Zoek binnen het forum
Vraag: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: van bladel (datum: 11-05-2011 14:17)
door een wijziging in de indeling van de begane grond van ons nog te bouwen huis geeft de architect van het project aan dat er een nieuwe epn berekening gemaakt moet worden. en dat kost volgens hem 2500 euro.
Nu is mijn vraag, als het alleen een aanpassing van de berekening betreft kan dat toch nooit 2500 euro kosten? of zie ik iets over het hoofd.
gr
Reageer
Naam: van bladel (datum: 11-05-2011 14:17)
door een wijziging in de indeling van de begane grond van ons nog te bouwen huis geeft de architect van het project aan dat er een nieuwe epn berekening gemaakt moet worden. en dat kost volgens hem 2500 euro.
Nu is mijn vraag, als het alleen een aanpassing van de berekening betreft kan dat toch nooit 2500 euro kosten? of zie ik iets over het hoofd.
gr
Reageer
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: Henk Doornhein (datum: 11-05-2011 14:45)
De kosten voor een dergelijke berekening
EPN /EPN voor een complete nieuwbouw
woningen liggen tussen de 250,00 -400 euro.
Naam: Henk Doornhein (datum: 11-05-2011 14:45)
De kosten voor een dergelijke berekening
EPN /EPN voor een complete nieuwbouw
woningen liggen tussen de 250,00 -400 euro.
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: John (datum: 11-05-2011 16:45)
Tussen 250 en 400 is idd de gangbare prijs. Wellicht moet de architect de wijzigingen op tekening doorvoeren, alle berekeningen van GO, VG, daglicht en ventilatie herzien. Maar dan is 2500 in totaal toch nog wel aan de sttevige kant.
Naam: John (datum: 11-05-2011 16:45)
Tussen 250 en 400 is idd de gangbare prijs. Wellicht moet de architect de wijzigingen op tekening doorvoeren, alle berekeningen van GO, VG, daglicht en ventilatie herzien. Maar dan is 2500 in totaal toch nog wel aan de sttevige kant.
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-05-2011 16:51)
Misschien moeten we eerst even weten wat de 'wijziging van de indeling' precies inhoudt, want op zich is de indeling van het gebouw helemaal niet zo interessant voor de EP-berekenig
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-05-2011 16:51)
Misschien moeten we eerst even weten wat de 'wijziging van de indeling' precies inhoudt, want op zich is de indeling van het gebouw helemaal niet zo interessant voor de EP-berekenig
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: van bladel (datum: 13-05-2011 08:51)
klopt dat het tekenwerk idd ook in de prijs zit. maar goed dan nog.
we trekken de helft van de garage bij de woonkamer. De andere helft van de garage wordt berging. de garagedeur wordt vervangen door een raam.
Zou het niet mogelijk zijn zo'n EPN berekening in eigen beheer te laten uitvoeren?
Gr
Naam: van bladel (datum: 13-05-2011 08:51)
klopt dat het tekenwerk idd ook in de prijs zit. maar goed dan nog.
we trekken de helft van de garage bij de woonkamer. De andere helft van de garage wordt berging. de garagedeur wordt vervangen door een raam.
Zou het niet mogelijk zijn zo'n EPN berekening in eigen beheer te laten uitvoeren?
Gr
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: Leon (datum: 13-05-2011 10:16)
De enige eventuele verklaring die ik zou kunnen geven, is het feit dat de vorige EPC gemaakt is voor een bouwaanvraag van voor je jaarwisseling. Ga je nu een gewijzigde bouwaanvraag doen, dan zit je met de nieuwe EPC-eisen (0,8 naar 0,6), het is niet eenvoudig om dat zonder grote ingrepen te wijzigen. Wellicht kan de vraagsteller hier wat meer over vertellen?
Naam: Leon (datum: 13-05-2011 10:16)
De enige eventuele verklaring die ik zou kunnen geven, is het feit dat de vorige EPC gemaakt is voor een bouwaanvraag van voor je jaarwisseling. Ga je nu een gewijzigde bouwaanvraag doen, dan zit je met de nieuwe EPC-eisen (0,8 naar 0,6), het is niet eenvoudig om dat zonder grote ingrepen te wijzigen. Wellicht kan de vraagsteller hier wat meer over vertellen?
