Zoek binnen het forum
Vraag: spuwer
Naam: Jacq, van VvE (datum: 04-07-2011 11:34)
Men wil op het dak van ons appartement een aantal spuwers aanbrengen. Hoogte is 24 meter en 17 meter. Overtollig afvoerwater valt op straat of op dak van buurman. Is dit geoorloofd ?
Bovendien zijn er 4 regenpijpen.
Reageer
Naam: Jacq, van VvE (datum: 04-07-2011 11:34)
Men wil op het dak van ons appartement een aantal spuwers aanbrengen. Hoogte is 24 meter en 17 meter. Overtollig afvoerwater valt op straat of op dak van buurman. Is dit geoorloofd ?
Bovendien zijn er 4 regenpijpen.
Reageer
Re: spuwer
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 11:59)
Jazeker is dit geoorloofd. Men wil deze waarschijnlijk niet voor niets aanbrengen? Deze spuwers zullen hun werking gaan doen wanneer de 4 regenpijpen niet toereikend zijn. Dus alleen bij hevige regenval.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 11:59)
Jazeker is dit geoorloofd. Men wil deze waarschijnlijk niet voor niets aanbrengen? Deze spuwers zullen hun werking gaan doen wanneer de 4 regenpijpen niet toereikend zijn. Dus alleen bij hevige regenval.
Re: spuwer
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 11:59)
Wat denk je?
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 11:59)
Wat denk je?
Re: spuwer
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 12:00)
Jeroen, sorry dat ik het zeg, maar je reactie is niet heel vriendelijk. Als je geen zin hebt om er op te reageren, doe dat dan ook helemaal niet.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 12:00)
Jeroen, sorry dat ik het zeg, maar je reactie is niet heel vriendelijk. Als je geen zin hebt om er op te reageren, doe dat dan ook helemaal niet.
Re: spuwer
Naam: John (datum: 04-07-2011 12:02)
Die spuwers dienen enkel als noodvoorziening, als om de ??n af andere reden de hemelwaterafvoeren dicht komen te zitten dan kan het water via de spuwes toch gecontroleerd van het dak.
Naam: John (datum: 04-07-2011 12:02)
Die spuwers dienen enkel als noodvoorziening, als om de ??n af andere reden de hemelwaterafvoeren dicht komen te zitten dan kan het water via de spuwes toch gecontroleerd van het dak.
Re: spuwer
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 17:06)
Volgens mij moet je altijd water vanaf je eigen terreinz elf afvoeren.
Dat lijkt mij ook niet meer dan normaal.
Het komt bij mij over van vragen naar de bekende weg.
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 17:06)
Volgens mij moet je altijd water vanaf je eigen terreinz elf afvoeren.
Dat lijkt mij ook niet meer dan normaal.
Het komt bij mij over van vragen naar de bekende weg.
Re: spuwer
Naam: dirk (datum: 04-07-2011 21:16)
Voor de zoveelste keer is onze jeroen heel vaag heb al eens eerder aan deze persoon gevraag of hij zijn bijzondere opmerkingen voor zich te houd.
Zo als John weer geef is helemaal correct.
Naam: dirk (datum: 04-07-2011 21:16)
Voor de zoveelste keer is onze jeroen heel vaag heb al eens eerder aan deze persoon gevraag of hij zijn bijzondere opmerkingen voor zich te houd.
Zo als John weer geef is helemaal correct.
Re: spuwer
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 21:20)
Jeroen ->> Ik heb altijd geleerd: "Domme vragen bestaan niet, er bestaan wel domme antwoorden." Die van jou slaan werkelijk alles wat dat betreft.
Een vraag wordt niet gesteld omdat het een bekende weg is. Een vraag wordt minimaal gesteld omdat iemand hier niet van op de hoogte is.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 04-07-2011 21:20)
Jeroen ->> Ik heb altijd geleerd: "Domme vragen bestaan niet, er bestaan wel domme antwoorden." Die van jou slaan werkelijk alles wat dat betreft.
Een vraag wordt niet gesteld omdat het een bekende weg is. Een vraag wordt minimaal gesteld omdat iemand hier niet van op de hoogte is.
Re: spuwer
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 21:57)
Beste Sebastiaan,
Er is een verschil tussen spuwers en noodoverlopen.
Noodoverlopen zijn bedoeld voor het geval de hwa verstopt is of het hoofdriool overbelast is.
De normale hwa moet in principe altijd voldoende zijn.
Hoe dan ook: Water moet je op je in principe zelf afvoeren. Belasten van een belendend perceel is niet toegestaan en ook nog eens niet zo slim. Als die bouw wordt verhoogd dan heb je immers geen noodafvoer meer.
