Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning garage
Naam: Anton Haan (datum: 06-04-2011 22:22)
Bij aanvraag bouw garage van 9 bij 6 meter zegt de gemeente dat in het bestemmingsplan staat dat er max. 50 vierkante meter bebouwd mag worden. Aangezien het huis bijkijken en garage hebben (garage moet dan later slaapkamer worden)is er al voor 43 vierkante meter bijen aanbouw en wordt er geen vergunning verleend. het gaat om een perceel van 765 vierkante meter. Het enige gebouw op dit grond is het huis met daaraan vast de garage. Het gaat om de achterzijde van de woning waar nu 40 meter grond van 17 meter breed achterligt en waar dus niet op gebouwd mag worden (behalve dan 30 m2 zonder vergunning). In de landelijke wetgeving staat dat je niet meer dan 50% van het perceel mag bebouwen. Kan men van de gemeente gezien de situatie verwachten/eisen dat er meer gebouwd mag worden?
Reageer
Naam: Anton Haan (datum: 06-04-2011 22:22)
Bij aanvraag bouw garage van 9 bij 6 meter zegt de gemeente dat in het bestemmingsplan staat dat er max. 50 vierkante meter bebouwd mag worden. Aangezien het huis bijkijken en garage hebben (garage moet dan later slaapkamer worden)is er al voor 43 vierkante meter bijen aanbouw en wordt er geen vergunning verleend. het gaat om een perceel van 765 vierkante meter. Het enige gebouw op dit grond is het huis met daaraan vast de garage. Het gaat om de achterzijde van de woning waar nu 40 meter grond van 17 meter breed achterligt en waar dus niet op gebouwd mag worden (behalve dan 30 m2 zonder vergunning). In de landelijke wetgeving staat dat je niet meer dan 50% van het perceel mag bebouwen. Kan men van de gemeente gezien de situatie verwachten/eisen dat er meer gebouwd mag worden?
Reageer
Re: bouwvergunning garage
Naam: John (datum: 07-04-2011 08:21)
Bekijk (evt. samen met gemeente) of je de bestaande garage / bijkeuken onder het hoofdgebouw kunt laten vallen, zeker als je een slaapkamer wil maken. Als het bestemmingsplan dat toelaat, hou je die vierkante meters over om ergens anders neer te zetten, en buiten dat mag je nog die 30 meter vergunningsvrij.
Naam: John (datum: 07-04-2011 08:21)
Bekijk (evt. samen met gemeente) of je de bestaande garage / bijkeuken onder het hoofdgebouw kunt laten vallen, zeker als je een slaapkamer wil maken. Als het bestemmingsplan dat toelaat, hou je die vierkante meters over om ergens anders neer te zetten, en buiten dat mag je nog die 30 meter vergunningsvrij.
Re: bouwvergunning garage
Naam: Henry de Roo (datum: 07-04-2011 08:29)
... en informeer dan ook gelijk ff naar het afwijkingenbeleid jo. artikel 4 bijlage 2 Bor (kruimellijst) van betreffende gemeenten
Naam: Henry de Roo (datum: 07-04-2011 08:29)
... en informeer dan ook gelijk ff naar het afwijkingenbeleid jo. artikel 4 bijlage 2 Bor (kruimellijst) van betreffende gemeenten
Re: bouwvergunning garage
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-04-2011 11:59)
Op grond van de perceelsgrootte gok ik dat dit een (ex-)agrarisch perceel is.Wanneer dit zo is zou het beleid je wel eens tegen kunnen vallen, en kan het zijn dat gemeenten heel strikt zijn in het NIET toestaan van afwijkingen van het BP.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-04-2011 11:59)
Op grond van de perceelsgrootte gok ik dat dit een (ex-)agrarisch perceel is.Wanneer dit zo is zou het beleid je wel eens tegen kunnen vallen, en kan het zijn dat gemeenten heel strikt zijn in het NIET toestaan van afwijkingen van het BP.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)