Zoek binnen het forum
Vraag: Begane grondvloer vervangen
Naam: henk odijk, van bureau 1232 (datum: 08-04-2011 17:51)
Begane grondvloer is aangetast door zwam en moet vervangen worden.
Redenatie 1:
Vloer wordt vervangen, dat is onderhoud, geen bouwvwergunning nodig, vloer hoeft niet aan nieuwbouw eisen te voldoen. Er mag dus weer gewoon een houten vloer terug.
Redenatie 2:
Vloer voldoet niet meer aan eisen bestaande bouw (sterkte) en moet vervangen worden. Dat is nieuwbouw. De vloer is een uitwendige scheidingsconstructie, moet geisoleerd en luchtdicht. In de praktijk betekent dat dat geen houten vloer kan toegepast.
Reageer
Naam: henk odijk, van bureau 1232 (datum: 08-04-2011 17:51)
Begane grondvloer is aangetast door zwam en moet vervangen worden.
Redenatie 1:
Vloer wordt vervangen, dat is onderhoud, geen bouwvwergunning nodig, vloer hoeft niet aan nieuwbouw eisen te voldoen. Er mag dus weer gewoon een houten vloer terug.
Redenatie 2:
Vloer voldoet niet meer aan eisen bestaande bouw (sterkte) en moet vervangen worden. Dat is nieuwbouw. De vloer is een uitwendige scheidingsconstructie, moet geisoleerd en luchtdicht. In de praktijk betekent dat dat geen houten vloer kan toegepast.
Reageer
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: Roel (datum: 08-04-2011 18:07)
ik zou 1 en 2 doen.
gewoon onderhoud maar zou er een broodjesvloer ingooien en er mooie eiken vloerdelen eroverheen leggen.
Naam: Roel (datum: 08-04-2011 18:07)
ik zou 1 en 2 doen.
gewoon onderhoud maar zou er een broodjesvloer ingooien en er mooie eiken vloerdelen eroverheen leggen.
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-04-2011 16:09)
De vraag is niet zozeer wat verstandig is, maar wat er mag. Volgens redenatie 2 mag er geen nieuwe houten vloer teruggemaakt worden en dat gebeurt wel aan de lopende band.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-04-2011 16:09)
De vraag is niet zozeer wat verstandig is, maar wat er mag. Volgens redenatie 2 mag er geen nieuwe houten vloer teruggemaakt worden en dat gebeurt wel aan de lopende band.
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: pino (datum: 09-04-2011 17:40)
Wat is je probleem Henk.
Je moet gewoon een goed advies geven
Dus hout er uit beton er in
Eventueel in combinatie met aanvullend draagvermogen.
Mensen bij wie in bewoonde toestand de hele vloer er uit moet willen dat echt geen twee keer mee maken
(Zwam moet je zwaar bestrijden ander kan je naar 5 jaar weer aan de slag)
Naam: pino (datum: 09-04-2011 17:40)
Wat is je probleem Henk.
Je moet gewoon een goed advies geven
Dus hout er uit beton er in
Eventueel in combinatie met aanvullend draagvermogen.
Mensen bij wie in bewoonde toestand de hele vloer er uit moet willen dat echt geen twee keer mee maken
(Zwam moet je zwaar bestrijden ander kan je naar 5 jaar weer aan de slag)
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-04-2011 21:42)
Pino,
Helemaal mee eens, maar ik zie aan de lopende band houten vloeren vervangen worden door nieuwe houten vloeren. Dat dat niet slim is weet ik, maar de vraag is of dat uberhaupt mag. Als ik de tweede redenatie volg mag het niet eens.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-04-2011 21:42)
Pino,
Helemaal mee eens, maar ik zie aan de lopende band houten vloeren vervangen worden door nieuwe houten vloeren. Dat dat niet slim is weet ik, maar de vraag is of dat uberhaupt mag. Als ik de tweede redenatie volg mag het niet eens.
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: Jeroen (datum: 09-04-2011 22:30)
Volgens mij moet je ingeval van bouwen in principe altijd voldoen aan de nieuwbouweisen.
Naam: Jeroen (datum: 09-04-2011 22:30)
Volgens mij moet je ingeval van bouwen in principe altijd voldoen aan de nieuwbouweisen.
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: pino (datum: 11-04-2011 08:49)
indien er op tekening staat vloerbalklaag controleren op aantastingen en zo nodig onderdelen vervangen zal het volgens mij nergens afgekeurd worden.
En kom je er mee weg als de hele vloer er onverwachts ;) uit moet.
Ook redenatie 1 kan
het lijkt mijn dat de gemeente onmogelijk kan handhaven als in de hele straat een dergelijk vloer legt.
persoonlijk heb ik vorig jaar overigens twee gevallen gehad waar monumentenzorg/gemeente een nieuwe houten vloer constructie als voorwaarde in de vergunning had opgenomen.
Naam: pino (datum: 11-04-2011 08:49)
indien er op tekening staat vloerbalklaag controleren op aantastingen en zo nodig onderdelen vervangen zal het volgens mij nergens afgekeurd worden.
En kom je er mee weg als de hele vloer er onverwachts ;) uit moet.
Ook redenatie 1 kan
het lijkt mijn dat de gemeente onmogelijk kan handhaven als in de hele straat een dergelijk vloer legt.
persoonlijk heb ik vorig jaar overigens twee gevallen gehad waar monumentenzorg/gemeente een nieuwe houten vloer constructie als voorwaarde in de vergunning had opgenomen.
Re: Begane grondvloer vervangen
Naam: Joh@n (datum: 12-04-2011 13:52)
@Pino
In het geval van een monumentenvergunning kan er afgeweken van het Bouwbesluit en hoeft niet voldaan te worden aan de eisen van het Bouwbesluit maar aan de voorwaarde uit de monumentenvergunning (art. 1.12 Bouwbesluit)......
Reageer
Naam: Joh@n (datum: 12-04-2011 13:52)
@Pino
In het geval van een monumentenvergunning kan er afgeweken van het Bouwbesluit en hoeft niet voldaan te worden aan de eisen van het Bouwbesluit maar aan de voorwaarde uit de monumentenvergunning (art. 1.12 Bouwbesluit)......
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)