Zoek binnen het forum
Vraag: Aanbouwbuitenmuur over erfgrens
Naam: Bianca (datum: 20-07-2011 20:22)
Wij zijn bijna klaar met onze aanbouw van 2,5 meter over de gehele lengte van de woning. Tijdens de nieuwbouw was dit een optie die we ons toen niet konden veroorloven. De buren wel en hun buitenmuur stond dan ook deels op onze grond. Nu staat er in de koopovereenkomst (navraag gedaan bij de notaris) dat wij op dezelfde voorwaarden dergelijke aanbouw zouden mogen bouwen. Echter, de buren aan de andere kant zijn het hier niet mee eens.
Mijn aannemer zegt meerdere malen in deze gemeente in nieuwbouwplannen hetzelfde aan de hand te hebben gehad en dat dit absoluut mag. Hij heeft dit ook daadwerkelijk uitgevoerd elders. Nu is mijn vraag, mag dit inderdaad wel of niet en in hoeverre ben ik aansprakelijk dan en in hoeverre de aannemer als dit toch anders blijkt te zijn. De overschrijding is 20,5 cm. over 1,5 meter, omdat de muur 1 meter versprong per 5 woningen.
Reageer
Naam: Bianca (datum: 20-07-2011 20:22)
Wij zijn bijna klaar met onze aanbouw van 2,5 meter over de gehele lengte van de woning. Tijdens de nieuwbouw was dit een optie die we ons toen niet konden veroorloven. De buren wel en hun buitenmuur stond dan ook deels op onze grond. Nu staat er in de koopovereenkomst (navraag gedaan bij de notaris) dat wij op dezelfde voorwaarden dergelijke aanbouw zouden mogen bouwen. Echter, de buren aan de andere kant zijn het hier niet mee eens.
Mijn aannemer zegt meerdere malen in deze gemeente in nieuwbouwplannen hetzelfde aan de hand te hebben gehad en dat dit absoluut mag. Hij heeft dit ook daadwerkelijk uitgevoerd elders. Nu is mijn vraag, mag dit inderdaad wel of niet en in hoeverre ben ik aansprakelijk dan en in hoeverre de aannemer als dit toch anders blijkt te zijn. De overschrijding is 20,5 cm. over 1,5 meter, omdat de muur 1 meter versprong per 5 woningen.
Reageer
Re: Aanbouwbuitenmuur over erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 20-07-2011 20:50)
De kadastrale grens is bepalend voor het eigendom.
Naam: Jeroen (datum: 20-07-2011 20:50)
De kadastrale grens is bepalend voor het eigendom.
Re: Aanbouwbuitenmuur over erfgrens
Naam: Jaap (datum: 20-07-2011 22:43)
Het is toegestaan als dit via een erfdienstbaarheid is geregeld.
Naam: Jaap (datum: 20-07-2011 22:43)
Het is toegestaan als dit via een erfdienstbaarheid is geregeld.
Re: Aanbouwbuitenmuur over erfgrens
Naam: pino (datum: 21-07-2011 07:47)
Ik begrijp dat jouw aanbouw geschakeld is te opzichten van die van de buren ?
Dat is wel een appart gevalletje
Het lijkt mij dat je het uitstekende deel niet op grond van de buren mag bouwen
Tenzij dit uiteraadt uitdrukkelijk in het koopcontract is vermeld.
(Meestal is hierin alleen het aansluiten tegen tijdens de oprichting gebouwde zijgevels van uitbouws geregeld.)
Reageer
Naam: pino (datum: 21-07-2011 07:47)
Ik begrijp dat jouw aanbouw geschakeld is te opzichten van die van de buren ?
Dat is wel een appart gevalletje
Het lijkt mij dat je het uitstekende deel niet op grond van de buren mag bouwen
Tenzij dit uiteraadt uitdrukkelijk in het koopcontract is vermeld.
(Meestal is hierin alleen het aansluiten tegen tijdens de oprichting gebouwde zijgevels van uitbouws geregeld.)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)