Zoek binnen het forum
Vraag: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: roger (datum: 10-03-2011 19:56)
Ik heb onlangs een nieuw gesplitst appartement gekocht.
Nu blijkt dat er maar een laag gipsplaten zijn aangebracht op de plafonds, is dit correct?
Wat zijn de wettelijke eisen volgens het bouwbesluit?
alvast bedankt voor jullie reactie
groet,
Roger
Reageer
Naam: roger (datum: 10-03-2011 19:56)
Ik heb onlangs een nieuw gesplitst appartement gekocht.
Nu blijkt dat er maar een laag gipsplaten zijn aangebracht op de plafonds, is dit correct?
Wat zijn de wettelijke eisen volgens het bouwbesluit?
alvast bedankt voor jullie reactie
groet,
Roger
Reageer
Re: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: Jeroen (datum: 10-03-2011 23:19)
Eisen is "1".
Beoordelen of aan de eis wordt voldaan is "2".
Dat laatste is moeilijker dan het eerste.
Er spelen meerdere aspecten die beoordeeld moeten worden. Zonder concrete informatie is er weinig over te zeggen.
Boven elkaar gelegen bestaande woningen moeten minimaal 20 minuten brandwerend gescheiden zijn. Dat geldt dan van beneden naar boven en van boven naar beneden.
Van beneden naar boven wordt 20 minuten met een gipsplaat waarschijnlijk wel gehaald, mits het goed aangesloten is aangebracht.
Maar kijk maar eens "in" een bestaande constructie.
Naam: Jeroen (datum: 10-03-2011 23:19)
Eisen is "1".
Beoordelen of aan de eis wordt voldaan is "2".
Dat laatste is moeilijker dan het eerste.
Er spelen meerdere aspecten die beoordeeld moeten worden. Zonder concrete informatie is er weinig over te zeggen.
Boven elkaar gelegen bestaande woningen moeten minimaal 20 minuten brandwerend gescheiden zijn. Dat geldt dan van beneden naar boven en van boven naar beneden.
Van beneden naar boven wordt 20 minuten met een gipsplaat waarschijnlijk wel gehaald, mits het goed aangesloten is aangebracht.
Maar kijk maar eens "in" een bestaande constructie.
Re: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: Patrick (datum: 11-03-2011 00:25)
Het appartement is nieuw gesplitst, dus moet er 60 minuten brandwering aanwezig zijn en ook een flinke geluidsisolatie. Hoe deze waarden gehaald worden is niet voorgeschreven, dus in theorie zou dat met 1 laag gipsplaat kunnen, zolang de totale vloerconstructie maar aan de eisen voldoet. In de praktijk echter wordt het wel vrij lastig. Veel toegepast is van boven naar beneden: zwevende estrichvloer, vloerdelen, balklaag met isolatie, vrijdagend/verend opgehangen plafond met 2x12,5mm gipsplaat. Wat ook zou kunnen is dat men onder deze totale constructie nog eens een extra verlaagd plafond heeft aangebracht, zodat de elektrische installatie niet door de geluid- en brandscheiding hoeft te worden aangebracht.
Vraag het de verkoper/aannemer eens.
Naam: Patrick (datum: 11-03-2011 00:25)
Het appartement is nieuw gesplitst, dus moet er 60 minuten brandwering aanwezig zijn en ook een flinke geluidsisolatie. Hoe deze waarden gehaald worden is niet voorgeschreven, dus in theorie zou dat met 1 laag gipsplaat kunnen, zolang de totale vloerconstructie maar aan de eisen voldoet. In de praktijk echter wordt het wel vrij lastig. Veel toegepast is van boven naar beneden: zwevende estrichvloer, vloerdelen, balklaag met isolatie, vrijdagend/verend opgehangen plafond met 2x12,5mm gipsplaat. Wat ook zou kunnen is dat men onder deze totale constructie nog eens een extra verlaagd plafond heeft aangebracht, zodat de elektrische installatie niet door de geluid- en brandscheiding hoeft te worden aangebracht.
Vraag het de verkoper/aannemer eens.
Re: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: Jan-Jaap (datum: 11-03-2011 00:58)
Met een estrichvloer in combinatie met steenwolisolatie en een enkele gipsvezelplaat kun je ook 60 min WBDBO halen.
Betrefte het een gipskartonplaat of een gipsvezelplaat?
Naam: Jan-Jaap (datum: 11-03-2011 00:58)
Met een estrichvloer in combinatie met steenwolisolatie en een enkele gipsvezelplaat kun je ook 60 min WBDBO halen.
Betrefte het een gipskartonplaat of een gipsvezelplaat?
Re: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: Joost (datum: 11-03-2011 08:33)
precies, wat van belang is, is het soort gipsplaat en de dikte.
Met 1 gipsvezelplaat van 15mm kom je al een heel eind, en fermacell oid heeft weer andere uitgangspunten. M.a.w. het antwoord op deze vraag is eigenlijk niet te geven.
Naam: Joost (datum: 11-03-2011 08:33)
precies, wat van belang is, is het soort gipsplaat en de dikte.
Met 1 gipsvezelplaat van 15mm kom je al een heel eind, en fermacell oid heeft weer andere uitgangspunten. M.a.w. het antwoord op deze vraag is eigenlijk niet te geven.
Re: bestaande bouw plafond gipslagen
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 12-03-2011 10:08)
De conclusie dat de vloer aan nieuwbouw moet voldoen is wel heel erg voorbarig.
1. Er had gebouwd moeten worden volgens de verleende bouwvergunning. Het is tot nog toe volkomen onduidelijk wat daarin stond. Als daarin 1 laag gipskartonplaat is vergund dan lijkt er (voor wat betreft bouwbesluit e.d.) niks aan de hand.
2. Op dit moment is er sprake van een bestaande situatie. Ook als er volgens de bouwvergunning twee lagen hadden emtoen ziotten, maar e.e.a. is gereedgemeld en geaccepteerd, dan gelden nu (voor wat betreft bouwbesluit e.d.) allen de eisen bestaande bouw. Die stellen niet zo heel veel voor.
Een heel ander punt is uw verhouding met de verkoper/verhuurder. Als de zaak u als "nieuwbouw" is verkocht/verhuurd dan zou u ook mogen verwachten dat het aan die eisen voldoet.
Reageer
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 12-03-2011 10:08)
De conclusie dat de vloer aan nieuwbouw moet voldoen is wel heel erg voorbarig.
1. Er had gebouwd moeten worden volgens de verleende bouwvergunning. Het is tot nog toe volkomen onduidelijk wat daarin stond. Als daarin 1 laag gipskartonplaat is vergund dan lijkt er (voor wat betreft bouwbesluit e.d.) niks aan de hand.
2. Op dit moment is er sprake van een bestaande situatie. Ook als er volgens de bouwvergunning twee lagen hadden emtoen ziotten, maar e.e.a. is gereedgemeld en geaccepteerd, dan gelden nu (voor wat betreft bouwbesluit e.d.) allen de eisen bestaande bouw. Die stellen niet zo heel veel voor.
Een heel ander punt is uw verhouding met de verkoper/verhuurder. Als de zaak u als "nieuwbouw" is verkocht/verhuurd dan zou u ook mogen verwachten dat het aan die eisen voldoet.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)