Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: myra houdijk, van houdijk architecten (datum: 05-04-2011 16:49)
wij hebben een plan voor de uitbreiding van een woning gemaakt meer dan 2,5 m diep.
d.w.z. gehele aanbouw van ondergeschikt gebruik voor de woning, geen scheidingswand. we hebbe nde ruimte begrip atelier/hobbyruimte gegeven.
mag dit, is hier jurispruddentie over?
Reageer
Naam: myra houdijk, van houdijk architecten (datum: 05-04-2011 16:49)
wij hebben een plan voor de uitbreiding van een woning gemaakt meer dan 2,5 m diep.
d.w.z. gehele aanbouw van ondergeschikt gebruik voor de woning, geen scheidingswand. we hebbe nde ruimte begrip atelier/hobbyruimte gegeven.
mag dit, is hier jurispruddentie over?
Reageer
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-04-2011 19:36)
Dat mag, maar dan moet er wel een harde afscheiding tussen de woonfunctie en de ondergeschikte functie zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-04-2011 19:36)
Dat mag, maar dan moet er wel een harde afscheiding tussen de woonfunctie en de ondergeschikte functie zijn.
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: tim (datum: 05-04-2011 20:12)
indien de uitbreiding in het bestemmingsplan past, inclusief het gebruik, dan kan het vergunningsvrij worden gebouwd op grond van art. 3, bijlage 2 bor.
informeer bij de gemeente.
Naam: tim (datum: 05-04-2011 20:12)
indien de uitbreiding in het bestemmingsplan past, inclusief het gebruik, dan kan het vergunningsvrij worden gebouwd op grond van art. 3, bijlage 2 bor.
informeer bij de gemeente.
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: henk veenstra (datum: 06-04-2011 08:14)
Bolte: wat versta je onder een harde afscheiding en waar baseer je dat op?
Naam: henk veenstra (datum: 06-04-2011 08:14)
Bolte: wat versta je onder een harde afscheiding en waar baseer je dat op?
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-04-2011 14:29)
indirect, uit Bor bijlage 2 art. 7. Daar wordt gesteld dat wanneer je geen scheiding tussen het gedeelte van 2,5 mtr. en het gedeelte van meer dan 2,5 mtr. hebt, het gehele uitbreiding 'functioneel ondergeschikt' moet zijn aan de woonfunctie.
Uit de toelichting(en) blijkt dat uitbreidingen van ruimtes die al voor woonfunctie zijn bedoeld slechts tot 2,5 meter zijn toegestaan. Wanneer je GEEN muur neer zou zetten op de scheiding tussen woonfunctie en ondergeschikte nevenfunctie, zou het een doorlopende ruimte zijn, en zou je het niet meer kunnen zien als 'functioneel ondergeschikt' aan het hoofdgebouw.
Maar je hebt ook wel een punt, het staat er niet letterlijk. Lijkt me een leuke vraag om eens aan het ministerie te stellen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-04-2011 14:29)
indirect, uit Bor bijlage 2 art. 7. Daar wordt gesteld dat wanneer je geen scheiding tussen het gedeelte van 2,5 mtr. en het gedeelte van meer dan 2,5 mtr. hebt, het gehele uitbreiding 'functioneel ondergeschikt' moet zijn aan de woonfunctie.
Uit de toelichting(en) blijkt dat uitbreidingen van ruimtes die al voor woonfunctie zijn bedoeld slechts tot 2,5 meter zijn toegestaan. Wanneer je GEEN muur neer zou zetten op de scheiding tussen woonfunctie en ondergeschikte nevenfunctie, zou het een doorlopende ruimte zijn, en zou je het niet meer kunnen zien als 'functioneel ondergeschikt' aan het hoofdgebouw.
Maar je hebt ook wel een punt, het staat er niet letterlijk. Lijkt me een leuke vraag om eens aan het ministerie te stellen.
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: Joh@n (datum: 06-04-2011 14:33)
Heb een soortgelijk verhaal gehad en een ander is gewijzigd op het OLO.
Als het gedeelte wat buiten de 2,5 m? voldoet aan de overige eisen (30 m? en hoogte etc) zou het alsnog vergunningvrij kunnen, maar gaat het ten koste van de 30 m?...
Naam: Joh@n (datum: 06-04-2011 14:33)
Heb een soortgelijk verhaal gehad en een ander is gewijzigd op het OLO.
Als het gedeelte wat buiten de 2,5 m? voldoet aan de overige eisen (30 m? en hoogte etc) zou het alsnog vergunningvrij kunnen, maar gaat het ten koste van de 30 m?...
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-04-2011 15:02)
Maar het OLO is niet de wetstekst. ultiem zul je toch altijd daarnaar moeten verwijzen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-04-2011 15:02)
Maar het OLO is niet de wetstekst. ultiem zul je toch altijd daarnaar moeten verwijzen.
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: henk veenstra (datum: 07-04-2011 16:08)
De vraag is of atelier/hobbyruimte tot de hoofdfunctie behoort of aangemerkt kan worden als ondergeschikte aan de hoofdfunktie. Is het laatste van toepassing dan speelt de 2.5 meter zone niet
Naam: henk veenstra (datum: 07-04-2011 16:08)
De vraag is of atelier/hobbyruimte tot de hoofdfunctie behoort of aangemerkt kan worden als ondergeschikte aan de hoofdfunktie. Is het laatste van toepassing dan speelt de 2.5 meter zone niet
Re: vergunningvrij bouwen, begrip hobbyruimte/atelier
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-04-2011 15:34)
dat klopt, maar hoe dan om te gaan met het punt waar de aanbouw overgaat in het hoofdgebouw, dat vraag ik me af. Kun je het gebruik als 'functioneel ondergeschikt' zien wanneer de ruimte gewoon doorloopt?
vraag ligt bij de helpdesk, wanneer ze iets laten weten zal ik het hier posten.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-04-2011 15:34)
dat klopt, maar hoe dan om te gaan met het punt waar de aanbouw overgaat in het hoofdgebouw, dat vraag ik me af. Kun je het gebruik als 'functioneel ondergeschikt' zien wanneer de ruimte gewoon doorloopt?
vraag ligt bij de helpdesk, wanneer ze iets laten weten zal ik het hier posten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)