Zoek binnen het forum
Vraag: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: M.Haine, van -.- (datum: 13-04-2011 13:43)
Onze tuin ligt t.o.v. de buren aan de rechterkant ca. 30 a 40 cm lager dan bij de buren aan de linkerkant.
Wie heeft de verplichting om d.m.v. een soort afscheiding ervoor te zorgen dat bijv. bij regen/sneeuw de grond e.d. van de buren niet naar onze kant en dus in onze tuin "stroomt"?
Bijlage: Hoogteverschil tuin.jpg Reageer
Naam: M.Haine, van -.- (datum: 13-04-2011 13:43)
Onze tuin ligt t.o.v. de buren aan de rechterkant ca. 30 a 40 cm lager dan bij de buren aan de linkerkant.
Wie heeft de verplichting om d.m.v. een soort afscheiding ervoor te zorgen dat bijv. bij regen/sneeuw de grond e.d. van de buren niet naar onze kant en dus in onze tuin "stroomt"?
Bijlage: Hoogteverschil tuin.jpg Reageer
Re: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: Jeroen (datum: 13-04-2011 14:01)
Is het van oorsprong/nature zo?
Naam: Jeroen (datum: 13-04-2011 14:01)
Is het van oorsprong/nature zo?
Re: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: Jack , van SA (datum: 13-04-2011 14:05)
Burgerlijk Wetboek meldt volgens mij dat eigenaar van hoger gelegen perceel veranwoordelijk is voor de afwatering, en dat naastgelegen perceel daar geen hinder van mag ondervinden.
Bij de foto krijg ik de indruk dat uw perceel nadien is afgegraven; of het dan ook op gaat weet ik niet. Dan zou u bijvoorbeeld in uw tuin een zitkuil tegen de perceelsgrens kunnen maken, en moet de buurmand een keerwand maken? Lijkt me ook vreemd ...
Naam: Jack , van SA (datum: 13-04-2011 14:05)
Burgerlijk Wetboek meldt volgens mij dat eigenaar van hoger gelegen perceel veranwoordelijk is voor de afwatering, en dat naastgelegen perceel daar geen hinder van mag ondervinden.
Bij de foto krijg ik de indruk dat uw perceel nadien is afgegraven; of het dan ook op gaat weet ik niet. Dan zou u bijvoorbeeld in uw tuin een zitkuil tegen de perceelsgrens kunnen maken, en moet de buurmand een keerwand maken? Lijkt me ook vreemd ...
Re: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: pino (datum: 13-04-2011 14:38)
Voor onverharde grond gelden volgens mij geen regels met betrekking tot de waterhuishouding.
En mag je de natuur gewoon op zijn beloop laten.
Merk even op dat er op de foto ter plaatsen van de erfscheiding geen hoogte verschil is.
de knik bevind zich ruim over de erfscheidng
Naam: pino (datum: 13-04-2011 14:38)
Voor onverharde grond gelden volgens mij geen regels met betrekking tot de waterhuishouding.
En mag je de natuur gewoon op zijn beloop laten.
Merk even op dat er op de foto ter plaatsen van de erfscheiding geen hoogte verschil is.
de knik bevind zich ruim over de erfscheidng
Re: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: M.Haine , van -.- (datum: 14-04-2011 11:40)
Allereerst bedankt voor de reactie.
Het betreft nieuwbouw (tuinen moeten dus nog worden gerealiseerd)en alle (dus iedere 2/1kap) woningen hebben hoogteverschil met de volgende 2/1kap.
Van natuurlijk beloop is dus geen sprake. Voor de garage v/h huis heeft men bij de aanleg/bouw tussen de 2 opritten wel een betonnen L-wandje (zelfde perceelgrens) geplaatst zodat het daar geen problemen is. Het hele plan/gebied werd opgehoogd vanwege het niveauverschil van het bouwterrein.
Wij zijn eigenaar en de buren zitten gehuurd! Er is ook niet echt een "knik" het is een mini talud en loopt nagenoeg direct van de afrastering naar beneden.
Bij het plaatsen van een hout/beton
schutting is de normale betonnen onderplaat te smal en zou er een bredere of 2 onderplaten in moeten om de grond van de buren te stutten.
Naam: M.Haine , van -.- (datum: 14-04-2011 11:40)
Allereerst bedankt voor de reactie.
Het betreft nieuwbouw (tuinen moeten dus nog worden gerealiseerd)en alle (dus iedere 2/1kap) woningen hebben hoogteverschil met de volgende 2/1kap.
Van natuurlijk beloop is dus geen sprake. Voor de garage v/h huis heeft men bij de aanleg/bouw tussen de 2 opritten wel een betonnen L-wandje (zelfde perceelgrens) geplaatst zodat het daar geen problemen is. Het hele plan/gebied werd opgehoogd vanwege het niveauverschil van het bouwterrein.
Wij zijn eigenaar en de buren zitten gehuurd! Er is ook niet echt een "knik" het is een mini talud en loopt nagenoeg direct van de afrastering naar beneden.
Bij het plaatsen van een hout/beton
schutting is de normale betonnen onderplaat te smal en zou er een bredere of 2 onderplaten in moeten om de grond van de buren te stutten.
Re: Hoogteverschil tuin / perceel
Naam: Peters (datum: 01-09-2017 15:38)
Een late reactie, maar voor wie er nog wat aan heeft: Dit hoort geregeld te worden in de koop- aanneemovereenkomst. Daarin staat normaal precies omschreven of de aannemer de voorziening treft of dat de bewoner het hoogteverschil moet accepteren.
Reageer
Naam: Peters (datum: 01-09-2017 15:38)
Een late reactie, maar voor wie er nog wat aan heeft: Dit hoort geregeld te worden in de koop- aanneemovereenkomst. Daarin staat normaal precies omschreven of de aannemer de voorziening treft of dat de bewoner het hoogteverschil moet accepteren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)