Je denkt dan toch niet dat de buren dat dan maar op moeten lossen!
Met noodoverloop naar de openbare weg heb ik persoonlijk niet zo veel moeite.
Als spuwers regelmatig functioneren dan zou je met mij toch grote problemen krijgen en zeker als het water dan van grote hoogte naar beneden komt.
P.S.
Ik heb het woord "dom" niet gebruikt!
Een beetje logisch nadenken en rekening houden met anderen is niet meer dan normaal.
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 21:57)
Beste Sebastiaan,
Er is een verschil tussen spuwers en noodoverlopen.
Noodoverlopen zijn bedoeld voor het geval de hwa verstopt is of het hoofdriool overbelast is.
De normale hwa moet in principe altijd voldoende zijn.
Hoe dan ook: Water moet je op je in principe zelf afvoeren. Belasten van een belendend perceel is niet toegestaan en ook nog eens niet zo slim. Als die bouw wordt verhoogd dan heb je immers geen noodafvoer meer.
Je denkt dan toch niet dat de buren dat dan maar op moeten lossen!
Met noodoverloop naar de openbare weg heb ik persoonlijk niet zo veel moeite.
Als spuwers regelmatig functioneren dan zou je met mij toch grote problemen krijgen en zeker als het water dan van grote hoogte naar beneden komt.
P.S.
Ik heb het woord "dom" niet gebruikt!
Een beetje logisch nadenken en rekening houden met anderen is niet meer dan normaal.
Re: spuwer
Naam: John (datum: 04-07-2011 22:11)
Mooi verweer Jeroen, maar het zou fijn zijn als op dit forum wettelijke oplossingen worden aangedragen en niet alleen eigen persoonlijke meningen.
Naam: John (datum: 04-07-2011 22:11)
Mooi verweer Jeroen, maar het zou fijn zijn als op dit forum wettelijke oplossingen worden aangedragen en niet alleen eigen persoonlijke meningen.
Re: spuwer
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 23:03)
Wettelijke regeling zie Burgerlijk Wetboek.
Boek 5. Zakelijke rechten
Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven
Artikel 52
1.Een eigenaar is verplicht de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat daarvan het water niet op eens anders erf afloopt.
2.Afwatering op de openbare weg is geoorloofd, indien zij niet bij de wet of verordening verboden is.
Wat acceptabel lijkt is dus wettelijk geregeld.
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2011 23:03)
Wettelijke regeling zie Burgerlijk Wetboek.
Boek 5. Zakelijke rechten
Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven
Artikel 52
1.Een eigenaar is verplicht de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat daarvan het water niet op eens anders erf afloopt.
2.Afwatering op de openbare weg is geoorloofd, indien zij niet bij de wet of verordening verboden is.
Wat acceptabel lijkt is dus wettelijk geregeld.
Re: spuwer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-07-2011 10:28)
En dan nog een beetje verder doordenken: Er staat 'bij verordening', dus eerst maar eens nakijken wat de Bouwverordening van je gemeente zegt over dit soort oplossingen. Vaak bestaat er een aansluitplicht aan het openbaar riool en is het verboden op de openbare weg af te wateren zonder vergunning.
Blijft wel het feit dat een noodoverstort geen 'normale' waterafvoer is, maar een constructieve voorziening welke maar incidenteel nodig zal zijn. Een spuwer moet aan de bouwverordening voldoen, een noodoverstort hoogstwaarschijnlijk niet. En als je er een maakt, doe het dan op een plek waarvan je er zeker op kunt gaan dat er geen gebouwen door derden kunnen worden gebouwd die de overstort blokkeren. De straatzijde of tuinzijde dus.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-07-2011 10:28)
En dan nog een beetje verder doordenken: Er staat 'bij verordening', dus eerst maar eens nakijken wat de Bouwverordening van je gemeente zegt over dit soort oplossingen. Vaak bestaat er een aansluitplicht aan het openbaar riool en is het verboden op de openbare weg af te wateren zonder vergunning.
Blijft wel het feit dat een noodoverstort geen 'normale' waterafvoer is, maar een constructieve voorziening welke maar incidenteel nodig zal zijn. Een spuwer moet aan de bouwverordening voldoen, een noodoverstort hoogstwaarschijnlijk niet. En als je er een maakt, doe het dan op een plek waarvan je er zeker op kunt gaan dat er geen gebouwen door derden kunnen worden gebouwd die de overstort blokkeren. De straatzijde of tuinzijde dus.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)