Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij bouwen balkon
Naam: Edwin (datum: 02-05-2011 11:37)
Ik wil een bestaand balkon van 175x150(betonnen vloer, rustend op ijzeren palen met fundering, ) weghalen en daarvoor een houten variant van 490x350 met dak neerzetten. Het betreft de achterzijde van een dijkwoning, ruime afstand van de buren rondom. Het oude en nieuwe geheel staan op palen zijnde fundering. Hoogte van de palen vanaf de grond (tuin) naar de vloer van het balkon 2 meter. Vanaf de vloer van het balkon naar het te maken dak 2,5 meter. Vanaf het "balkon" gaat is er een trap naar de tuin. Mag hier rekening worden gehouden qua hoogte meten met het aansluitende afgewerkte terrein? De voorzijde van het huis (en de woonkamer) ligt op dezelfde hoogte als de vloer van het balkon. Achtererf is voor minder dan 50% bebouwd. Kan ik vergunningsvrij bouwen? Is dit een balkon, veranda of dakterras? Een hoop vragen maar het BOR, omgevingsloket maken mij het niet duidelijk. Met vr.gr. Edwin
Bijlage: tuin2.JPG Reageer
Naam: Edwin (datum: 02-05-2011 11:37)
Ik wil een bestaand balkon van 175x150(betonnen vloer, rustend op ijzeren palen met fundering, ) weghalen en daarvoor een houten variant van 490x350 met dak neerzetten. Het betreft de achterzijde van een dijkwoning, ruime afstand van de buren rondom. Het oude en nieuwe geheel staan op palen zijnde fundering. Hoogte van de palen vanaf de grond (tuin) naar de vloer van het balkon 2 meter. Vanaf de vloer van het balkon naar het te maken dak 2,5 meter. Vanaf het "balkon" gaat is er een trap naar de tuin. Mag hier rekening worden gehouden qua hoogte meten met het aansluitende afgewerkte terrein? De voorzijde van het huis (en de woonkamer) ligt op dezelfde hoogte als de vloer van het balkon. Achtererf is voor minder dan 50% bebouwd. Kan ik vergunningsvrij bouwen? Is dit een balkon, veranda of dakterras? Een hoop vragen maar het BOR, omgevingsloket maken mij het niet duidelijk. Met vr.gr. Edwin
Bijlage: tuin2.JPG Reageer
Re: vergunningsvrij bouwen balkon
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-05-2011 12:13)
nop, maten worden gemeten vanaf het aansluitend terrein. Wanneer je gebouwtje lager dan 5 meter wordt kan het nog zijn dat je de bouwtoestemming kunt laten zitten, en alleen een ontheffing bestemmingsplan nodig hebt. Ik gok even dat het bestemmingsplan dit niet toelaat.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-05-2011 12:13)
nop, maten worden gemeten vanaf het aansluitend terrein. Wanneer je gebouwtje lager dan 5 meter wordt kan het nog zijn dat je de bouwtoestemming kunt laten zitten, en alleen een ontheffing bestemmingsplan nodig hebt. Ik gok even dat het bestemmingsplan dit niet toelaat.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)