Zoek binnen het forum
Vraag: inpandige bouwactiviteiten
Naam: menkhorst (datum: 17-03-2011 13:20)
in art. 4.1.1. kruimelgevallen wijziging van gebruik mag gepaard gaan met inpandige bouwactiviteiten. Nu zijn er drie grote dakkapellen opgezet. Waar kan ik precies de omschrijving vinden van inpandige bouwactiviteiten. Zijn dakkapellen inpandig??
Reageer
Naam: menkhorst (datum: 17-03-2011 13:20)
in art. 4.1.1. kruimelgevallen wijziging van gebruik mag gepaard gaan met inpandige bouwactiviteiten. Nu zijn er drie grote dakkapellen opgezet. Waar kan ik precies de omschrijving vinden van inpandige bouwactiviteiten. Zijn dakkapellen inpandig??
Reageer
Re: inpandige bouwactiviteiten
Naam: John (datum: 17-03-2011 14:54)
Dakkapellen zijn vergunningsplichtig tenzij:
Voor het vergunningvrij mogen plaatsen van een dakkapel gelden
de volgende voorwaarden:
1. de dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak
gebouwd; dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk
gebied (de weg, groen) gekeerd zijn;
2. de dakkapel heeft een plat dak;
3. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet
hoger dan 1,75 meter;
4. de onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar
minder dan 1 meter boven de dakvoet1;
5. de bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de
daknok2;
6. de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het
dakvlak3;
7. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning
of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen; de
dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere
woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden
bewoond, vergunningvrij worden geplaatst;
8. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in
een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Naam: John (datum: 17-03-2011 14:54)
Dakkapellen zijn vergunningsplichtig tenzij:
Voor het vergunningvrij mogen plaatsen van een dakkapel gelden
de volgende voorwaarden:
1. de dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak
gebouwd; dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk
gebied (de weg, groen) gekeerd zijn;
2. de dakkapel heeft een plat dak;
3. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet
hoger dan 1,75 meter;
4. de onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar
minder dan 1 meter boven de dakvoet1;
5. de bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de
daknok2;
6. de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het
dakvlak3;
7. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning
of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen; de
dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere
woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden
bewoond, vergunningvrij worden geplaatst;
8. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in
een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Re: inpandige bouwactiviteiten
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2011 15:24)
De vraag of je de kruimelgevallenregeling mag gebruiken om een lichtere afwijkingstoestemming van het bestemmingsplan te kunnen gebruiken staat volledig los van de vraag of er voor de bouwkundige wijzigingen een bouwtoestemming nodig is.
Daarnaast mag je de kruimelgevallen ook stapelen. Wanneer je een inpandige wijziging van gebruik hebt, met daarbij het oprichten van een paar dakkapellen, kun je 'inpandige wijziging' en 'uitbreiding aan gebouw' samen gebruiken om het geheel toch als kruimelgeval te behandelen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2011 15:24)
De vraag of je de kruimelgevallenregeling mag gebruiken om een lichtere afwijkingstoestemming van het bestemmingsplan te kunnen gebruiken staat volledig los van de vraag of er voor de bouwkundige wijzigingen een bouwtoestemming nodig is.
Daarnaast mag je de kruimelgevallen ook stapelen. Wanneer je een inpandige wijziging van gebruik hebt, met daarbij het oprichten van een paar dakkapellen, kun je 'inpandige wijziging' en 'uitbreiding aan gebouw' samen gebruiken om het geheel toch als kruimelgeval te behandelen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)