Zoek binnen het forum
Vraag: terreinoppervlakte
Naam: g. van der meulen, van arch. bureau de Poarte Stiens (Fr.) (datum: 18-03-2011 13:50)
In NEN2580 art.3 worden onderscheiden:
bebouwde terreinoppervlakte en onbebouwde terreinoppervlakte.
Het - bebouwde - terreinoppervlakte wordt gemeten op het maaiveld.
Een opdrachtgever heeft een bouwplan waarbij een bestaand gebouw met een buitenoppervlak van 120 m2, geheel onderkelderd, moet worden uitgebreid met 60 m2. Deze uitbreiding is ontworpen op een deel van de kelder dat deel uitmaakt van het onderkelderde gebouw, buiten het gebouw steekt. Dit deel heeft een oppervlak van 70m2. De bovenkant van het kelderdek ligt gelijk met het maaiveld. Vlgs. NEN2580 maakt de 70m2 deel uit van de bebouwde terreinoppervlakte.(art.3.3) De gemeente hanteert het oppervlak van het gebouw van 120m2 op peil gemeten(=150mm boven MV). Het bestemmingsplan biedt de mogelijk van vergroting van het gebouw met 10% = 12 m2. Vlgs de meetmethode NEN2580 is het bebouwde terreinopper- vlak 190m2 en is er geen sprake van uitbreiding van het bebouwde oppervlak.
De vraag is: Wat krijgt in juridische
zin voorrang het bestemmingsplan of NEN2580.
Met vriendelijke groet,
G. van der Meulen
Reageer
Naam: g. van der meulen, van arch. bureau de Poarte Stiens (Fr.) (datum: 18-03-2011 13:50)
In NEN2580 art.3 worden onderscheiden:
bebouwde terreinoppervlakte en onbebouwde terreinoppervlakte.
Het - bebouwde - terreinoppervlakte wordt gemeten op het maaiveld.
Een opdrachtgever heeft een bouwplan waarbij een bestaand gebouw met een buitenoppervlak van 120 m2, geheel onderkelderd, moet worden uitgebreid met 60 m2. Deze uitbreiding is ontworpen op een deel van de kelder dat deel uitmaakt van het onderkelderde gebouw, buiten het gebouw steekt. Dit deel heeft een oppervlak van 70m2. De bovenkant van het kelderdek ligt gelijk met het maaiveld. Vlgs. NEN2580 maakt de 70m2 deel uit van de bebouwde terreinoppervlakte.(art.3.3) De gemeente hanteert het oppervlak van het gebouw van 120m2 op peil gemeten(=150mm boven MV). Het bestemmingsplan biedt de mogelijk van vergroting van het gebouw met 10% = 12 m2. Vlgs de meetmethode NEN2580 is het bebouwde terreinopper- vlak 190m2 en is er geen sprake van uitbreiding van het bebouwde oppervlak.
De vraag is: Wat krijgt in juridische
zin voorrang het bestemmingsplan of NEN2580.
Met vriendelijke groet,
G. van der Meulen
Reageer
Re: terreinoppervlakte
Naam: Dennis (datum: 18-03-2011 14:36)
het bestemmingsplan heeft voorrang omdat het bestemmingsplan een meetmethode regelt.
Naam: Dennis (datum: 18-03-2011 14:36)
het bestemmingsplan heeft voorrang omdat het bestemmingsplan een meetmethode regelt.
Re: terreinoppervlakte
Naam: pino (datum: 18-03-2011 15:28)
De NEN 2580 is slechts een rechtlijn
met uitzondering van de onderdelen die in het bouwbesluit worden bekrachtigd.
Het bebouwd oppervlak is geen term uit het bouwbesluit.
Dus het bestemmingsplan (wat je wel als een wet kunt beschouwen) bepaald de meetmethode die gehanteerd moet worden
Reageer
Naam: pino (datum: 18-03-2011 15:28)
De NEN 2580 is slechts een rechtlijn
met uitzondering van de onderdelen die in het bouwbesluit worden bekrachtigd.
Het bebouwd oppervlak is geen term uit het bouwbesluit.
Dus het bestemmingsplan (wat je wel als een wet kunt beschouwen) bepaald de meetmethode die gehanteerd moet worden
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)