Zoek binnen het forum
Vraag: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Leo van Vessem (datum: 14-07-2011 11:11)
Wij wonen in een rijtjes met een zgn. woningsprong. Dat houd dus in dat een deel van de muur TUSSEN de woning zit (mandelig?) en aan zowel de voor- als achterzijde van mijn woning en die van de buren een stuk muur loopt (spouwmuur). Als bijlage stuur ik een tekening mee. Ik benieuwd of het stukje muur dat vrijstaat mandelig is. Mijn buurman heeft aan het vrije stukje muur waarachter onze woning zit een airco hangen (boven in de nok) en aan de tuinzijde een grote schommel en andere snuisterijen.
Graag een advies, waarvoor bij voorbaat mijn hartelijke dank.
Bijlage: epson scan 648.jpg Reageer
Naam: Leo van Vessem (datum: 14-07-2011 11:11)
Wij wonen in een rijtjes met een zgn. woningsprong. Dat houd dus in dat een deel van de muur TUSSEN de woning zit (mandelig?) en aan zowel de voor- als achterzijde van mijn woning en die van de buren een stuk muur loopt (spouwmuur). Als bijlage stuur ik een tekening mee. Ik benieuwd of het stukje muur dat vrijstaat mandelig is. Mijn buurman heeft aan het vrije stukje muur waarachter onze woning zit een airco hangen (boven in de nok) en aan de tuinzijde een grote schommel en andere snuisterijen.
Graag een advies, waarvoor bij voorbaat mijn hartelijke dank.
Bijlage: epson scan 648.jpg Reageer
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Jeroen (datum: 14-07-2011 11:16)
Dat kan alleen concreet worden bepaald aan de hand van informatie van het kadaster.
Naam: Jeroen (datum: 14-07-2011 11:16)
Dat kan alleen concreet worden bepaald aan de hand van informatie van het kadaster.
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Leo van Vessem (datum: 14-07-2011 11:37)
Bedankt voor de reactie. Alvorens met het kadaster kontakt op te nemen nog een vraag. Weet je wellicht uit ervaring of ik kan volstaan met de originele tekeningen van de architect op te sturen?
Naam: Leo van Vessem (datum: 14-07-2011 11:37)
Bedankt voor de reactie. Alvorens met het kadaster kontakt op te nemen nog een vraag. Weet je wellicht uit ervaring of ik kan volstaan met de originele tekeningen van de architect op te sturen?
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: pino (datum: 14-07-2011 13:28)
waarschijnlijk staat het gewoon omschreven in u koopcontract.
Naam: pino (datum: 14-07-2011 13:28)
waarschijnlijk staat het gewoon omschreven in u koopcontract.
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Jeroen (datum: 14-07-2011 13:49)
Vraag een veldwerkje op bij het kadaster. Daarop staan maten etc.van hun opmetingen.
Kijk eens op de site van het kadaster.
Naam: Jeroen (datum: 14-07-2011 13:49)
Vraag een veldwerkje op bij het kadaster. Daarop staan maten etc.van hun opmetingen.
Kijk eens op de site van het kadaster.
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: pino (datum: 14-07-2011 14:30)
Het kadster geeft volgens mij geen definitief uitsluitsel over de gemeenschappelijkheid.
ook als de muur volledig aan 1 zijde staat kan de buurman bepaalde rechten hebben conform het koopcontract
Naam: pino (datum: 14-07-2011 14:30)
Het kadster geeft volgens mij geen definitief uitsluitsel over de gemeenschappelijkheid.
ook als de muur volledig aan 1 zijde staat kan de buurman bepaalde rechten hebben conform het koopcontract
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Jeroen (datum: 18-07-2011 20:49)
Dat laatste ben ik m.b.t. een muur nog nooit tegengekomen.
Lijkt mij ook niet zo voor de hand te liggen. Daar moet je wel een heel goede reden voor hebben.
Naam: Jeroen (datum: 18-07-2011 20:49)
Dat laatste ben ik m.b.t. een muur nog nooit tegengekomen.
Lijkt mij ook niet zo voor de hand te liggen. Daar moet je wel een heel goede reden voor hebben.
Re: gezamenlijke muur bij versprongen woning
Naam: Jos , van Nijmegen (datum: 08-11-2011 21:22)
Als de verspringende muur die 'vrij' lijkt te staan OP de erfgrens staat is deze muur 'mandelig'. Zou dit anders zijn moet dit in koopcontract vastgelegd zijn.
Mandeligheid vind plaats als de spouwmuur in de voortgezette 'vrije' muur wordt!
De buur mag dan aan zijn kant vd muur tot op de spouw aan toe aanbrengen wat hij wil. (binnen de grenzen van omgevingsvergunning en bouwbesluit anders dan nieuwbouw!)
Uitzoeken van erfgrens is dus de gewezen actie.
Reageer
Naam: Jos , van Nijmegen (datum: 08-11-2011 21:22)
Als de verspringende muur die 'vrij' lijkt te staan OP de erfgrens staat is deze muur 'mandelig'. Zou dit anders zijn moet dit in koopcontract vastgelegd zijn.
Mandeligheid vind plaats als de spouwmuur in de voortgezette 'vrije' muur wordt!
De buur mag dan aan zijn kant vd muur tot op de spouw aan toe aanbrengen wat hij wil. (binnen de grenzen van omgevingsvergunning en bouwbesluit anders dan nieuwbouw!)
Uitzoeken van erfgrens is dus de gewezen actie.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)