Zoek binnen het forum
Vraag: Hoofdgebouw of ' woningruimte'
Naam: Pauline (datum: 12-04-2011 18:07)
Wij zijn verwikkeld in een procedure over een bouwvergunning.
Belangrijke vraag daarin is of de verlenging van de woonkamer gezien kan worden als onderdeel van het hoofdgebouw of als woningruimte volgens het bestemmingsplan.
De woning is in 1989 gebouwd. Tijdens de bouw is besloten om de woonkamer te verlengen (voor alle woningen in dat project). De verlenging betreft alleen de begane grond en heeft een plat dak.
De bouwvergunning die destijds is afgegeven is niet meer te vinden. Wel heb ik constructietekeningen gevonden waarop de verlenging van de woonkamer is aangegeven.
Definitie van hoofdbouwmassa volgens bestemmingsplan is:
de bouwmassa van een woning, die door zijn constructie of afmetingen als de belangrijkste op een bouwperceel valt aan te merken. Definitie van woningruimte vlgs. bestemmingsplan: bouwwerken aan voor-, zij- en of achtergevel ten dienste van een groter genot van het hoofdgebouw, zoals serres, erkers, tochtportalen.
De vraag is dus: is de verlenging van de woonkamer, die direct is meegebouwd en opgeleverd met de rest van de woning aan te merken als hoofdgebouw of niet?
Reageer
Naam: Pauline (datum: 12-04-2011 18:07)
Wij zijn verwikkeld in een procedure over een bouwvergunning.
Belangrijke vraag daarin is of de verlenging van de woonkamer gezien kan worden als onderdeel van het hoofdgebouw of als woningruimte volgens het bestemmingsplan.
De woning is in 1989 gebouwd. Tijdens de bouw is besloten om de woonkamer te verlengen (voor alle woningen in dat project). De verlenging betreft alleen de begane grond en heeft een plat dak.
De bouwvergunning die destijds is afgegeven is niet meer te vinden. Wel heb ik constructietekeningen gevonden waarop de verlenging van de woonkamer is aangegeven.
Definitie van hoofdbouwmassa volgens bestemmingsplan is:
de bouwmassa van een woning, die door zijn constructie of afmetingen als de belangrijkste op een bouwperceel valt aan te merken. Definitie van woningruimte vlgs. bestemmingsplan: bouwwerken aan voor-, zij- en of achtergevel ten dienste van een groter genot van het hoofdgebouw, zoals serres, erkers, tochtportalen.
De vraag is dus: is de verlenging van de woonkamer, die direct is meegebouwd en opgeleverd met de rest van de woning aan te merken als hoofdgebouw of niet?
Reageer
Re: Hoofdgebouw of ' woningruimte'
Naam: tim (datum: 12-04-2011 22:34)
het lijkt me geen hoofgebouw, maar een aangebouwd bijgebouw dat kennelijk in dit bestemmingsplan woningruimte wordt genoemd. ik ken dit begrip niet, in bestemmingsplannen die ik ken wordt vaak het begrip bijgebouw gebruikt.
Reageer
Naam: tim (datum: 12-04-2011 22:34)
het lijkt me geen hoofgebouw, maar een aangebouwd bijgebouw dat kennelijk in dit bestemmingsplan woningruimte wordt genoemd. ik ken dit begrip niet, in bestemmingsplannen die ik ken wordt vaak het begrip bijgebouw gebruikt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)