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: van bladel (datum: 13-05-2011 11:04)
het is een energiezuinig project dus hoewel de bouwaanvraag van voor 1 jan 2011 is zaten we zoiezo al onder de 0,6 (0,52 om precies te zijn). Daar hoeven ze dus ook niets aan te wijzigen.
Naam: van bladel (datum: 13-05-2011 11:04)
het is een energiezuinig project dus hoewel de bouwaanvraag van voor 1 jan 2011 is zaten we zoiezo al onder de 0,6 (0,52 om precies te zijn). Daar hoeven ze dus ook niets aan te wijzigen.
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: pino (datum: 13-05-2011 13:04)
De wijziging kost dus totaal 2500 euro
incl. communicatie bouwkundig tekenwerk berekeningen opnieuw indienen etc.
Dat bedrag is ongeveer 10 tot 30 uur
afhankelijk van het soort bedrijf
kan het dus best een redelijke prijs zijn.
Naam: pino (datum: 13-05-2011 13:04)
De wijziging kost dus totaal 2500 euro
incl. communicatie bouwkundig tekenwerk berekeningen opnieuw indienen etc.
Dat bedrag is ongeveer 10 tot 30 uur
afhankelijk van het soort bedrijf
kan het dus best een redelijke prijs zijn.
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: Roel (datum: 14-05-2011 00:23)
Voor ? 2500,- teken ik een hele nieuwe woning.
Voor ?750,- is het dik betaald lijkt me..
Naam: Roel (datum: 14-05-2011 00:23)
Voor ? 2500,- teken ik een hele nieuwe woning.
Voor ?750,- is het dik betaald lijkt me..
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: van bladel (datum: 16-05-2011 19:21)
de meeste reacties neigen naar een lagere prijs. iemand enig idee hoe ik hier wat aan kan doen. de architect geeft als reactie dat het dit gewoon kost en wil zijn prijs niet verlagen.
Kan ik dit bij een of andere vereniging van architecten melden of heeft dat geen zin.
de vereniging eigen huis kan niets betekenen zeggen ze.
Naam: van bladel (datum: 16-05-2011 19:21)
de meeste reacties neigen naar een lagere prijs. iemand enig idee hoe ik hier wat aan kan doen. de architect geeft als reactie dat het dit gewoon kost en wil zijn prijs niet verlagen.
Kan ik dit bij een of andere vereniging van architecten melden of heeft dat geen zin.
de vereniging eigen huis kan niets betekenen zeggen ze.
Re: hoge kosten EPN/EPC berekening
Naam: Leon (datum: 16-05-2011 20:13)
Tja het ligt er maar net aan in welke fase je hebt beslist om die wijziging door te voeren en wat de consequenties zijn voor het reeds geleverde werk. Hoe verder in het proces, hoe meer er aangepast moet worden. Het is natuurlijk er makkelijk om te oordelen dat het te duur is, maar niemand hier kent de details. En laten we wel wezen: als je denkt dat je voor 2500 euro een woning geheel uit kunt werken (ontwerp, bouwaanvraag, eventueel besteksfase, uitvoeringstekeningen) dan kun je wel nagaan dat het niveau voor dat geld ronduit bedenkelijk zal zijn.
Reageer
Naam: Leon (datum: 16-05-2011 20:13)
Tja het ligt er maar net aan in welke fase je hebt beslist om die wijziging door te voeren en wat de consequenties zijn voor het reeds geleverde werk. Hoe verder in het proces, hoe meer er aangepast moet worden. Het is natuurlijk er makkelijk om te oordelen dat het te duur is, maar niemand hier kent de details. En laten we wel wezen: als je denkt dat je voor 2500 euro een woning geheel uit kunt werken (ontwerp, bouwaanvraag, eventueel besteksfase, uitvoeringstekeningen) dan kun je wel nagaan dat het niveau voor dat geld ronduit bedenkelijk zal zijn.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)