Zoek binnen het forum
Vraag: Maximale inhoud en vergunningsvrij bouwen
Naam: Marco de Zeeuw, van JongZeeuw Architecten bv (datum: 15-06-2011 10:56)
Binnen een aangevraagd plan voor gevelherziening van een bestaande schuur op een woonperceel is tevens een uitbreiding meegenomen. Deze uitbreiding voldoet aan artikel 2 van bijlage 2 van de BOR. Gemeente stelt, dat zij dit niet toestaat, daar in het bestemmingsplan een eis is opgenomen, dat een woning met bijgebouwen een maximale inhoud van 850 m3 mag hebben. In onderhavig geval heeft de woning met opstallen een inhoud van ca. 3000 m3, dus ver boven de eis. Gemeente ziet dit als bestaand en daarmee is het opgenomen in het bestemmingsplan. Maar vergroting hiervan is niet toegestaan, ook niet vergunningsvrij.
Is dit een terechte stelling van gemeente?
Reageer
Naam: Marco de Zeeuw, van JongZeeuw Architecten bv (datum: 15-06-2011 10:56)
Binnen een aangevraagd plan voor gevelherziening van een bestaande schuur op een woonperceel is tevens een uitbreiding meegenomen. Deze uitbreiding voldoet aan artikel 2 van bijlage 2 van de BOR. Gemeente stelt, dat zij dit niet toestaat, daar in het bestemmingsplan een eis is opgenomen, dat een woning met bijgebouwen een maximale inhoud van 850 m3 mag hebben. In onderhavig geval heeft de woning met opstallen een inhoud van ca. 3000 m3, dus ver boven de eis. Gemeente ziet dit als bestaand en daarmee is het opgenomen in het bestemmingsplan. Maar vergroting hiervan is niet toegestaan, ook niet vergunningsvrij.
Is dit een terechte stelling van gemeente?
Reageer
Re: Maximale inhoud en vergunningsvrij bouwen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-06-2011 12:29)
Nee. De mogelijkheden uit art. 2 van de Bijlage zijn op te richten zonder toets aan het bestemmingsplan. Wanneer je dus zeker weet dat je daarin past mag je dat zo oprichten.
Ik vraag me echter af of je in art. 2 past, omdat het in jullie geval de vraag zal zijn wat het 'hoofdgebouw' op het perceel is, en op welke wijze de bijgebouwen in het verleden tot stand zijn gekomen. Het klinkt alsof de vergunningvrije mogelijkheden al aardig zijn opgesouppeerd...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-06-2011 12:29)
Nee. De mogelijkheden uit art. 2 van de Bijlage zijn op te richten zonder toets aan het bestemmingsplan. Wanneer je dus zeker weet dat je daarin past mag je dat zo oprichten.
Ik vraag me echter af of je in art. 2 past, omdat het in jullie geval de vraag zal zijn wat het 'hoofdgebouw' op het perceel is, en op welke wijze de bijgebouwen in het verleden tot stand zijn gekomen. Het klinkt alsof de vergunningvrije mogelijkheden al aardig zijn opgesouppeerd...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)