Zoek binnen het forum
Vraag: schutting
Naam: martine (datum: 27-04-2011 11:54)
wij hebben achter in onze tuin een schouwsloot op eigen grond, waarbij de achterkant sloot lager ligt dan de rest van de tuin. op het lager gelegen deel ligt ook de erf afscheiding naar achter buur. Nu willen we een vlonder bouwen op de zelfde hoogte als de rest van de tuin over de sloot. Met daarop een schutting, moet ik dan vanaf het laagst gelegen deel grond 2m hoog rekenen of mag dat vanaf de vlonder 2m omhoog???
Reageer
Naam: martine (datum: 27-04-2011 11:54)
wij hebben achter in onze tuin een schouwsloot op eigen grond, waarbij de achterkant sloot lager ligt dan de rest van de tuin. op het lager gelegen deel ligt ook de erf afscheiding naar achter buur. Nu willen we een vlonder bouwen op de zelfde hoogte als de rest van de tuin over de sloot. Met daarop een schutting, moet ik dan vanaf het laagst gelegen deel grond 2m hoog rekenen of mag dat vanaf de vlonder 2m omhoog???
Reageer
Re: schutting
Naam: Robin (datum: 27-04-2011 12:28)
Persoonlijk zou ik deze vraag schriftelijk aan uw gemeente stellen. Laat hun maar komen met het juiste antwoord, op papier.
Er zijn meerdere "juiste" antwoorden mogelijk, maar geen gegarandeerde antwoorden.
Naam: Robin (datum: 27-04-2011 12:28)
Persoonlijk zou ik deze vraag schriftelijk aan uw gemeente stellen. Laat hun maar komen met het juiste antwoord, op papier.
Er zijn meerdere "juiste" antwoorden mogelijk, maar geen gegarandeerde antwoorden.
Re: schutting
Naam: martine (datum: 27-04-2011 14:12)
ik heb van het waterschap al goed keuring gekregen. Maar ik was vanochtend bij de gemeente en daar zit een jonge dame die mij verwijst naar dit:
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein. In onderstaande figuur is aangegeven op welke plaats de hoogte van de erfafscheiding voldoet aan de hoogte eis van 1 meter. Hetzelfde gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog is en aan de overige voorwaarden van artikel 2, onderdeel 12 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) voldoet. Een erfafscheiding op het laagst gelegen perceel mag dus niet hoger zijn dan 1 meter indien deze niet exact op de erfgrens wordt gebouwd.
De erfafscheiding zal op ieder punt moeten voldoen aan de eis dat hij niet hoger is dan 2 meter vanaf het maaiveld. Op het moment dat het hoogst gelegen terrein glooiend verloopt, en moet op ieder punt worden bekeken of de erfsfscheiding voldoet aan de maximale bouwvergunningsvrije hoogte. Indien u de bovenkant van de erfafscheiding horizontaal wilt laten lopen dient u uit te gaan van het laagste punt van dat deel van het erf waar de erfafscheiding komt te staan. Hieronder een voorbeeld van een vergunningsvrije erfafscheiding die maximaal 1 meter hoog mag zijn (bijvoorbeeld op het voorerf). Dezelfde redenering gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog mag zijn
zij kon mij alleen niet precies vertellen wat dit nu voor mijn situatie inhield. Hoe moet ik het bovenstaande opvatten??
Naam: martine (datum: 27-04-2011 14:12)
ik heb van het waterschap al goed keuring gekregen. Maar ik was vanochtend bij de gemeente en daar zit een jonge dame die mij verwijst naar dit:
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein. In onderstaande figuur is aangegeven op welke plaats de hoogte van de erfafscheiding voldoet aan de hoogte eis van 1 meter. Hetzelfde gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog is en aan de overige voorwaarden van artikel 2, onderdeel 12 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) voldoet. Een erfafscheiding op het laagst gelegen perceel mag dus niet hoger zijn dan 1 meter indien deze niet exact op de erfgrens wordt gebouwd.
