Zoek binnen het forum
Vraag: woning boven winkel
Naam: Jack, van SA (datum: 24-06-2011 11:24)
Bestaand pand, met winkel op de begane grond en ??n woonfunctie daarboven (verdieping 1+2). De woonfunctie is tbv de winkelier zelf. De woonfunctie heeft ??n vluchtmogelijkheid dmv trap naar begane grond die daar via deur in de winkel uitkomt. Het is niet wenselijk de route vanaf de trap middels wanden af te scheiden van de winkel zodat een aparte verkeersruimte onstaat, omdat tgv deze scheiding de winkel in 2 wordt gesplitst. Het is ook niet wenselijk de trap te verplaatsen, omdat het een monumentale trap betreft.
Voorstel is de deur onderaan de trap als brandwerende deur uit te voeren, maar vluchtroute vanaf dat punt door de winkel naar buitendeur te handhaven? Eventueel uitbreiding rookmelders woonfunctie (NEN2555) in de winkel?
Is het re?el dit als 'gelijkwaardig' te beschouwen, als je het vergelijkt met een woning over 3 bouwlagen?
We plannen vooroverleg met brandweer, maar zijn ook benieuwd naar jullie deskundige reacties ...
Reageer
Naam: Jack, van SA (datum: 24-06-2011 11:24)
Bestaand pand, met winkel op de begane grond en ??n woonfunctie daarboven (verdieping 1+2). De woonfunctie is tbv de winkelier zelf. De woonfunctie heeft ??n vluchtmogelijkheid dmv trap naar begane grond die daar via deur in de winkel uitkomt. Het is niet wenselijk de route vanaf de trap middels wanden af te scheiden van de winkel zodat een aparte verkeersruimte onstaat, omdat tgv deze scheiding de winkel in 2 wordt gesplitst. Het is ook niet wenselijk de trap te verplaatsen, omdat het een monumentale trap betreft.
Voorstel is de deur onderaan de trap als brandwerende deur uit te voeren, maar vluchtroute vanaf dat punt door de winkel naar buitendeur te handhaven? Eventueel uitbreiding rookmelders woonfunctie (NEN2555) in de winkel?
Is het re?el dit als 'gelijkwaardig' te beschouwen, als je het vergelijkt met een woning over 3 bouwlagen?
We plannen vooroverleg met brandweer, maar zijn ook benieuwd naar jullie deskundige reacties ...
Reageer
Re: woning boven winkel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-06-2011 14:09)
De woning zal een apart brandcompartiment moeten zijn, dus ook een rookcompartiment, en ter plaatse van de woningtoegang zal een rookvrije vluchtroute moeten beginnen.
Vaak is het gezien de eisen die aan een RVVR worden gesteld veel haalbaarder een aparte gang te maken dan de hele winkel aan deze eisen te laten voldoen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-06-2011 14:09)
De woning zal een apart brandcompartiment moeten zijn, dus ook een rookcompartiment, en ter plaatse van de woningtoegang zal een rookvrije vluchtroute moeten beginnen.
Vaak is het gezien de eisen die aan een RVVR worden gesteld veel haalbaarder een aparte gang te maken dan de hele winkel aan deze eisen te laten voldoen.
Re: woning boven winkel
Naam: Jeroen (datum: 24-06-2011 22:36)
Er is geen tweede vluchtroute te maken?
Naam: Jeroen (datum: 24-06-2011 22:36)
Er is geen tweede vluchtroute te maken?
Re: woning boven winkel
Naam: Jack , van SA (datum: 05-07-2011 11:07)
Tweede vluchtweg is vanwege inbraak gevoeligheid zeer ongewenst.
Volgens Bouwbesuit art.2.164 lid 3 is de beschreven situatie bij bestaande bouw toegestaan. Bovendien hoeft een 'rookvrije vluchtroute' niet alleen maar door verkeersruimten te voeren.
Inmiddels heeft brandweer aangegeven akkoord te gaan, mits de woning ?n winkel voorzien worden van gekoppelde rookmelders conform NEN2555.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 05-07-2011 11:07)
Tweede vluchtweg is vanwege inbraak gevoeligheid zeer ongewenst.
Volgens Bouwbesuit art.2.164 lid 3 is de beschreven situatie bij bestaande bouw toegestaan. Bovendien hoeft een 'rookvrije vluchtroute' niet alleen maar door verkeersruimten te voeren.
Inmiddels heeft brandweer aangegeven akkoord te gaan, mits de woning ?n winkel voorzien worden van gekoppelde rookmelders conform NEN2555.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)