weer verder in behandling gingen nemen.
dat de bloemist het dakterras iets te ver heeft uitgebouwd begrijpen we ook maar mag een gemeente een dossier bijna 4 jaar laten liggen?
vriendelijke groet,
jacob herrewijnen
Bijlage: bloemist.jpg Reageer
Naam: jacob herrewijnen, van AMBIN (datum: 03-08-2011 09:03)
beste,
plaatselijke bloemist woont boven winkel en heeft 5 jaar geleden een dakterras aangekleed middels houten vlonderwerk en pergola-achtige houten opbouw. bloemist is alleen met dit bouwwerk tot boven zijn winkelluifel gegaan en dat is een 80cm te ver. op 1 juni 2007 schrijft de gemeente hierop de bloemist aan dat het eigenlijk tegen de regels is en ging onderzoeken of het bouwwerk toch te legaliseren valt. pas afgelopen 11 mei 2011 komt de gemeente hierop terug en dat ze het dossier wegens omstandigheden weer verder in behandling gingen nemen.
dat de bloemist het dakterras iets te ver heeft uitgebouwd begrijpen we ook maar mag een gemeente een dossier bijna 4 jaar laten liggen?
vriendelijke groet,
jacob herrewijnen
Bijlage: bloemist.jpg Reageer
Re: hoelang mag een gemeente wachten met een reactie
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 03-08-2011 11:37)
Het ligt er een beetje aan wat voor dossier het is geweest en wat er precies in de aanschrijving staat?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 03-08-2011 11:37)
Het ligt er een beetje aan wat voor dossier het is geweest en wat er precies in de aanschrijving staat?
Re: hoelang mag een gemeente wachten met een reactie
Naam: jacob herrewijnen , van AMBIN (datum: 03-08-2011 14:53)
letterlijk;
beste heer....
op 1 juni 2007 schreven wij u aan over het bouwwerk op het dak van uw pand aan de ...weg te .... . we deelden u toen mee dat er sprake was van strijd met redelijke eisen van welstand en dat wij zouden onderzoeken of het bouwwerk alsnog te legaliseren was of dat het moet verwijderd. door omstandigheden zijn wij eerst nu in de gelegenheid om dit dossier verder in behandelijn g te nemen.
onze vraag is; mag de gemeente bijna 4 jaar wachten.
vriendelijke groet
Naam: jacob herrewijnen , van AMBIN (datum: 03-08-2011 14:53)
letterlijk;
beste heer....
op 1 juni 2007 schreven wij u aan over het bouwwerk op het dak van uw pand aan de ...weg te .... . we deelden u toen mee dat er sprake was van strijd met redelijke eisen van welstand en dat wij zouden onderzoeken of het bouwwerk alsnog te legaliseren was of dat het moet verwijderd. door omstandigheden zijn wij eerst nu in de gelegenheid om dit dossier verder in behandelijn g te nemen.
onze vraag is; mag de gemeente bijna 4 jaar wachten.
vriendelijke groet
Re: hoelang mag een gemeente wachten met een reactie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-08-2011 21:51)
Ja, dat mag. Het gaat om een illegale situatie, en die illegaliteit 'verjaart' niet. Het is wel zo dat de gemeente wanneer ze langere tijd niet handhavend optreedt op een bij haar bekende situatie de burger het gerede vermoeden geeft dat er daarna ook niet meer handhavend zal worden opgetreden. Uit jurisprudentie blijkt dacht ik dat we het dan over termijnen van 10 jaar of meer hebben. Een rechter zal dit per geval bekijken.
De bloemist had de gemeente in de tussentijd uiteraard altijd mogen vragen sneller met haar uitspraak te komen wanneer hij hier echt op zat te wachten... rechtstreekse verzoeken tot handhaving zijn besluiten, die moeten binnen een termijn van orde zijn afgehandeld.
Wat mij zou interesseren is hoe de gemeente de illegale situatie in eerste instantie heeft aangegeven. Heeft die meneer een aanschrijving gehad? en wat stond daarin? 'Strijdigheid met de eisen van welstand' lijkt mij een HEEL dunne reden voor handhaving, omdat bij bestaande gebouwen alleen ERNSTIGE strijd met de eisen van welstand strafbaar kan zijn. Ik vermoed dat er meer speelt, dat het terras ook zonder bouwvergunning is opgericht, en dat er wellicht nog een strijdigheid met het bestemmingsplan speelt.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-08-2011 21:51)
Ja, dat mag. Het gaat om een illegale situatie, en die illegaliteit 'verjaart' niet. Het is wel zo dat de gemeente wanneer ze langere tijd niet handhavend optreedt op een bij haar bekende situatie de burger het gerede vermoeden geeft dat er daarna ook niet meer handhavend zal worden opgetreden. Uit jurisprudentie blijkt dacht ik dat we het dan over termijnen van 10 jaar of meer hebben. Een rechter zal dit per geval bekijken.
De bloemist had de gemeente in de tussentijd uiteraard altijd mogen vragen sneller met haar uitspraak te komen wanneer hij hier echt op zat te wachten... rechtstreekse verzoeken tot handhaving zijn besluiten, die moeten binnen een termijn van orde zijn afgehandeld.
Wat mij zou interesseren is hoe de gemeente de illegale situatie in eerste instantie heeft aangegeven. Heeft die meneer een aanschrijving gehad? en wat stond daarin? 'Strijdigheid met de eisen van welstand' lijkt mij een HEEL dunne reden voor handhaving, omdat bij bestaande gebouwen alleen ERNSTIGE strijd met de eisen van welstand strafbaar kan zijn. Ik vermoed dat er meer speelt, dat het terras ook zonder bouwvergunning is opgericht, en dat er wellicht nog een strijdigheid met het bestemmingsplan speelt.
Re: hoelang mag een gemeente wachten met een reactie
Naam: jacob herrewijnen , van AMBIN (datum: 26-08-2011 08:01)
beste,
die bewuste brief was dus zoek en hebben we opnieuw bij de gemeente opgevraagd;
1 juni 2007,
geachte heer...
op 18 mei jl. heeft een ambtenaar van de afdeling bouw- en woningtoezicht geconstateerd dat er zonder bouwvergunning een bouwwerk is geplaatst op het dak aan de ....weg te ...
hiermee is gehandeld in strijd met het artikel 40 lid 1 van de woningwet, waarin staat dat het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders.
door ons zal worden onderzocht of het gebouwde achteraf nog kan worden gelegaliseerd of dat het ongedaan moet worden gemaakt.
zodra het onderzoek naar deze zaak is afgerond ontvangt u nader bericht voor een hoorzitting.
en het laatste bericht is u bekend, afgelopen mei 2011.
vr. groet,
jacob herrewijnen
Reageer
Naam: jacob herrewijnen , van AMBIN (datum: 26-08-2011 08:01)
beste,
die bewuste brief was dus zoek en hebben we opnieuw bij de gemeente opgevraagd;
1 juni 2007,
geachte heer...
op 18 mei jl. heeft een ambtenaar van de afdeling bouw- en woningtoezicht geconstateerd dat er zonder bouwvergunning een bouwwerk is geplaatst op het dak aan de ....weg te ...
hiermee is gehandeld in strijd met het artikel 40 lid 1 van de woningwet, waarin staat dat het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders.
door ons zal worden onderzocht of het gebouwde achteraf nog kan worden gelegaliseerd of dat het ongedaan moet worden gemaakt.
zodra het onderzoek naar deze zaak is afgerond ontvangt u nader bericht voor een hoorzitting.
en het laatste bericht is u bekend, afgelopen mei 2011.
vr. groet,
jacob herrewijnen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)