De erfafscheiding zal op ieder punt moeten voldoen aan de eis dat hij niet hoger is dan 2 meter vanaf het maaiveld. Op het moment dat het hoogst gelegen terrein glooiend verloopt, en moet op ieder punt worden bekeken of de erfsfscheiding voldoet aan de maximale bouwvergunningsvrije hoogte. Indien u de bovenkant van de erfafscheiding horizontaal wilt laten lopen dient u uit te gaan van het laagste punt van dat deel van het erf waar de erfafscheiding komt te staan. Hieronder een voorbeeld van een vergunningsvrije erfafscheiding die maximaal 1 meter hoog mag zijn (bijvoorbeeld op het voorerf). Dezelfde redenering gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog mag zijn
zij kon mij alleen niet precies vertellen wat dit nu voor mijn situatie inhield. Hoe moet ik het bovenstaande opvatten??
Re: schutting
Naam: henk veenstra (datum: 27-04-2011 14:23)
Mogelijk dat dit je verder op weg kan helpen. Het is een deel uit een uitspraak van de rechter over een schutting op een steiger:
Met verweerder is de rechtbank van oordeel dat de onderhavige schutting is te beschouwen als "gewone" erf- of terreinafscheiding in de zin van het hier aangehaalde artikel-gedeelte, waarvoor geen bouwvergunning is vereist. Dat deze schutting is gebouwd op een steiger, doet hieraan niet af. De steiger is, voorzover de rechtbank heeft kunnen vaststellen, zodanig aangebracht dat deze een verlengstuk van het erf of terrein vormt in hetzelfde horizontale vlak en aldus met dat erf of terrein als het ware ??n geheel vormt.
Hiermee onderscheidt de onderhavige situatie zich fundamenteel van die van het hierboven aangehaalde geval waarin de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State voor het plaatsen van een pergola en een erfafscheiding op een dakterras w?l een vergunning nodig achtte. De erfafscheiding in het onderhavige geval komt qua effect op de omgeving overeen met de situatie waarin de erfafscheiding op de grond is gebouwd.
Op grond van het vorenstaande kan niet gezegd worden dat de schutting in strijd met de verbodsbepaling ex artikel 40 van de Woningwet is opgericht.
Wil je hele uitspraak lezen: www.rechtspraak.nl en zoeken op LJNnummer AA3572
Reageer
Naam: henk veenstra (datum: 27-04-2011 14:23)
Mogelijk dat dit je verder op weg kan helpen. Het is een deel uit een uitspraak van de rechter over een schutting op een steiger:
Met verweerder is de rechtbank van oordeel dat de onderhavige schutting is te beschouwen als "gewone" erf- of terreinafscheiding in de zin van het hier aangehaalde artikel-gedeelte, waarvoor geen bouwvergunning is vereist. Dat deze schutting is gebouwd op een steiger, doet hieraan niet af. De steiger is, voorzover de rechtbank heeft kunnen vaststellen, zodanig aangebracht dat deze een verlengstuk van het erf of terrein vormt in hetzelfde horizontale vlak en aldus met dat erf of terrein als het ware ??n geheel vormt.
Hiermee onderscheidt de onderhavige situatie zich fundamenteel van die van het hierboven aangehaalde geval waarin de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State voor het plaatsen van een pergola en een erfafscheiding op een dakterras w?l een vergunning nodig achtte. De erfafscheiding in het onderhavige geval komt qua effect op de omgeving overeen met de situatie waarin de erfafscheiding op de grond is gebouwd.
Op grond van het vorenstaande kan niet gezegd worden dat de schutting in strijd met de verbodsbepaling ex artikel 40 van de Woningwet is opgericht.
Wil je hele uitspraak lezen: www.rechtspraak.nl en zoeken op LJNnummer AA3572
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)