Zoek binnen het forum
Vraag: balklaag dak -kosten VvE of niet
Naam: Anna (datum: 18-06-2011 17:33)
Wij hebben een huis gekocht - 2e laag, bovenste verd.
VvE in eigen beheer 3 stemmen - begane grond, 1e verd, 2 verd.
Bij het strippen van het huis kwamen wij tegen probleem met de dak balk. Tijdens het vernieuwing van de dakbeschot in 1977 hebben zij het niet op voorgevel be?indigt maar op de eerste balk. dat kon ook niet anders ivm architectuur van het huis, maar zij hebben vervolgens het balk niet ondersteund. Nu de balk is geschuurd en circa 8 mm doorgebogen naar beneden.
Wij kunnen het probleem verhelpen maar mijn vraag is zijn de kosten dan voor de VvE of voor ons eigen rekening.
De VvE splitsing akte is oud, waarop dak, ramen, riool en alles als algemeen wordt beschouwd, maar valt er dan de dakbalk laag ook onder of niet
bedankt,
Anna
Reageer
Naam: Anna (datum: 18-06-2011 17:33)
Wij hebben een huis gekocht - 2e laag, bovenste verd.
VvE in eigen beheer 3 stemmen - begane grond, 1e verd, 2 verd.
Bij het strippen van het huis kwamen wij tegen probleem met de dak balk. Tijdens het vernieuwing van de dakbeschot in 1977 hebben zij het niet op voorgevel be?indigt maar op de eerste balk. dat kon ook niet anders ivm architectuur van het huis, maar zij hebben vervolgens het balk niet ondersteund. Nu de balk is geschuurd en circa 8 mm doorgebogen naar beneden.
Wij kunnen het probleem verhelpen maar mijn vraag is zijn de kosten dan voor de VvE of voor ons eigen rekening.
De VvE splitsing akte is oud, waarop dak, ramen, riool en alles als algemeen wordt beschouwd, maar valt er dan de dakbalk laag ook onder of niet
bedankt,
Anna
Reageer
Re: balklaag dak -kosten VvE of niet
Naam: B (datum: 19-06-2011 15:35)
de betreffende balk maakt deel uit van de hoofddraagconstructie en valt daarmee mijns inziens onder verantwoordelijkheid van de VVE.
staat er nog iets over constructie in de splitsingsakte?
Naam: B (datum: 19-06-2011 15:35)
de betreffende balk maakt deel uit van de hoofddraagconstructie en valt daarmee mijns inziens onder verantwoordelijkheid van de VVE.
staat er nog iets over constructie in de splitsingsakte?
Re: balklaag dak -kosten VvE of niet
Naam: pino (datum: 20-06-2011 12:21)
normaal gesproken zijn wat scheuren in de lengterichting van een houten balk geen probleem met betrekking tot de sterkte.
een doorbuiging van 8 mm is gewoon normaal en toelaatbaar.
Reageer
Naam: pino (datum: 20-06-2011 12:21)
normaal gesproken zijn wat scheuren in de lengterichting van een houten balk geen probleem met betrekking tot de sterkte.
een doorbuiging van 8 mm is gewoon normaal en toelaatbaar.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)