Zoek binnen het forum
Vraag: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: Klaas (datum: 15-07-2011 16:14)
Op ??n perceel wil ik vier gebouwen realiseren (studentenwoningen) die allen 'zelfstandig' kunnen functioneren. Een aantal woningen voldoen hierbij niet aan de vereiste daglichttoetreding. De gebouwen worden na oplevering eigendom van ??n partij. Is het mogelijk het perceel in vieren te splitsen om op deze manier te voldoen aan de eisen van daglichttoetreding, waarbij gebouwen op andere percelen niet meegenomen worden in de berekening?
Reageer
Naam: Klaas (datum: 15-07-2011 16:14)
Op ??n perceel wil ik vier gebouwen realiseren (studentenwoningen) die allen 'zelfstandig' kunnen functioneren. Een aantal woningen voldoen hierbij niet aan de vereiste daglichttoetreding. De gebouwen worden na oplevering eigendom van ??n partij. Is het mogelijk het perceel in vieren te splitsen om op deze manier te voldoen aan de eisen van daglichttoetreding, waarbij gebouwen op andere percelen niet meegenomen worden in de berekening?
Reageer
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-07-2011 18:11)
overleg hierover met je gemeente, er is geen vastgestelde definitie van het woord 'perceel' in het bouwbesluit, je zou het dus kunnen opvatten als kadastraal perceel, of als 'gebruikseenheid'. WAnneer je daarvoor kiest, moet je het wel consequent doen, bij elke eis waar je te maken hebt met een perceelsbepaling (zoasl bijv. bij 2.106 lid 5, de WBDBO tussen compartimenten)
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-07-2011 18:11)
overleg hierover met je gemeente, er is geen vastgestelde definitie van het woord 'perceel' in het bouwbesluit, je zou het dus kunnen opvatten als kadastraal perceel, of als 'gebruikseenheid'. WAnneer je daarvoor kiest, moet je het wel consequent doen, bij elke eis waar je te maken hebt met een perceelsbepaling (zoasl bijv. bij 2.106 lid 5, de WBDBO tussen compartimenten)
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: Jeroen (datum: 15-07-2011 19:41)
Geeft ook weer eens aan dat de daglichtvoorschriften nergens op slaan.
Naam: Jeroen (datum: 15-07-2011 19:41)
Geeft ook weer eens aan dat de daglichtvoorschriften nergens op slaan.
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 16-07-2011 09:55)
Ok, Jeroen, duidelijk. Je vindt de daglichteisen nergens op slaan. Wat zijn volgens jou wel redelijke daglichteisen?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 16-07-2011 09:55)
Ok, Jeroen, duidelijk. Je vindt de daglichteisen nergens op slaan. Wat zijn volgens jou wel redelijke daglichteisen?
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2011 15:26)
Jeroen gaat zeggen: 'je moet gewoon een beetje je verstand gebruiken...'
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2011 15:26)
Jeroen gaat zeggen: 'je moet gewoon een beetje je verstand gebruiken...'
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2011 15:27)
En Jeroen heeft ook liever dat in de binnenstad alle gebouwen minimaal 30 meter uit elkaar staan.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2011 15:27)
En Jeroen heeft ook liever dat in de binnenstad alle gebouwen minimaal 30 meter uit elkaar staan.
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: Jeroen (datum: 16-07-2011 17:46)
Jullie zijn je aardig aan het uitleven.
Juist jullie reakties geven aan dat er eigenlijk geen goede regels zijn op te stellen voor de daglichttoetreding.
Maak dat dan gewoon heel eenvoudig is mijn idee!
Natuurlijk is daglicht wel belangrijk, maar om er zwaarwichtig mee om te gaan en zeker op de wijze zoals dat nu is geregeld is onzinnig!
Naam: Jeroen (datum: 16-07-2011 17:46)
Jullie zijn je aardig aan het uitleven.
Juist jullie reakties geven aan dat er eigenlijk geen goede regels zijn op te stellen voor de daglichttoetreding.
Maak dat dan gewoon heel eenvoudig is mijn idee!
Natuurlijk is daglicht wel belangrijk, maar om er zwaarwichtig mee om te gaan en zeker op de wijze zoals dat nu is geregeld is onzinnig!
Re: Splitsen perceel i.v.m. daglichttoetreding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2011 12:36)
OK, dus regels zijn OK maar we moeten er niet te zwaar aan tillen? Waarom maak je dan in de eerste plaats regels?
En wanneer je er flexibel mee om kunt gaan door je perceel op een bepaalde manier in te delen, dan zijn we toch op het punt waar je heen wilt? Op een verstandige manier met de regel om gaan.
Niet zoveel klagen dus, maar kijken wat WEL kan.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2011 12:36)
OK, dus regels zijn OK maar we moeten er niet te zwaar aan tillen? Waarom maak je dan in de eerste plaats regels?
En wanneer je er flexibel mee om kunt gaan door je perceel op een bepaalde manier in te delen, dan zijn we toch op het punt waar je heen wilt? Op een verstandige manier met de regel om gaan.
Niet zoveel klagen dus, maar kijken wat WEL kan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)