Zoek binnen het forum
Vraag: buren bezwaar aanbouw
Naam: Joop (datum: 25-05-2011 00:10)
Wij willen een aanbouw v.a. de achterkant van ons huis tot de erfgrens van de buren maken. De lengte is 6 meter (+/- 3 m hoog). De buren hebben reeds een aanbouw (van 13 meter lang op de grens) die halverwege hun huis begint. Een garage (goot begint op 3.40) en schuur (2.80 hoog) . Zij willen niet dat wij op de grens bouwen, omdat ze dan geen vrijstaand huis meer zouden hebben.
Wie staat in zijn goed recht en waar exact kan ik dit opvragen? Kunnen ze van ons waardeverlies claimen? (of planschadeverzoek)
Hartelijk dank,
Joop
Reageer
Naam: Joop (datum: 25-05-2011 00:10)
Wij willen een aanbouw v.a. de achterkant van ons huis tot de erfgrens van de buren maken. De lengte is 6 meter (+/- 3 m hoog). De buren hebben reeds een aanbouw (van 13 meter lang op de grens) die halverwege hun huis begint. Een garage (goot begint op 3.40) en schuur (2.80 hoog) . Zij willen niet dat wij op de grens bouwen, omdat ze dan geen vrijstaand huis meer zouden hebben.
Wie staat in zijn goed recht en waar exact kan ik dit opvragen? Kunnen ze van ons waardeverlies claimen? (of planschadeverzoek)
Hartelijk dank,
Joop
Reageer
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: John (datum: 25-05-2011 08:22)
Uw buren hebben niet zo veel te willen, als de buren een vrijstaand huis willen hebben moeten ze hun eigen aanbouw verwijderen, dat vrijstaand heeft niets met uw aanbouw te maken, maar met hun eigen aanbouw.
Naam: John (datum: 25-05-2011 08:22)
Uw buren hebben niet zo veel te willen, als de buren een vrijstaand huis willen hebben moeten ze hun eigen aanbouw verwijderen, dat vrijstaand heeft niets met uw aanbouw te maken, maar met hun eigen aanbouw.
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: Spock (datum: 25-05-2011 08:55)
Wanneer uw aanbouw vergunningsvrij is of binnen het bestemmingsplan past, kunnen uw buren er niets tegen doen. Ook geen planschade indienen.
Wanneer je een huis koopt moet je je ervan op de hoogte stellen, wat er in je omgeving allemaal gebouwd mag worden.
Naam: Spock (datum: 25-05-2011 08:55)
Wanneer uw aanbouw vergunningsvrij is of binnen het bestemmingsplan past, kunnen uw buren er niets tegen doen. Ook geen planschade indienen.
Wanneer je een huis koopt moet je je ervan op de hoogte stellen, wat er in je omgeving allemaal gebouwd mag worden.
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: Patrick (datum: 25-05-2011 19:01)
Hier moest ik toch wel heel hard om lachen. Wat een redenatie!
Helaas zit u met deze buren opgescheept.
Ik sluit me aan bij vorige reacties:
Als u binnen het bestemmingsplan past, kunnen ze hoog en laag springen en bezwaar en beroep aantekenen, maar maken ze geen schijn van kans.
Als het echter niet binnen bestemmingsplan of vergunningsvrije regels past, wordt het lastig voor u en ongetwijfeld een langdradig verhaal.
Ga eens langs bij de gemeente om uw plannen aan het bestemmingsplan te toetsen.
Naam: Patrick (datum: 25-05-2011 19:01)
Hier moest ik toch wel heel hard om lachen. Wat een redenatie!
Helaas zit u met deze buren opgescheept.
Ik sluit me aan bij vorige reacties:
Als u binnen het bestemmingsplan past, kunnen ze hoog en laag springen en bezwaar en beroep aantekenen, maar maken ze geen schijn van kans.
Als het echter niet binnen bestemmingsplan of vergunningsvrije regels past, wordt het lastig voor u en ongetwijfeld een langdradig verhaal.
Ga eens langs bij de gemeente om uw plannen aan het bestemmingsplan te toetsen.
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: Joop (datum: 25-05-2011 22:19)
Bedankt voor jullie reacties. Weten jullie dit wel zeker allemaal en zijn er nog andere instanties waar ik dit 'wettelijk' kan uitzoeken?
Volgens omgevingsloket hebben we geen vergunning nodig. Daarnaast past het binnen het bestemmingsplan. Tevens zou de aanbouw niet vast aan de muur van de buren komen. Desondanks willen ze het niet, en wij willen het contact goed houden. Erg vervelend.
Alle tips/ opmerkingen zijn welkom. Nogmaals hartelijk dank.
Naam: Joop (datum: 25-05-2011 22:19)
Bedankt voor jullie reacties. Weten jullie dit wel zeker allemaal en zijn er nog andere instanties waar ik dit 'wettelijk' kan uitzoeken?
Volgens omgevingsloket hebben we geen vergunning nodig. Daarnaast past het binnen het bestemmingsplan. Tevens zou de aanbouw niet vast aan de muur van de buren komen. Desondanks willen ze het niet, en wij willen het contact goed houden. Erg vervelend.
Alle tips/ opmerkingen zijn welkom. Nogmaals hartelijk dank.
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: Spock (datum: 26-05-2011 07:48)
Hier: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/omgevingsvergunning-voor-bouwen/vergunningvrij-bouwen
staan de folders van de overheid over vergunningsvrij bouwen.
Bij de gemeente heeft u waarschijnlijk het bestemmingsplan gehaald. Zij kunnen u ook vertellen of uw plannen vergunningsvrij zijn of binnen het bestemmingsplan passen.
Naam: Spock (datum: 26-05-2011 07:48)
Hier: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/omgevingsvergunning-voor-bouwen/vergunningvrij-bouwen
staan de folders van de overheid over vergunningsvrij bouwen.
Bij de gemeente heeft u waarschijnlijk het bestemmingsplan gehaald. Zij kunnen u ook vertellen of uw plannen vergunningsvrij zijn of binnen het bestemmingsplan passen.
Re: buren bezwaar aanbouw
Naam: Patrick (datum: 27-05-2011 15:01)
Als het inderdaad vergunnginsvrij is en binnen Best.plan past kunt u gewoon bouwen. Dat de buren niet willen is erg kinderachtig. Ze hebben zelf ook een aanbouw, waarom mag een ander dat niet? Het is natuurlijk aan u om in te schatten of de relatie verslechtert en of u de relatie met deze in mijn ogen erg egoistische buren wel zo waardevol vindt.
Planschade, bouwstop etc is in dit geval geen enkel risico. Vraag voor de zekerheid bij de gemeente nog even na of wat u via omgevingsloket heeft gevonden ook echt klopt.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 27-05-2011 15:01)
Als het inderdaad vergunnginsvrij is en binnen Best.plan past kunt u gewoon bouwen. Dat de buren niet willen is erg kinderachtig. Ze hebben zelf ook een aanbouw, waarom mag een ander dat niet? Het is natuurlijk aan u om in te schatten of de relatie verslechtert en of u de relatie met deze in mijn ogen erg egoistische buren wel zo waardevol vindt.
Planschade, bouwstop etc is in dit geval geen enkel risico. Vraag voor de zekerheid bij de gemeente nog even na of wat u via omgevingsloket heeft gevonden ook echt klopt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)